Сроки были экстримально минимальные, но автор сдал даже раньше срока! Автор отнесся серьезно, внимательно. Никаких переживаний. Все отлично. Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Курсовая по муниципальному управлению - Тема - Оценка эффективности девелоперского проекта на примере жилого комплекса
- 57 страниц
- 2022 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Современные социально-экономические условия России можно
охарактеризовать интенсивным развитием городских территорий, усилением
транспортной нагрузки, увеличением плотности застройки и отсутствием ее
комплексности и сбалансированности, а также несовершенством системы
культурно-бытового и коммунального обслуживания. Решением данных
проблем могут помочь девелоперские проекты в сфере недвижимости.
Поэтому на сегодняшний день все больше становятся популярны
девелоперские проекты по созданию на не застроенных территориях
комплексов объектов недвижимости, сочетающих в себе не одну, а несколько
функций. Такие объекты принято называть многофункциональными, или
мультифункциональными комплексами (далее МЖК).
Окончательного варианта определения подобных проектов на данный
момент также не существует. Некоторые девелоперы определяют МЖК как
жилые объекты с развитой вспомогательной инфраструктурой. Другие
называют такие проекты объектами недвижимости с двумя или более
функциональными назначениями: магазины, офисы, услуги, развлекательные
заведения, жилье, склады и т.д., которые объедены единым пространством и
зданием с целью создания максимально комфортной среды для совершения
покупок, работы и отдыха. Наиболее распространенное определение МЖК
звучит так: объект (или несколько объектов) недвижимости, сочетающий в
себе помещения двух или более эксплуатационных назначений (магазины,
офисы, развлекательные заведения), в которых объединены коммерческая и
жилая функции. При этом жилая функция является основной.
Данные проекты способны решить вопрос создания комфортных для
проживания условии, оптимального размещения объектов на определенной
территорий и обеспечить максимальную функциональность жилищных
комплексов, а также способны удовлетворить другие потребности населения
на определенной (конкретной) территории.
Развитие многофункциональных жилых комплексов является наиболее
оптимальным вариантом развития современной городской застройки.
Содержание
Введение 3
1. Девелопмент недвижимости как особый вид инвестиционно-
строительной деятельности 5
1.1Девелопмент недвижимости как особый вид инвестиционно-
строительной деятельности 5
1.2 Коммерческая и жилая недвижимость как объект девелопмента 7
1.3 Этапы реализации девелоперских проектов 10
2. Оценка эффективности девелоперского проекта на примере жилого
комплекса «Европейский берег» расположенного в г. Тюмени 12
2.1 Методы оценки эффективности девелоперского проекта 12
2.2 Формирование цели и задач девелоперского проекта 21
2.3 Анализ концепции проекта многофункционального жилого
комплекса «Европейский берег» 22
2.4 Анализ конкурентной среды 26
2.5 Анализ экономической и политической среды 31
2.6 SWOT-анализ многофункционального жилого комплекса
«Европейский берег» 35
2.7 Расчет эффективности проекта 39
3 Повышение эффективности девелоперского проекта на примере
объекта недвижимости - жилого комплекса «Европейский берег»
расположенного в г. Тюмени 43
3.1 Разработка предложений 43
3.2 Экономическое обоснование проекта 43
Заключение 57
Описание
Курсовая по муниципальному управлению
Тема - Оценка эффективности девелоперского проекта на примере жилого комплекса
На современном этапе развития России все большую роль играют
городские территорий. Процесс урбанизации, набирающий обороты,
образуется за счет роста промышленности в городах, развития их культурных
и политических функций, углубления территориального разделения труда.
Чрезмерная концентрация людей, объектов и продуктов
жизнедеятельности на относительно небольшой территории крупных и
крупнейших городов приводит не только к уплотнению количественных
характеристик, но и к высокому насыщению центральных частей городов.
В связи с чем появляются новые различные требования к организации
жилых объектов недвижимости, они формируются на основе субъективных и
объективных факторов: физических, социально-экономических,
политических, градостроительных и функциональных, определяющих
исторический период развития общества.
Список литературы отсутствует
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
