Работа выполнена грамотно, по всем требованиям. Рекомендую!
Информация о работе
Подробнее о работе
Контрольная работа по дисциплине: «Кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимость»
- 44 страниц
- 2026 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Контрольная работа №2. Тема: «Анализ правоприменительной судебной практики, касающейся судебных дел в области кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.»
Вариант 7
1 дело:
Шевелёва О.В. обратилась в суд с иском к Сметанникову Ф.А, Сметанниковой М.А. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Требования мотивированы тем, что в период брака ответчики приобрели жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес", право собственности на которые зарегистрировано за Сметанниковым Ф.А.
19.10.2021 она (истец) заключила с ответчиками договор купли - продажи, в соответствии с которым ответчики передали ей спорное недвижимое имущество, а она произвела полный расчет за жилой дом в размере 30 000 руб, за земельный участок в размере 10 000 руб. Зарегистрировать переход права собственности стороны не имеют возможности из-за отсутствия у Сметанникова Ф.А. документа, удостоверяющего личность - паспорта гражданина РФ, который последний по внутренним убеждениям не желает оформлять и получать. Просила суд произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом и земельные участок, расположенные по указанному адресу, от Сметанникова Ф.А. к Шевелёвой О.В.
Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от 10.04.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
В судебном заседании истец Шевелёва О.В. и её представитель Якимова Е.А, допущенная к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Сметанников Ф.А, Сметанникова М.А. в судебном заседании пояснили, что исковые требования Шевелёвой О.В. признают в полном объеме, о чем представили письменные заявления от 10.04.2024, в которых указали, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.
(Ссылаться на п. 2 ст. 218 ГК РФ; ст. 131 ГК РФ; ст. 223 ГК РФ; ст. 549 ГК РФ; ст. 550 ГК РФ; ст. 554, 555 ГК РФ; ст. 551; ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости")
Решение:
В описанной ситуации суд может удовлетворить исковые требования Шевелёвой О.В. о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок от Сметанникова Ф.А. к Шевелёвой О.В.
Основания для удовлетворения иска
1. Наличие заключенного договора купли-продажи недвижимого имущества
.....
2 дело:
Рыжков Д.А. обратился в суд с иском к ООО "УК "АвтоДом", в котором просил суд признать за Рыжковым Д.А. право собственности на машино-место N158 площадью 21, 6 кв.м. кадастровый номер: 77:02:0001005:1533, расположенного в многоэтажном гаражном комплексе по адресу:127572, адрес, в обоснование требований указав, что между истцом (Покупатель) и ООО "ГрантСтиль" (Продавец) 01..12.2004 года был заключен договор инвестирования N57/3-158. предметом которого явилось привлечение финансовых средств соинвестора в многоэтажного гаражного комплекса, расположенного по вышеуказанному адресу, возводимого в соответствии с инвестиционным контрактом на реализацию проекта гаражного строительства N 1 от 07 мая 2002 года и дополнительным соглашением от 25.08.2003 года к инвестиционному контракту. Истец в полном объеме исполнил обязательства по оплате вышеуказанного имущества, которым он владеет, пользуется и несет бремя его содержания, вместе с тем он лишен возможности в полной мере осуществлять свои полномочия собственника имущества, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на машино-места N158 площадью 21, 6 кв.м. кадастровый номер: 77:02:0001005:1533, расположенного в многоэтажном гаражном комплексе по адресу:127572, адрес, стр.
Истец Рыжков Д.А. и его представитель по доверенности на судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил.
(Ссылаться на ст. 4 Федерального закона от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений"; ст. 6 Федерального закона от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений"; ст. 218 ГК РФ; ст. 219 ГК РФ; ст. 131 ГК РФ; ст. 309 ГК РФ; ст. 218 ГК РФ; ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости")
Решение:
В описанной ситуации суд может удовлетворить исковые требования Рыжкова Д.А. о признании за ним права собственности на машино-место № 158 площадью 21,6 кв.м, кадастровый номер 77:02:0001005:1533, расположенное в многоэтажном гаражном комплексе.
Основания для удовлетворения иска
1. Наличие договора инвестирования
.....
Содержание
1 Контрольная работа №1. Тема: «Дайджест изменений законодательства, касающихся изменений ФЗ-218 за 2024 год.» 3
2 Контрольная работа №2. Тема: «Анализ правоприменительной судебной практики, касающейся судебных дел в области кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.» 32
Список литературы 41
Контрольная работа по дисциплине:
«Кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимость»
Контрольная работа №1. Тема: «Дайджест изменений законодательства, касающихся изменений ФЗ-218 за 2024 год.»
Таблица 1 – Обзор изменений ФЗ-218 за 2024 год
№ Название НПА, в который вносились изменения Суть изменения Старая редакция текста НПА Новая редакция текста НПА
1 Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ (ред. от 30.01.2026) «О государственной регистрации недвижимости» Добавили подпункты 8.6) и 8.7) – 8.6) сведения о членах семьи (бывших членах семьи) собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим;
(пп. 8.6 введен Федеральным законом от 26.12.2024 N 482-ФЗ)
8.7) сведения о членах семьи (бывших членах семьи) собственника жилого помещения, указанных в момент полной выплаты паевого взноса в качестве членов семьи члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в ордере на жилое помещение, предоставленное на основании решения общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо в решении общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива о предоставлении жилого помещения либо вселенных до указанного момента в жилое помещение в качестве членов семьи члена жилищного или жилищно-строительного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива о вселении в жилое помещение либо решения суда;
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
