Благодарю за работу по теории государства и права, выполнена качественно, приятно было поработать)
Информация о работе
Подробнее о работе
Юридические последствия самовольной постройки
- 34 страниц
- 2016 год
- 120 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Арбитражная практическая деятельность в Российской Федерации продемонстрировала в минувшие годы прыжок количества дел, которые связаны со статьей 222 Гражданского кодекса, стабилизирующей взаимоотношения по поводу самовольной постройки.
Такого рода прыжок объясняется тем, что собственники недвижимости поняли потребность непременного оформления собственных прав на недвижимую собственность, таким образом в отсутствии данного условия невозможно внедрить предметы недвижимости в хозяйственный оборот. Так же небольшая степень познания законной системы, трудность, пребывающая абсолютно во всех стадиях постройки: регулирование земельного места и отведение, приобретение разных договоров, регулирование плана постройки.
Имеет огромную роль в главную очередь, то что уже после постройки своевольного сооружения появляется законная клетка. Только лишь с учетом заинтересованностей владельца аграрного места и лица, исполняющего стройку, данной проблеме возможно найти решение.
В то же время представляет значительную роль то обстоятельство, что самовольные постройки встречаются часто, а их правовой статус зачастую установлен, по меньшей мере, нечетко. Строительство самовольного сооружения - это гражданско-законный проступок. Появляется несколько сложностей сопряженных с оформлением бумаг и оборотом такой недвижимости.
Согласно проблемам этого изучения имеется существенное количество литературы. Теоретическая основа данной деятельности содержит в себе работы О.А. Беляевой, И.С. Богданова, В.В. Бриксова, В.А. Власенко, В.П. Грибанова, О.В. Гумелевской, А.В. Деева, А.А. Ерофеевой, В.А. Ершова, Д.Ю. Жогов, А.В. Зарубина, О.С. Иоффе, А.Н. Кайль, Д.И. Ковткова, Е.А.Коршуновой, В.Н. Литовкина, А.А. Маковской.
Вопросами самовольной постройки также интересовался Н.А.Маленков, он считал, что норма ГК РФ о самовольная постройка не стала новым явлением для Российского законодательства, так как самовольное строительство - явление само по себе не новое1. О.А. Беляева считала, что отмеченные трудности и пропуски в законном регулировании множества дискуссионных ситуаций, связанных с объектами самовольного сооружения, призывают унифицированного подхода к разрешению споров2.
Объектом исследования выступают социальные взаимоотношения, представляющие собой элементы законного положения своевольного сооружения, характеризующие законный порядок объекта недвижимого имущества, представляющее собой самовольное сооружение, а кроме того социальные взаимоотношения, сопряженные с трудностями своевольной постройки, получением полных прав на самовольную постройку.
Предметом исследования являются общепризнанные нормы законодательства, стабилизирующие проблемы законного статуса, теоретические источники.
Цель исследования заключается в том, чтобы на основе базы законодательства, перечня ключей и правоприменительной практики выявить и изучить институт самовольной постройки, раскрыть юридические особенности правового режима самовольной постройки.
Задачи исследования:
1) Дать развернутое понятие самовольной постройки, раскрыть её сущность, распознать признаки самовольного строения.
2) Объяснить законные результаты самовольной постройки, причины признания права собственности на самовольное строение.
3) Выявить характерные черты правового режима самовольной постройки.
4) Проанализировать способы приобретения права собственности на самовольную постройку.
Нормативно-правовой базой исследования являются Гражданский Кодекс РФ, определяющие сущность, право приобретения собственности самовольной постройки. Земельный Кодекс РФ, который позволяет более подробно представляет самовольную постройку. Градостроительный Кодекс РФ, позволяющий понятнее разобрать вопросы, связанные со строительством. Конституция РФ, разные федеральные законы: от 25.10.2001 N 136-ФЗ " Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию", Федеральный закон от 17.11.1995N 169-ФЗ " Об архитектурной деятельности в РФ", ФЗ от 21.07.97 г. " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Так же присутствует судебная практика, которая на примерах позволяет разъяснить сложные вопросы, связанные с самовольной постройкой.
Методологическую основу исследования составляют такие методы, как постижение относительно-законно исследовательский, метод изучения и обобщения судебной практики. В ходе исследования использовались подобные методы, как комплексный, теоретически-закономерный , сопоставительный и ретроспективный анализ.
Теоретическая значимость курсовой показать как в работе используются работы материалы изучения в учебном процессе в ходе подготовки экспертов в сфере юриспруденции.
Научная новизна исследования обусловлена отсутствием теоретических источников, всесторонне раскрывающих выбранную для исследования тему.
Практическая значимость исследования заключается в возможности их применения:
1) в правоприменительной роботе во время квалификации возводимых сооружений со свойствами самовольных, а кроме того при ведении деятельности согласно указаниям построенного самовольного строения;
2) в последующих изучениях трудностей правового статуса самовольных построек и улучшение необходимого законодательством режима согласования возводимых сооружений.
Структура курсовой работы обладает логическим изучением, включает в себя введение, две главы, в которые входят по два пункта, содержание, четыре подпункта, заключение и список используемой литературы.
Нормативные правовые акты
1. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 29.11.2010) // Российская газета – 2010
2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 27.07.2010) // Российская газета - 2010
3. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 29.12.2010) //Российская газета - 2010
4. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Собрание законодательства РФ. – 2010. - №6
5. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 16.09.2003) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2011) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2003
6. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) // Российская газета - 2010
7. Федеральный закон от 17.11.1995 N 169-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 18.10.1995) // Российская газета - 2008
8. ФЗ О государственном кадастре недвижимости
9. <Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации> // СПС «Консультант Плюс», 2011
Литература
1. Бриксов В.В. 250 актуальных вопросов практики применения земельного законодательства. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт-Издат, 2009. 710 с.
2. Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 1997. N 10
3. Власенко В.А. Судебные решения о самовольной постройке // Общество и право. 2010. N 2. С. 267 - 271.
4. Германов А.В. От пользования к владению и вещному праву. М.: Статут, 2009. стр. 221
5. Ерофеева А.А. Проблемы правового статуса самовольной постройки // Юрист. 2010. N 1. С. 43 - 46.
6. Ершов В.А., Сутягин А.В., Кайль А.Н. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации // СПС КонсультантПлюс. 2009.
7. Камышанова А.Е. Проблемы самовольной реконструкции как ограничения права собственности на недвижимое имущество // Правовые вопросы недвижимости. 2010. N 1. С. 8 - 10.
8. Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный). 2-е изд., перераб. М.: Норма, 2009. стр. 245
9. Маленков Н. А. ("Право и экономика", 2009, N 10)
10. Маленков Н.А. Самовольная постройка: вопросы правового режима и прав на земельный участок // Право и экономика. 2009. N 10. С. 1825.
11. Малько А.В. Стимулы и ограничения в праве (теоре- тико-информационный аспект): автореф. дис. … д-ра юрид. наук. – Саратов, 1995.
12. Марченко М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс в трех томах. Т. 3: Государство, право, общество / отв. ред.– 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Норма, 2010
13. Мозалевский А.И. Правовое регулирование градостроительной деятельности // СПС КонсультантПлюс. 2009.
14. Настольная книга помощника судьи: Организация работы и административное судопроизводство / Д.Н. Бадмаева, Б.М. Будаев, В.А. Бухтиярова и др.; под общ. ред. Ю.П. Гармаева, А.О. Хориноева. Иркутск: САПЭУ, 2010. Вып. 3, стр. 76
15. Право собственности: актуальные проблемы / отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров; Ин-т законод. и сравнит. правоведения. М.: Статут, 2008. стр. 114
16. Практика рассмотрения коммерческих споров: Анализ и комментарии постановлений Пленума и обзоров Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации / А.А. Арифулин, Л.В. Белоусов, О.В. Бойков и др.; под ред. Л.А. Новоселовой, М.А. Рожковой. М.: Статут, 2008. Вып. 6.стр. 124
17. Статья: Проблемы легализации и оформления самовольной постройки (Коршунова Е.А.) ("Бюллетень нотариальной практики", 2008, N 5)
18. Статья: Самовольная постройка: фрагменты истории. Козлов Е.В.// ("Гражданское право", 2008, N 2, стр. 17
19. Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) (п. 13 ст. 1 ГрК РФ).
20. Толчеев, Н.В. Признание судом права собственности на самовольную постройку // Российская юстиция. – 2011. – № 5. – С.32-40
21. Чалова А.С. Самовольная постройка: вопросы, решаемые строительно-технической экспертизой // Эксперт-криминалист. 2010. N , 8
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
