Благодарю за работу по теории государства и права, выполнена качественно, приятно было поработать)
Информация о работе
Подробнее о работе
Договор аренды в гражданском праве
- 29 страниц
- 2020 год
- 13 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Оглавление
Введение……………………………………………………………………………...3
1. Становление и развитие института аренды……………………………………..5
2. Понятие договора аренды, его признаки и виды……………………………...10
3. Элементы договора аренды……………………………………………………..16
4. Особенности содержания и исполнения договора аренды……………………21
Заключение………………………………………………………………………….25
Список использованной литературы……………………………………………...27
13. Барабан А.А. Договор аренды в гражданском праве // Образование и право. 2017. № 11. С. 87 – 89.
14. Дадаян Е.В., СторожеваА.Н.Особенности содержания договора аренды нежилых помещений // Социально-экономический и гуманитарный журнал Красноярского ГАУ. 2016. № 4. С. 151 – 163.
15.Иванова Е. В., Владимиров Н. Н. Аренда земли в истории российского государства // OeconomiaetJus. 2017. № 4. С. 7–12.
16. Кожевникова Л. А. Становление и развитие арендных отношений // Развитие общественных наук российскими студентами. Сборник научных трудов. Том. Выпуск VI. 2017. С. 125 – 129.
17. Нагуманова Г.Ф. Место договора проката в системе гражданско – правовых договоров // Ученые записки Казанского университета. Серия Гуманитарные науки. 2016, Т. 158, кн. 2. С. 519–526.
18. Пономарева Д. И. Правовая характеристика и существенные условия договора аренды // Сборник докладов студентов, аспирантов и профессорско-преподавательского состава.
...
1. Становление и развитие института аренды
Институт аренды является одним из наиболее развитых, но при этом сложных и комплексных институтов.Для правильного понимания сущности отечественного института арендных отношений необходимо обращение к истокам его возникновения и развития.
История института аренды насчитывает тысячелетия, а первые свидетельства об аренде относятся к 2000 г. до нашей эры. Об этом свидетельствуют найденные при раскопках договоры аренды в виде глиняных табличек, на которых отражены обязательства сторон договора по передаче в пользование на определенный срок и за определённую плату сельскохозяйственного инвентаря и водоемов.1
Внекоторых источникахдревнерусского правабыли установленынормы, которые определялипорядок аренды жилья и других вещей. Среди таких источников М.В. Смирнова и Ю.С.
...
3. Элементы договора аренды
Несмотря на многообразие видов договоров аренды все они имеют общие элементы, обладающие своими специфическими особенностями. К элементам договора аренды, как и прочих гражданско – правовых договоров, относятся стороны договора, его предмет, форма заключения и цена.
Прежде всего, для договора аренды существенным является условие о его предмете, отсутствие данного элемента в договоре - основание для признания его незаключенным.21
Следует указать на отсутствие единого мнения среди исследователей относительно того, что именно является предметом договора аренды.Ряд отечественных ученых высказывают точку зрению относительно того, что понятия предмета и объекта договора являются синонимами.Существует также позиция, согласно которой предмет договора аренды включает в себя два рода объектов. Первым являются действия сторон арендного договора, а вторым – передаваемое в аренду имущество.
...
4. Особенности содержания и исполнения договора аренды
В настоящее время договоры аренды имеют все большее значение на практике, поэтому к их содержанию предъявляются определенные требования.
Под содержанием договора аренды Е.В. Дадаян и А.Н. Сторожева понимают «совокупность его условий, которые устанавливают или конкретизируют права и обязанности сторон».27 Специфическая особенность договора аренды состоит в том, что выполнение обязанностей одной из сторон напрямую зависит от определенных действий другой стороны. Таким образом, можно утверждать, что исполнение договоров аренды в целом прямым образом зависит от выполнения сторонами договора своих обязанностей.
В рамках исполнения договора аренды у сторон договоравозникают права и обязанности, связанные с передачей объекта во временное владение и пользование, с внесением платы за пользование имуществом, по обеспечению надлежащего состояния имущества, право на защиту нарушенных прав и др.
...
Заключение
Подводя итоги исследованию необходимо отметить следующее.Институт аренды в гражданских правоотношениях является одним из самых сложных и комплексных.
Историографический анализ этапов становления и развития института аренды позволил выделить объективные причины его появления, установить факторы, оказавшие влияние на дальнейшее развитие и понять сущность современных арендных отношений.
Арендные отношения для возникновения определенныеэкономические обстоятельства. Когда экономикастраны перешла к промышленному этапу и индустриализация, аренда стала необходимой для эффективного развития всего гражданского оборота.
К общим причинам существования арендных отношений относятсявостребованность у лиц, планирующих заниматься предпринимательской деятельностью, материальная выгода по сравнения с другими гражданско – правовыми сделками, необходимость во временном пользовании вещью.
...
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019) // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, № 32, ст. 3301;«Российская газета», № 286, 19.12.2019
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019) // «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, № 5, ст. 410;«Собрание законодательства РФ», 25.03.2019, № 12, ст. 1224.
3. Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» // «Собрание законодательства РФ», 20.07.2015, № 29 (часть I), ст. 4344; «Собрание законодательства РФ», 05.08.2019, № 31, ст. 4458.
4. Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) (ред. от 26.11.2001) (утратил силу с 01.01.2008)// «Ведомости ВС РСФСР», 1964, № 24, ст. 407.
5. Указ Президиума ВС СССР от 07.04.1989 № 10277-XI (ред. от 23.11.1989) (утратил силу с 07.03.1991) «Об аренде и арендных отношениях в СССР» // «Ведомости ВС СССР», 1989, № 15, ст. 105.
6. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде (утв. ВС СССР 23.11.1989 № 810-1) (ред. от 07.03.1991) (утратил силу с 01.03.1996) // «Ведомости СНД и ВС СССР», 1989, № 25, ст. 481.
7. Постановление ВЦИК от 30.10.1922 (ред. от 27.12.1926) «О введении в действие Земельного Кодекса, принятого на 4 сессии IX созыва»// «Собрание узаконений РСФСР», 1922, № 68, ст. 901.
8. Постановление ВЦИК от 11.11.1922 (ред. от 01.02.1949) (утратил силу с 16.12.1964) «О введении в действие Гражданского кодекса Р.С.Ф.С.Р.» // «Собрание узаконений РСФСР», 1922, №71, ст. 904.
9. Гражданское право. Гражданско-правовые договоры: учеб.пособие / Е. Г. Шаблова, О. В. Жевняк; [под общ. ред. Е. Г. Шабловой]; М-во образования и науки Рос. Федерации, Урал.федер. ун-т. – Екатеринбург: Изд-во Урал.ун-та, 2018. – 174 с.
10. Новый юридический словарь - справочник / Под.ред. Е.В. Бутенко. - Смоленск: Русич, 2001. – 512 с.
11. Правовая система и современное государство: проблемы, тенденции и перспективы развития: сборник статей II Международной научно-практической конференции. – Пенза: МЦНС «Наука и Просвещение». – 2019. – 124 с.
12. Абхалимов В. И. Договор аренды и его виды // NovaInfo.Ru. 2016. №54. С. 191 – 195.
13. Барабан А.А. Договор аренды в гражданском праве // Образование и право. 2017. № 11. С. 87 – 89.
14. Дадаян Е.В., СторожеваА.Н.Особенности содержания договора аренды нежилых помещений // Социально-экономический и гуманитарный журнал Красноярского ГАУ. 2016. № 4. С. 151 – 163.
15.Иванова Е. В., Владимиров Н. Н. Аренда земли в истории российского государства // OeconomiaetJus. 2017. № 4. С. 7–12.
16. Кожевникова Л. А. Становление и развитие арендных отношений // Развитие общественных наук российскими студентами. Сборник научных трудов. Том. Выпуск VI. 2017. С. 125 – 129.
17. Нагуманова Г.Ф. Место договора проката в системе гражданско – правовых договоров // Ученые записки Казанского университета. Серия Гуманитарные науки. 2016, Т. 158, кн. 2. С. 519–526.
18. Пономарева Д. И. Правовая характеристика и существенные условия договора аренды // Сборник докладов студентов, аспирантов и профессорско-преподавательского состава. По результатам XLIII Международной научной конференции «Свобода и право». 2019. С. 9 – 12.
19. Сибгатуллин С. И. Договор аренды транспортных средств, проблемы правового регулирования // NovaInfo.Ru. 2018. № 78. С. 197 – 201.
20. Смирнова М. В., Алексеева Ю. С. Историко-правовой анализ становления и развития правового института аренды в России // Молодой ученый. 2019. № 5. С. 261-264.
21. Тимофеева А. В., Алексанян А. А. Элементы договора аренды зданий и сооружений // Молодой ученый. 2019. № 8. С. 139-140.
22. Декрет о земле (Принят II Всероссийским Съездом Советов Рабочих, Солдатских и Крестьянских депутатов 27 октября 1917 года)(утратил силу). [Электронный ресурс]. URL: http://www.libussr.ru/ (дата обращения: 04.01.2020).
23. Свод Законов Российской Империи. Том X. [Электронный ресурс]. URL: https://civil.consultant.ru/reprint/books/211/6.html(дата обращения: 04.01.2020).
24. Судебник 1550 года. [Электронный ресурс]. URL: http://yakov.works/acts/16/2/pravo_02.htm(дата обращения: 04.01.2020).
25. Решение № 2-3205/2019 2-3205/2019~М-2713/2019 М-2713/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-3205/2019. URL: https://sudact.ru/practice/po-dogovoru-arendy/ (дата обращения: 05.01.2020).
26. Решение № 2-4410/2018 2-571/2019 2-571/2019(2-4410/2018;)~М-3960/2018 М-3960/2018 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-4410/2018URL: https://sudact.ru/practice/po-dogovoru-arendy/ (дата обращения: 05.01.2020).
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
