Благодарю за работу по теории государства и права, выполнена качественно, приятно было поработать)
Информация о работе
Подробнее о работе
Договор имущественного найма по России
- 38 страниц
- 2018 год
- 1 просмотр
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Актуальность темы в том, что в настоящее время в условиях развития рыночных отношений в России ощущается значительная потребность общества в обеспечении устойчивых гарантий защиты своих имущественных интересов, связанных с осуществлением различных видов хозяйственной деятельности, что, в конечном счете, должно благоприятно отразиться на повышении уровня жизни населения.
В связи с этим большое значение приобретает изучение договорных форм ведения хозяйственной деятельности, среди которых особое место занимает аренда.
Договор аренды входит в группу сделок, регулирующих отношения по передаче имущества во временное пользование. В отличие от договоров по передаче имущества в собственность, договор аренды не влечет смены титула собственника, а, следовательно, в правовом смысле он оформляет такие отношения товарообмена, при которых товаром является не вещь, а право пользования этой вещью. Имущество по данному договору может передаваться арендатору только в пользование или в пользование и во владение одновременно, не предусматривая при этом права распоряжения им.
Применяя договор аренды, государственные и муниципальные органы власти и управления обеспечивают рациональную организацию в городах и поселках производственных зон, сети общественных и культурных учреждений, бытовых предприятий. В то же время граждане и юридические лица получают возможность вести свою деятельность, затрачивая незначительные (по сравнению с приобретением в собственность) средства на размещение офиса, торговой точки, складских либо производственных помещений и т. п. Это особенно важно для вновь образовавшихся коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, которые могут освободившиеся финансы направить на иные цели.
Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Власова Г.Б., Венгеров А.Б., Головистикова А.Н., Дмитриев Ю.А. и др., а так же были использованы Конституция Российской Федерации .
Предметом исследования являются нормативно-правовые акты, регламентирующих договор имущественного найма, труды российских ученых в этой области.
В качестве объекта исследования выступают общественные отношения, возникающие в связи с заключением, изменением, прекращением договора аренды.
Целью данной работы является изучение понятия, содержания и видов договора аренды, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
- Рассмотреть сущность договора аренды;
- Исследовать порядок заключения и расторжения договора аренды;
- Изучить обязанности арендодателя;
- Раскрыть обязанности арендатора;
Методологическую и теоретическую основу проведенного исследования составляют диалектический материализм, а также такие частно-научные методы, как исторический, логический, системно-структурный и аксиологический.
Структура данной работы состоит из: введения, 2 глав, заключения и списка используемой литературы.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Договор имущественного найма (аренды) 5
1.1 Сущность договора аренды 5
1.2 Заключение и расторжение договора аренды 10
2. Содержание договора аренды 16
2.1 Существующие обязанности арендодателя 16
2.2 Обязанности нанимателя 23
2.3 Отдельные виды договор имущественного найма 29
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 37
По всей работе ссылки или подстрочные или в квадратных скобках (в разных работах по разному)
Работа прошла проверку по системе ЕТХТ, но пройдет и по системе -antiplagiat.ru, -Антиплагиат ВУЗ- (http://rane.antiplagiat.ru/ и др. тому подобные), -ЕТХТ (и документом и текстом), Руконтекст, проходит и польский СТРАЙК и plagiat.pl, новую систему СКОЛКОВО (самая последняя версия АП ВУЗ)
Если возникли проблемы с оригинальностью – не отправляйте на перерасчет – Напишите мне (Неназванный) и я исправлю, если что то не так.
Нормативно-правовые ситочники
1. Конституция Российской Федерации (с изменениями на 1.11.2013 года)
2. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002(с изменениями и дополнениями по состоянию на 03.08.2018 г.)
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ). Часть 2 от 26.01.1996 N 14-ФЗ (с изменениями на 3 августа 2018 года)
Основная литература
4. Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.]. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 /под общ. ред. С.А. Степанова. – М.:"Проспект"; "Институт частного права", 2011 г. – 439 с.
5. Белов В. А. Гражданское право. Том 1. Общая часть. Введение в гражданское право / В. А. Белов. М.: Юрайт, 2011. – 528 с.
6. Бритвин С.Н. Арендные права в гражданском обороте: проблемы теории и практики. - Волгоград: Альянс, 2006.-387 с
7. Иоффе О. С. Гражданское право. Избранные труды / О. С. Иоффе. М.: Статут, 2009. – 784 с.
8. Максименко А.В. Гражданско-правовое регулирование арендных отношений. - Белгород: ИПК НИУ БелГУ, 2011.-358 с.
9. Мозолин В. П. Гражданское право. Ч. 2 / В. П. Мозолин. М.: МГЮА, 2011. – 630 с.
10. Панченко Т.М. Пользование чужим имуществом. - М.: Налоговый вестник, 2008.-609 с.
11. Пиляева В. В. Гражданское право в вопросах и ответах / В. В. Пиляева. М.: КноРус, 2011. – 448 с.
12. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права / И. А. Покровский. М.:Статут, 2009. – 352 с.
13. Радько Т. Н. Основы гражданского права / Т. Н. Радько. М.: Проспект, 2011. – 16 с.
14. Солдатенков В.В. Аренда земельных участков: законодательство и практика. - М.: Дело, 2009.-217 с.
15. Сухова Е.А. Правовые и экономические основы приобретения земельных участков под застройку. - М.: РОСБУХ, 2007.-199 с.
Дополнительная литература
16. Аренда имущества: правовые аспекты, бухгалтеский учет и налогообложение. Под общ. ред. В.В.Семенихина: - М.: Эксмо, 2006.262 с.
17. Аренда недвижимости. Сост. и авт. предисл. К.В. жуковская: - М.: Омега-Л, 2006.-468 с.
18. Гражданский кодекс РФ. Ч. 2. Комментарий / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина, М.: Юрайт-Издат, 2009. – 341 с
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
