Сроки были экстримально минимальные, но автор сдал даже раньше срока! Автор отнесся серьезно, внимательно. Никаких переживаний. Все отлично. Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Курсовая работа по предмету государственное и муниципальное управление на тему: Оценка эффективности девелоперского проекта на примере жилого комплекс
- 57 страниц
- 2022 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Окончательного варианта определения подобных проектов на
данный момент также не существует. Некоторые девелоперы
определяют МЖК как жилые объекты с развитой вспомогательной
инфраструктурой. Другие называют такие проекты объектами
недвижимости с двумя или более функциональными назначениями:
магазины, офисы, услуги, развлекательные заведения, жилье, склады
и т.д., которые объедены единым пространством и зданием с целью
создания максимально комфортной среды для совершения покупок,
работы и отдыха. Наиболее распространенное определение МЖК
звучит так: объект (или несколько объектов) недвижимости,
сочетающий в себе помещения двух или более эксплуатационных
назначений (магазины, офисы, развлекательные заведения), в
которых объединены коммерческая и жилая функции. При этом жилая
функция является основной.
Данные проекты способны решить вопрос создания комфортных
для проживания условии, оптимального размещения объектов на
определенной территорий и обеспечить максимальную
функциональность жилищных комплексов, а также способны
удовлетворить другие потребности населения на определенной
(конкретной) территории.
Развитие многофункциональных жилых комплексов является
наиболее оптимальным вариантом развития современной городской
застройки.
Оглавление
Содержание
Введение 3
1. Девелопмент недвижимости как особый вид инвестиционно-
строительной деятельности 5
1.1Девелопмент недвижимости как особый вид инвестиционно-
строительной деятельности 5
1.2 Коммерческая и жилая недвижимость как объект девелопмента 7
1.3 Этапы реализации девелоперских проектов 10
2. Оценка эффективности девелоперского проекта на примере жилого
комплекса «Европейский берег» расположенного в г. Тюмени 12
2.1 Методы оценки эффективности девелоперского проекта 12
2.2 Формирование цели и задач девелоперского проекта 21
2.3 Анализ концепции проекта многофункционального жилого
комплекса «Европейский берег» 22
2.4 Анализ конкурентной среды 26
2.5 Анализ экономической и политической среды 31
2.6 SWOT-анализ многофункционального жилого комплекса
«Европейский берег» 35
2.7 Расчет эффективности проекта 39
3 Повышение эффективности девелоперского проекта на примере
объекта недвижимости - жилого комплекса «Европейский берег»
расположенного в г. Тюмени 43
3.1 Разработка предложений 43
3.2 Экономическое обоснование проекта 43
Заключение 57
Описание
Курсовая работа по предмету государственное и муниципальное управление
на тему: Оценка эффективности девелоперского проекта на примере жилого комплекса
На современном этапе развития России все большую роль
играют городские территорий. Процесс урбанизации, набирающий
обороты, образуется за счет роста промышленности в городах,
развития их культурных и политических функций, углубления
территориального разделения труда.
Чрезмерная концентрация людей, объектов и продуктов
жизнедеятельности на относительно небольшой территории крупных и
крупнейших городов приводит не только к уплотнению количественных
характеристик, но и к высокому насыщению центральных частей
городов.
В связи с чем появляются новые различные требования к
организации жилых объектов недвижимости, они формируются на
основе субъективных и объективных факторов: физических,
социально-экономических, политических, градостроительных и
функциональных, определяющих исторический период развития
общества.
Современные социально-экономические условия России можно
охарактеризовать интенсивным развитием городских территорий,
усилением транспортной нагрузки, увеличением плотности застройки
и отсутствием ее комплексности и сбалансированности, а также
несовершенством системы культурно-бытового и коммунального
обслуживания. Решением данных проблем могут помочь
девелоперские проекты в сфере недвижимости.
Поэтому на сегодняшний день все больше становятся популярны
девелоперские проекты по созданию на не застроенных территориях
комплексов объектов недвижимости, сочетающих в себе не одну, а
несколько функций. Такие объекты принято называть
многофункциональными, или мультифункциональными комплексами
(далее МЖК).
Список литературы отсутствует
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
