Благодарю за работу по теории государства и права, выполнена качественно, приятно было поработать)
Информация о работе
Подробнее о работе
Защита прав собственников жилых помещений на общее имущество многоквартирного дома
- 39 страниц
- 2019 год
- 25 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Оглавление
Введение....................................................................................................................... 3
Глава 1. Теоретические аспекты развития института защиты права
собственности в России.............................................................................................. 7
1.1. Право собственности собственников квартир в многоквартирном доме на
общее имущество ..................................................................................................... 7
1.2. Понятие защиты права собственности ......................................................... 12
Глава 2. Способы защиты права собственникам жилых помещений на общее
имущество многоквартирного дома........................................................................ 16
2.1 Защита прав собственников на общее имущество в многоквартирном доме
.................................................................................................................................. 16
2.2 Судебная практика по делам о праве собственности на общее имущество в
многоквартирном дому.......................................................................................... 24
Заключение ................................................................................................................ 33
Список источников и литературы ........................................................................... 37
Актуальность темы исследования обусловлена тем, что главным
определяющим вопросом в истории отечественного общественного сознания
является вопрос о праве собственности, его гражданском предназначении и
наилучших формах его выражения. К.П. Победоносцев отмечал: «…история
развития понятия о собственности идет в параллель с историей общественного
права»1
. Институт права собственности всегда занимал основное место в
гражданском праве. Его главные положения определяют содержание других
разделов цивилистики — договорного, наследственного права и др. Только этим
объясняется постоянный интерес к исследованию права собственности со
стороны представителей экономической и юридической науки, философии,
социологии и др.
Основной закон Российского государства декларирует равную защиту и
неприкосновенность всех форм собственности. Конституционные положения
соответствуют статье 17 Всеобщей декларации прав человека от 10 декабря 1948
г., провозглашающей, что никто не должен быть произвольно лишен своего
имущества, а также статьей 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к Европейской
конвенции о защите прав человека и его основных свобод (в ред. Протокола от
11 мая 1994 г.), согласно которой каждое физическое или юридическое лицо
имеет право на уважение своей собственности; никто не может быть лишен
своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях,
предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Необходимо отметить, что проблемы защиты права собственности в
последние годы приобрели чрезвычайно важное теоретическое и практическое
значение.
Суды общей юрисдикции и арбитражные суды, рассматривая споры,
связанные с защитой права собственности, неопределенно, а иногда двойственно
1 Курс гражданского права. Часть 3: Договоры и обязательства. М.: Статут, 2003.. С. 362.
4
находят применение нормам действующего гражданского законодательства, что
способствует нарушению конституционных прав, осуществляемых
собственником и добросовестным приобретателем. Изменения, внесенные в
Гражданский кодекс РФ, в Федеральный закон «О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не позволили устранить
имеющиеся недостатки, а создали еще большие противоречия нормам
гражданского законодательства, содержащимся, например, в возможности
установления «условного права собственности» у добросовестного
приобретателя, которое можно в судебном порядке опровергнуть.
В результате современных изменяющихся процессов отношения
собственности преобразуются под влиянием преобразований в
производственных, экономических, социальных и иных элементах общества, что
в свою очередь создает предпосылки образования общественных структур
нового образца. Собственность становится многосубъектной, что не просто
увеличивает и делает более сложной внутреннюю конструкцию субъектов
собственности, но предполагает образование новых социальных слоев в
соответствии с занимаемым ими выполняемыми функциями в отношениях
собственности. Современная система отношений собственности складывается
как сложная многоуровневая система; взаимосвязь индивидуальных и общих
начал, ступеней собственности. Субъектами отношений собственности
становятся различные слои и группы собственников.
Включение рыночных механизмов в экономическое развитие страны и
отказ от командно-административного управления создателями материальных
благ с целью увеличения эффективности их экономической деятельности
потребовали введения плюрализма форм собственности и принципа их равной
защиты. На границе двух тысячелетий собственность входила в фундамент всей
системы общественных отношений, поэтому развитие ее форм и ее защита
представляет большой научный и практический интерес для философов,
социологов, экономистов, юристов, историков и представителей других наук.
5
Отличной важнейшей социально-экономической проблемой современного
мира является объективная односторонность материальных благ, которые могут
быть применимы к праву собственности. Результатом этого становятся
устанавливаемые государством ограничения права собственности, увеличение
области ограниченных вещных прав, которые позволяют не собственникам
использовать чужое имущество в собственных интересах. Наряду с данными
институтами формой наиболее полного удовлетворения потребностей
нескольких лиц в ограниченном количеством имуществе выступает общая
собственность и ее защита.
Современная динамика развития экономической, правовой и социальной
сферы деятельности общества свидетельствует о необходимости
последовательного и комплексного изменения системы экономических
отношений, в том числе, отношений защиты общей собственности, что
обуславливает актуальность темы исследования.
Степень научной разработанности темы. В дореволюционной
цивилистике России исследования в области права собственности содержатся в
трудах Д.И. Мейера, А. Кранихфельда, К.П. Победоносцева, Г.Ф. Шершеневича.
На данный момент в науке гражданского права отсутствуют комплексные
монографические исследования, посвященные защита праву собственников
жилых помещений на общее имущество многоквартирного дома. При
исследовании вопроса автор опирался на труды следующих ученых Н.Г.
Александрова, С.С. Алексеева, А.И. Базилевича, А.Б. Венгерова, В.В. Лазарева,
Н.И. Матузова, О.А. Моисеева, В.М. Сырых.
Объектом исследования являются нормы отечественного
законодательства, регулирующие право общей собственности.
Предметом исследования является защита прав собственников жилых
помещений на общее имущество многоквартирного дома.
Целью настоящего исследования является комплексный анализ
способов защиты прав собственников жилых помещений, на общее имущество
многоквартирного дома.
6
Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
• определить понятие права общей собственности собственников квартир
в многоквартирном доме на общее имущество;
• изучить понятие защиты права собственности
• рассмотреть защиту прав собственников на общее имущество в
многоквартирном доме;
• проанализировать судебную практику по делам о праве собственности на
общее имущество в многоквартирном доме.
Методологическую основу исследования составили следующие научные
методы исследования: историко-правовой, системно-структурный,
сравнительно-правовой, статистический, социологический и другие частнонаучные методы анализа исследуемой проблематики.
При подготовке работы использовались основные положения
Конституции РФ, Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ,
федеральных законов, иных нормативно-правовых актов.
Эмпирическую базу исследования составили практика судов общей и
арбитражной юрисдикции, договоры простого товарищества, соглашения о
создании крестьянских (фермерских) хозяйств, иные акты локального характера.
Структура курсовой работы определена кругом исследуемых проблем,
ее целями и задачами. Работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка
источников и литературы.
Работу защитил в 2019 году на отлично. Материал не утратил свою оригинальность.Проверку проходит на etxt. и антиплагиат. Список литературы в файле больше чем представлено на сайте.
1. ИСТОЧНИКИ
а) международные правовые акты
1. Конвенция о защите прав человека и основных свобод ETS № 005. (Рим,
4 ноября 1950 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. №
2. Ст. 163.
б) нормативные правовые акты РФ
1. Конституция Российской Федерации. 12 декабря 1993 г. // Российская
газета. 2009. 21 янв. № 7.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 1. Принят Федеральным
законом от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской
Федерации. 1994. № 31. Ст. 3301.
3. Арбитражный процессуальный кодекс. Принят Федеральным законом от
24 июля 2002 г. № 95-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации.
2002. № 30. Ст. 3012.
4. Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации. Ч. Принят
Федеральным законом от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ // Собрание
законодательства Российской Федерации. 2002. № 11. Ст. 2340.
5. Жилищный кодекс Российской Федерации. Принят Федеральным
законом от 29.12.2004 № 188-ФЗ // Собрание законодательства Российской
Федерации. 2005. № 1 (часть I). Ст. 14.
6. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание
законодательства Российской Федерации. 1997. № 30. Ст. 3594.
7. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации от 22 января 2013 г. № 11401/12. // Вестник Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации. 2013. № 6.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
