Договор финансовой аренды (лизинга)

Объектом работы являются общественные отношения, складывающиеся при реализации положений о договоре финансовой аренде (лизинге).
Предметом работы являются нормы права, регулирующие общественные отношения, складывающиеся при реализации положений о договоре финансовой аренде (лизинге).
Цель работы – рассмотреть теоретические и практические аспекты договора финансовой аренды (лизинга).
Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:
1. Показать развитие правового регулирования лизинговой деятельности в Российской Федерации;
2. Раскрыть понятие договора финансовой аренды (лизинга);
3. Проанализировать соотношение договора аренды и лизинга;
4. Определить стороны и объект договора финансовой аренды (лизинга);
5. Установить содержание и исполнение договора финансовой аренды (лизинга);
6. Охарактеризовать ответственность сторон договора финансовой аренды (лизинга).

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА) 6
1.1. Развитие правового регулирования лизинговой деятельности в Российской Федерации 6
1.2. Понятие договора финансовой аренды (лизинга) 10
1.3. Соотношение договора аренды и лизинга 12
ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДА (ЛИЗИНГА) 15
2.1. Стороны и объект договора финансовой аренды (лизинга) 15
2.2. Содержание и исполнение договора финансовой аренды (лизинга) 20
2.3. Ответственность сторон договора финансовой аренды (лизинга) 23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 28

Глава 2. Содержание договора финансовой аренда (лизинга)

2.1. Стороны и объект договора финансовой аренды (лизинга)

Ранее уже упоминалось об участниках лизинга и отмечалось, что они не тождественны сторонам договора лизинга. Итак, сторонами договора лизинга являются арендодатель (лизингодатель) и арендатор (лизингополучатель), наряду с ними, в качестве лица, обязанного по договору лизинга, выступает также продавец имущества, не участвующий в договоре лизинга в качестве его стороны21.
В соответствии с п. 2 ст. 4 Закона о лизинге, любой из названных субъектов может быть резидентом или нерезидентом РФ. Но поскольку в этой работе рассматривается только внутренний лизинг, необходимо обратить внимание, что при осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами РФ (п. 1 ст. 7 Закона о лизинге). Никаких специальных требований для сторон договора лизинга не предъявляется.
...

1.1. Развитие правового регулирования лизинговой деятельности в Российской Федерации

В настоящее время можно утверждать, что одним из решающих условий эффективности экономической деятельности, в том числе и лизинговой деятельности, является правовое обеспечение деятельности хозяйствующих субъектов. Говоря о правовом регулировании лизинговой деятельности в России необходимо отметить, что имеется большой массив специального законодательства, рассредоточенного в различных нормативно-правовых актах.
Исторические корни договора лизинга усматриваются учёными ещё в доисторические времена, например, упоминание об институтах, аналогичных договору лизинга, существуют в законах Хаммурапи, государстве Шумер. Однако, первым нормативным актом, опосредующим отношения финансовой аренды имущества, был английский закон Уэльса 1284 года (Statute of Wales).
...

1.3. Соотношение договора аренды и лизинга

В этом параграфе будут определены черты, являющиеся общими для договора финансовой аренды (лизинга) и договора аренды.
Договор лизинга по своей юридической природе так же, как и договор аренды, является: консенсуальным; возмездным; двусторонним; взаимным.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (п. 1 ст. 606 ГК). В договоре лизинга имущество передается арендодателем (лизингодателем) арендатору (лизингополучателю) во временное возмездное владение и пользование, что и объединяет лизинг с другими разновидностями аренды16.
Существенным условием в договорах аренды и лизинга признается предмет договора (п. 3 ст. 607 ГК, п. 3 ст. 15 Закона о лизинге). Необходимо заметить, что этот предмет не сводится к имуществу, которое передается в аренду.
...

Заключение

Лизинг рассматривается как прогрессивный способ вливания денежных средств в производство, способный открыть организациям доступ к самой современной технике.
Лизинг обладает рядом преимуществ, в частности:
1. он отличается разнообразием предметов, объектов, субъектов, сроков и других элементов лизинговых договоров;
2. лизинговые выплаты не требуют значительного отвлечения финансовых ресурсов компании;
3. использование полученного по лизингу имущества возможно сразу после внесения первого платежа, график которых рассчитан на длительный период времени;
4. отнесение лизинговых платежей на себестоимость, не к доходам и возможность использования механизма ускоренной амортизации лизингового имущества снижают налоговую нагрузку, полученное имущество, как правило, не числятся на балансе у лизингополучателя, освобождая его от уплаты налога на это имущество;

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрании законодательства РФ. – 2014. № 31. - ст. 4398
2. "Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге" (Заключена в Оттаве 28.05.1988) // Собрание законодательства РФ. – 1999. - № 32. - ст. 4040
3. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019) // Собрание законодательства РФ. – 1996. - № 5. - ст. 410
4. Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 16.10.2017) "О финансовой аренде (лизинге)" // Собрание законодательства РФ. – 1998. - № 44. - ст. 5394
5. Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 г. N 1929 "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности" // Собрание законодательства РФ. - 1994. N 22. Ст. 2463
6. Постановление Правительства РФ от 29 июня 1995 г. N 633 (ред. от 21.07.1997) "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности" (вместе с «Временным положением о лизинге») // РГ № 135, 14.07.1995
7. Постановление Правительства РФ от 20.11.1995 N 1133 "О внесении дополнений в Положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли" (утратил силу) // Собрание законодательства РФ. - 27.11.1995. - № 48. - ст. 4683
Специальная литература

8. Афанасьева М.В. Проблемы и перспективы развития договора финансовой аренды(лизинга) в современной России // Молодой ученый. - 2018. - № 1. -С. 89-92
9. Брагинский М. И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. 4-е изд., стереотипное, Статут, 2002. С. 774
10. Брылева Е.В. Понятие и сущность договора финансовой аренды (лизинга) // Научный альманах. 2017. № 10-3 (36). С. 16-19.
11. Болтава А.Л. Окончание договора финансовой аренды (лизинга)// В сборнике: Теоретические и практические аспекты развития современной цивилистической науки Бельгисова К.В. Сборник научных трудов. Под редакцией Бельгисовой К.В.. – Краснодар. - 2016. - С. 21-25
12. Вадивасова Ю.В. Некоторые проблемы правового регулирования договора лизинга // Вестник Саратовского государственного социально-экономического университета. 2018. № 1 (70). С. 96-98.
13. Весина В.В. Особенности развития международного лизинга в экономиках зарубежных стран // Вестник Университета (Государственный университет управления). 2016. № 5. С. 52-56.
14. Грызунова Н.В., Киселева И.А., Басалыко Д.Ю. Развитие инвестиционного механизма лизинга как необходимое условие активизации кредитования реального сектора экономики и снижения кредитных рисков // Политематический сетевой электронный научный журнал Кубанского государственного аграрного университета. 2017. № 128. С. 418-429.
15. Иванов Д.А. К вопросу о правовой природе договора финансовой аренды (лизинга)// Образование. Наука. Научные кадры. - 2018.- № 7.- С. 32-34
16. Иванов Д.А. Основные признаки договора лизинга // Вестник экономической безопасности. 2016. № 2. С. 117-120.
17. Кабанова И.Е. Правовое регулирование лизинга недвижимости в Российской Федерации: монография/под общ. ред. М.А. Егоровой. -М.: Юстицинформ, 2016. С. 74
18. Костенко Р.В., Сухина Н.Ю., Березина А.И., Абросимова Л.В. Развитие лизинга в России // Вестник современных исследований. 2018. № 11.4 (26). С. 143-145.
19. Ковалев В.В. «Лизинг: финансовые, учётно-аналитические и правовые аспекты/ Учебное пособие. – Москва - 2014. – С. 37
20. Лаврищев М., Колесова Т.С. Правовая сущность договора финансовой аренды (лизинга)//Сборник научных трудов Sworld. - 2016. - Т. 17.- № 2.- С. 33-34
21. Леус М.В. Проблемы правового регулирования договора лизинга в гражданском прав России // Теория и практика общественного развития. 2018. № 7. С. 92-95.
22. Лохманов Д.В., Гришин А.М. К вопросу об истории развития российского законодательства, регулирующего правоотношения, возникающие из договора финансовой аренды(лизинга)//В сборнике: Исторические аспекты современных проблем, отв. ред. С. А. Куприенко. – Киев. - 2018. - С. 49-57
23. Мейер Д.И. Русское гражданское право : в 2 ч. Репринт. изд. М., 1997 (по изд. 1902 г.). Ч. 2. С. 161.
24. Несвит В.В. Правовая природа и особенности договора лизинга // Таврический научный обозреватель. 2016. № 11-2 (16). С. 104-110.
25. Пронина Е.Н., Баранов А.Г. Становление и развитие договора финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации // Вестник Нижегородской правовой академии. 2018. № 16 (16). С. 39-42.
26. Прозванченков А.В. Правовые аспекты понятия договора финансовой аренды (лизинга) и его видов по российскому и зарубежному законодательству// Вестник Санкт-Петербургской юридической академии. -2017. - Т. 11. - № 2.- С. 46-56
27. Прозванченков А.В. Некоторые аспекты правового регулирования договора лизинга и его разновидностей // Вестник Санкт-Петербургской юридической академии. 2019. № 2 (27). С. 54-57.
28. Прыгунова Ю.И. Договор лизинга // Аллея науки. 2017. Т. 1. № 10. С. 604-607.
29. Скребнева С.С., Захарова Е.Ю. Отдельные особенности договора финансовой аренды (лизинга) // Аллея науки. 2018. Т. 4. № 10 (26). С. 722-726.
30. Тринченко К.Ф. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в России // Наука и образование сегодня. 2018. № 1 (24). С. 55-56.
31. Хабекиров Б.Т. Развитие лизинга как механизма финансирования деятельности предприятий // Современные тенденции развития науки и технологий. 2016. № 8-6. С. 131-136.

Материалы судебной практики

32. Постановление Президиума ВАС РФ от 23.04.2013 № 16573/12 по делу № А57-2805/2011 // URL: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=ARB;n=345045 (Дата обращения: 07.08.2020)
33. Постановление Пленума ВАС РФ от 25 янв. 2013 № 13 «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»//Вестник ВАС РФ. -2013. -№ 4.
34. Постановление Президиума ВАС РФ от 12.07.2011 N 17389/10 по делу N А28-732/2010-31/18 // "Вестник ВАС РФ", N 11, 2011