Сделано четко, и в сроки.
Информация о работе
Подробнее о работе
Сравнительный анализ ипотечного кредитования в коммерческих банках России ( на примере двух банков)
- 31 страниц
- 2015 год
- 241 просмотр
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
ВВЕДЕНИЕ
Развитие системы ипотечных кредитов является одним из основополагающих элементов современного кредитного рынка любой страны, что также является актуальным и для Российской Федерации, где ипотечный кредит на сегодняшний день является зачастую единственным вариантом приобретения недвижимости. В современных условиях ипотечное кредитование является одним из основных перспективных направлений развития банковских услуг.
Вместе с тем развитие ипотечного кредитования в Российской Федерации связано с рядом проблем, главной из которых в настоящее время стал начавшийся экономический кризис, значительно затормозивший развитие данной отрасли кредитования. В связи с этим представляется актуальным изучение сущности ипотечного кредита, а также анализ действующих программ по ипотеке на примере крупнейших кредитных организаций данной отрасли.
Актуальность выбранной темы исследования также подкреплена положениями, изложенными в «Стратегии развития банковского сектора 2012 – 2020 гг», относительно развития рынка ипотечных кредитов и увеличения объема кредитования физических лиц.
Целью данной работы является сравнительный анализ действующих ипотечных программ на примере кредитных организаций ОАО «Сбербанк России» и ОАО «ВТБ24», а также определение перспектив развития рынка ипотечных кредитов.
Задачами исследования являются:
1. определить сущность ипотечного кредита, дать классификацию современных ипотечных кредитов;
2. изучить нормативную базу, регулирующую сферу ипотечного кредитования в Российской Федерации;
3. определить значение ипотечного кредитования для экономики страны;
4. проанализировать показатели развития ипотечного кредитования в Российской Федерации;
5. провести сравнительный анализ действующих ипотечных программ на примере кредитных организаций ОАО «Сбербанк России» и ОАО «ВТБ24»;
8. выявить перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации в современных условиях.
Поставленные задачи данной работы позволят определить значимость ипотечного кредитования для банковской системы страны в целом и для граждан России в частности.
Объектом исследования является ипотечный кредит.
Предметом исследования выступают экономические отношения, возникающие между участниками ипотечного кредитования.
СОДЕРЖАНИЕ
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3
1.1. Сущность и виды ипотечных кредитов 5
1.2. Правовое регулирование ипотечного кредитования в России 8
1.3. Значение ипотечного кредитования для экономики страны 12
2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15
2.1. Анализ рынка ипотечных кредитов в России 15
2.2. Сравнительный анализ программ ипотечного кредитования на примере банков «ВТБ24» и «Сбербанк» 19
2.3. Перспективы развития ипотечного кредитования в России в кризисный период 24
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 30
Проанализировав сущность ипотечного кредитования в России, можно сделать выводы, что актуальность данной темы в настоящее время не вызывает сомнения. Необходимость улучшения жилищных условий граждан в целях повышения их личного благосостояния, повышение роли жилищного сектора в экономике России, приоритетность данного направления признаются всеми и подтверждаются как собственным накопленным опытом, так и опытом, приобретенным на базе изучения зарубежных стран.
В настоящее время, как показал анализ ипотечного рынка, данная отрасль испытывает серьезные трудности. Рост объемов кредитования, который наблюдался последние пять лет, значительно снизился в связи с неблагоприятными экономическими факторами, в первую очередь, повышением ключевой ставки Центральным Банком Российской Федерации. Ипотечное кредитование в России носит не только экономическую, но и социальную направленность, поэтому в данных условиях особенно важным становится участие государства в развитии и поддержании данной отрасли.
Запущенная программа ипотеки с государственным участием должна поддержать коммерческие банки и обеспечить доступность ипотечного кредита для физических лиц. Бесперебойное и эффективное функционирование данного направления также поможет не потерять объемы рынка первичного жилья, и позволит преодолеть финансовые трудности застройщикам.
Таким образом, для развития ипотечного кредитования в России должна быть создана соответствующая инфраструктура с необходимым правовым обеспечением, так как это позволит сделать значительный шаг вперед в решении жилищной проблемы. Создание и развитие ипотечного кредитования поможет не только улучшить жилищные условия граждан, но и будет способствовать созданию устойчивой банковской системы.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Конституция Российской Федерации (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации). // Консультант Плюс. Версия Проф.: Справ.-прав. система.
2. Гражданский Кодекс РФ. Часть I от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. Федеральных законов) // Консультант Плюс. Версия Проф.: Справ.-прав. система.
3. Федеральный закон от 02.12.1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности». (в ред. Федеральных законов) // Консультант Плюс. Версия Проф.: Справ.-прав. система.
4. Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. Федеральных законов) // Консультант Плюс. Версия Проф.: Справ.-прав. система.
5. Стратегия развития банковского сектора на 2012 – 2020 г.г. // Консультант Плюс. Версия Проф.: Справ.-прав. система.
6. Аббасов Т.О. Ипотечное жилищное кредитование: понятие и место в системе финансового права // Банковское право. 2011. – № 4.
7. Власов A.B. Гражданско-правовое регулирование ипотечного кредитования в жилищной сфере Российской Федерации // Образование и право.2011.-№6.
8. Деньги, кредит, банки : учебник / коллектив авторов ; под ред. О.И. Лаврушина. - 11-е изд., перераб и доп. - М. : КНОРУС, 2013. - 448 с. -(Бакалавриат).
9. Деньги. Кредит. Банки: Учебник / Н. П. Белотелова, Ж. С. Белотелова. - 4-е изд. - М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2013. - 400 с.
10. Деньги. Кредит. Банки: Учебник. / Под ред. Г. Н. Белоглазовой Белоглазова Г. Н. – М.: Высшее образование, 2009. – 392 с.
11. Довдиенко И. В. Ипотека: Учебно-практическое пособие. - М.: Финансы и статистика, 2012 г., 102 с.
12. Кулакова А. Ю. Ипотечное жилищное кредитование в России // Молодой ученый. — 2014. — №17. — С. 282-285.
13. Мукабенова А. В. Ипотечное кредитование // Молодой ученый. — 2013. — №6. — С. 379-381.
14. Надеева Н. А. Ипотечное кредитование банком ВТБ 24 (ЗАО) / Н. А. Надеева, В. С. Глухова // Проблемы и перспективы экономики и управления: материалы III междунар. науч. конф. (г. Санкт-Петербург, декабрь 2014 г.). — СПб.: Заневская площадь, 2014. — С. 127-130.
15. Фролов Н. Современное состояние ипотечного рынка: задачи, проблемы, перспективы / Н. Фролов // Деньги и кредит. — 2007. — №8. — С. 9—12.
16. Официальный сайт Центрального Банка РФ – Режим доступа: http://www.cbr.ru.
17. Рейтинговое агентство «Экперт РА». Режим доступа: www.raexpert.ru.
18. Интернет-ресурс Банки.ру. Режим доступа: www.banki.ru.
19. Аналитический информационный ресурс «Русская ипотека». Режим доступа: www.rusipoteka.ru.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
