Благодарю за работу по теории государства и права, выполнена качественно, приятно было поработать)
Информация о работе
Подробнее о работе
Сервитут как ограниченное вещное право по законодательству РФ
- 34 страниц
- 2020 год
- 16 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Введение 3
Глава 1 Понятие и правовое регулирование сервитутных отношений в современном российском законодательстве 5
1.1 Правовая природа сервитута 5
1.2 Виды земельных сервитутов, порядок их установления и прекращения 8
1.3 Правовой порядок установления и прекращения регулирование сервитутных отношений 11
Глава 2 Сервитут на земельный участок: примеры из практики. Перспективы развития российского законодательства о земельных сервитутах 18
2.1 Сервитут на земельный участок: примеры из практики 18
2.2 Перспективы развития российского законодательства о земельных сервитутах 24
Заключение 32
Список использованных источников 34
23. Федоров, А.Ф. Введение в курс гражданского права Прибалтийских губерний / А.Ф. Федоров. - Москва: Огни, 2016. - 457 c.
24. Шерстнева, О. О. Гражданское право. Части 2 и 3. Краткий курс / О.О. Шерстнева. - М.: Окей-книга, 2016. - 160 c.
...
1.1 Правовая природа сервитута
Сервитут (от лат. servitus - рабство) - это субъективное право ограниченного пользования чужих недвижимым имуществом, известное еще римскому праву1. Помимо естественных прав лица на свои вещи и вытекающих из них правомочий, допускалось существование и прав на чужие вещи. В Древнем Риме сервитут развились из прав, обусловленных отношениями соседства, когда нормальное хозяйственное использование граничащих земельных участков, строений требовало взаимных уступок и ограничений, а абсолютизация прав собственников порождала взаимные потеря. Сервитут заключался в обязанности оказывать своей вещью определенную услугу третьим лицам: сущность сервитута в том, что лицо что-то терпит или чего-то не делает.
В постсоветское России установление сервитутов стало возможным после введения в действие Гражданского кодекса РФ, в котором этому виду прав посвящены ст. 274-277.
...
1.2 Виды земельных сервитутов, порядок их установления и прекращения
В науке существуют разные классификации земельных сервитутов по разным основаниям, но не все из них были восприняты российским законодательством. Так предусмотренное в науке деление сервитутов по содержанию на положительные и отрицательные не нашло отражения в действующем российском законодательстве, хотя данный вид был известен и римскому праву, и сохраняется в законодательстве многих зарубежных государств. Все сервитуты, которые могут быть установлены, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ относятся к положительным, так как предполагают возможность совершения волевых актов по использованию чужого земельного участка непосредственно (пользование участком в целях прохода, проезда, строительства линейных объектов и другие). Отрицательные сервитуты же предусматривают право запрета собственнику служащего участка совершать какие-либо действия в отношении своего участка.
...
1.3 Правовой порядок установления и прекращения регулирование сервитутных отношений
Договор как основание возникновения предусмотрен гражданским законодательством, которое не содержит подробной регламентации его содержания, заключается между сервитутодателем и лицом, заинтересованным в установлении сервитута. Государственной регистрации подлежит не договор, а непосредственно сервитутное право (в случае установления сервитута на срок не менее 1 года).
Особый процедурный порядок предусматривает земельное законодательство для соглашения об установлении сервитута в отношении специального объекта - земельного участка, находящегося в публичной собственности (на стороне сервитутодателя действует специальный субъект - уполномоченный орган публичной власти; для срочных сервитутов сроком до 3 лет возможно не проводить комплекс работ по обеспечению кадастрового учета обременяемой части участка; 30-дневный срок для подготовки проекта соглашения и его подписания обладателем сервитута).
...
Глава 2 Сервитут на земельный участок: примеры из практики. Перспективы развития российского законодательства о земельных сервитутах
2.1 Сервитут на земельный участок: примеры из практики
Положения, устанавливающие право ограниченного пользования чужим земельным участком, содержатся, в частности, в Гражданском кодексе Российской Федерации (ст.ст. 274-276 ГК РФ), в Земельном кодексе Российской Федерации (ст. 23 ЗК РФ, в том числе содержащая понятие «публичный сервитут»). На современном этапе гражданское законодательство претерпевает значительные изменения, что отражается и на правовом регулировании сервитута. С 01.03.2015 вступили в силу изменения, в соответствии с которыми дополнен перечень условий для установления сервитута – для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием. Кроме того, с 01.03.2015 в ЗК РФ введена новая глава V.
...
Заключение
Подводя итоги проделанной работы можно сделать следующие выводы:
Действующее законодательство предусматривает несколько оснований классификации земельных сервитутов. По субъектному составу земельные сервитуты делятся на частные и публичные, значение такого разделения состоит в разном порядке их правового регулирования. По наличию срока действия сервитуты делятся на срочные и постоянные, хотя истечение срока, по общему правилу, не является основанием прекращения сервитута. По наличию платы сервитуты делятся на возмездные и безвозмездные. Частные сервитуты предполагаются возмездными (право требования платы за сервитуты имеется всегда), а публичные – безвозмездными (возможность требования платы обусловлена существенными затруднениями в использовании участка, причем критерии существенности затруднений не установлены).
...
13. Аверьянова Н.Н. Новое законодательство о земельных сервитутах // Право и экономика. 2015. N 2. - С. 63-67
14. Белов, В. А. Гражданское право России. Том 2. Общая часть. Лица, блага, факты / В.А. Белов. - М.: Юрайт, 2016. - 780 c.
15. Бунич, Г. А. Гражданское право. Особенная часть / Г.А. Бунич, А.А. Гончаров, Ю.Г. Попонов. - М.: Дашков и Ко, 2015. - 376 c.
16. Воронцов, Григорий Арсентьевич Гражданское право. Краткий курс. За три дня до экзамена / Воронцов Григорий Арсентьевич. - М.: Феникс, 2017. - 268 c.
17. Гончаров, А. А. Гражданское право. Части Общая и Особенная / А.А. Гончаров, А.В. Маслова. - М.: Wolters Kluwer, 2016. - 512 c.
18. Горбачева, Л. Н. Гражданское право / Л.Н. Горбачева. - М.: Академический Проект, Фонд "Мир", 2017. - 800 c.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
