Благодарю за работу по теории государства и права, выполнена качественно, приятно было поработать)
Информация о работе
Подробнее о работе
Договор продажи недвижимого имущества
- 47 страниц
- 2020 год
- 20 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ РФ 5
1.1 Договор купли-продажи недвижимости: понятие, история развития и общая характеристика. 5
1.2.Особенности правового статуса субъектов договора купли- продажи недвижимости 16
1.3 Существенные условия договора купли-продажи недвижимого 21
ГЛАВА 2. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ОСОБЕННОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ДОГОВОРА КУПЛИ- ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ. 24
2.1 Особенности заключения, исполнения, расторжения договора купли-продажи недвижимости. 24
2.2 Проблемные аспекты защиты участников договора купли-продажи недвижимости 31
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 41
БИБЛИОГРАФИЯ 44
Актуальность анализа правового режима договора купли-продажи недвижимости объясняется тем, что такие сделки составляют одну из самых массовых категорий договоров в гражданском обороте. Институт недвижимости известен человечеству много тысячелетий. В статье 130 Гражданского кодекса РФ установлен перечень недвижимого имущества. Тем не менее на практике возникают споры о признании того или иного объекта недвижимом имуществом, что объясняется динамикой правоотношений, техническим прогрессом во многих сферах жизни человечества, а также увеличением производственной деятельности.
Гражданское законодательство зарубежных стран в аспекте определения недвижимости во многом отличается от нашего понимания, что будет подтверждаться конкретными примерами в работе. Стоит отметить, что некоторые положения закона иностранных государств довольно прогрессивны, отвечают современным потребностям как общества, так и государства в целом. На протяжении длительного времени как в практической деятельности, так в юридической литературе изменялся механизм правового оформления сделок с недвижимостью, что также будет исследовано и проанализировано в настоящей работе.
Актуальность выбранной темы связана и с социальным значением объектов недвижимого имущества, поскольку большую часть составляют жилые помещения, а также с тем, что договоры купли-продажи недвижимого имущества составляют значительную часть гражданского оборота, что подразумевает систематическое обновление правового механизма их регулирования и обеспечение правомерности их заключения.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в процессе заключения, исполнения договора купли-продажи недвижимости, а также отношения, связанные с осуществлением продавцом и покупателем своих прав и обязанностей в рамках заключенного договора.
Предметом исследования являются положения современного отечественного законодательства, правоприменительная практика, научные работы по проблемам купли-продажи недвижимости.
Целью настоящей работы является исследование правового режима заключения, исполнения и расторжения договора купли-продажи недвижимости, их правовая оценка и а анализ правоприменительной практики в данной сфере.
В соответствии с обозначенной целью задачами данной работы выступает:
• изучение исторического аспекта становления сделок по отчуждению недвижимого имущества;
• исследование юридической сущности договора купли-продажи недвижимости;
• анализ существенных условий договора купли-продажи недвижимости;
• обобщение судебной практики по вопросам заключения, исполнения и расторжения договора купли-продажи недвижимости;
• исследование правовых аспектов защиты участников договора купли-продажи недвижимости.
Нормативную базу работы составляют нормы действующего законодательство, устанавливающего правовой режим оборота договора купли-продажи недвижимости.
Теоретическую базу исследования составили современная учебная литература по курсу гражданского права. Многие аспекты рассматриваемой темы нашли свое отражение и в известных комментариях к ГК РФ под редакциями Гуева А.Н., Садикова О.Н., Брагинского М.И. и др. По многим исследуемым вопросам существуют публикации ведущих правоведов и юристов в правовых изданиях. Это публикации Белова В.А., Валеева Р.А., Ильиных Е.В., Ленковской Р.Р., Маркиной М.В., Махмутова Ф., Урукова В.Н. и др.
Работы состоит из введения, двух глав, которые включают в себя параграфы с учетом особенностей содержания каждого из них, заключения и списка использованной литературы.
12. Белов В.А. Гражданское право. М.:Юринформцентр, 2018 – 480с.
13. Белов В.А. Новые тренды в обязательственном праве // ЭЖ-Юрист. 2016. № 40. С. 14 -15
14. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2. М.: Статут, 2017 – 488с.
15. Валеев Р.А. Правовой режим объекта незавершенного строительства. Казань, 2017 – 60с.
16. Василев Л. В. Гражданское право. М.: Юрид.литер.,2015 - 341с.
17. Васькин В.В. Правовые риски при совершении сделок с недвижимостью. С-Пб., 2017 – 150с.
18. Венедиктов А.В. Избранные труды по гражданскому праву. Т. 2. М.: Статут (по изданию 1911) , 2016 – 330с.
19. Веселкова Е.Е. Общие положения о договоре купли-продажи // Законодательство и экономика.- 2017.- N 8.- С.22-23
20. Воробьев Н.И. Гражданское право Российской Федерации. Том 2. - М.: Юристъ, 2017 - 281с.
21. Гатин А.М. Гражданское право.-М: Экзамен, 2016 - 330с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
