Благодарю за работу по теории государства и права, выполнена качественно, приятно было поработать)
Информация о работе
Подробнее о работе
Право общей долевой собственности: понятие, порядок осуществления и прекращения
- 29 страниц
- 2020 год
- 2 просмотра
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Право собственности - это совокупность правовых норм, которые регулируют отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащего ему имущества или объекта в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. Если же право собственности на имущество или объект принадлежит нескольким лицам, которые могут распоряжаться им и имеют равные права, то на имущество возникает общая собственность.
Общая собственность в современном мире- явление довольно частое. Оно возникает в ситуациях, когда одно и то же имущество или объект находится в собственности двух или более лиц.
В целом, под общей собственностью понимается принадлежность какого-либо объекта или имущества нескольким лицам. Такая ситуация часто встречается в современном мире в результате наследования, например, когда несколько лиц одновременно получают от умершего родственника какой либо участок или дом. Эти лица, становясь собственниками, приобретают статус субъектов правоотношений относительно данного объекта.
Таким образом, мы может выделить первый признак отношений общей собственности: множественность субъектов права собственности на конкретный объект.
1.1. Понятие общей долевой собственности
В целом, под общей собственностью понимается принадлежность какого-либо объекта или имущества нескольким лицам. Такая ситуация часто встречается в современном мире в результате наследования, например, когда несколько лиц одновременно получают от умершего родственника какой либо участок или дом. Эти лица, становясь собственниками, приобретают статус субъектов правоотношений относительно данного объекта.
Таким образом, мы может выделить первый признак отношений общей собственности: множественность субъектов права собственности на конкретный объект.1
Во многих случаях для такого объекта характерна неделимость. Несколько собственников осуществляют равные права владения пользования и распоряжения в отношении этого имущества.2 Именно поэтому актуальность института общей долевой собственности так высока. Им регламентируются правомочия субъектов в отношении данного объекта.
...
1.2. Правовая природа права общей долевой собственности
Согласно статье 244 Гражданскому кодексу Российской Федерации правом собственности на вещь может владеть как одно лица, так и несколько. Такой вид собственности без определения долей будет называться общей.11
То есть иными словами, основной характеристикой общей собственности, как уже было сказано ранее, является множественность субъектов, а также особые правоотношения, которые требуют особого регулирования.
Если источник установления общей собственности требует наличие долей между сособственниками, то такой вид будет называться общей долевой собственностью. Предполагается то, что на определенную долю распространяется право владения пользования и распоряжения лишь конкретного собственника, а не на всю вещь.
Доли на объект будут считаться равными, если их процент не установлен законом или договором. Также в соглашении может быть установлена процедура изменения долей, вступление в силу договора, вклады субъектов и многое другое.
...
ГЛАВА II. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ
2.1. Порядок и основания возникновения права общей долевой собственности
Право собственности представляет собой вещное право, в котором полномочия собственника определяются его волей и ограничениями, которые установлены законом или договором в интересах третьих лиц и общества.16
Общая собственность возникает всегда, когда несколько лиц приобретают право собственности на одно и то же имущество благодаря договору, вступлению в наследство или иным установленным законом способом.17
Важно отличать основания возникновения права собственности и права общей долевой собственности.
Общая долевая собственность может возникать как в силу соглашения (договора) лиц, так и по закону. Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ. Некоторые правоведы полагают, что общая долевая собственность может возникнуть на делимое имущество только на основании закона.
...
2.2. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом или объектом составляют право общей долевой собственности, где каждый участник правоотношений их реализует в соответствии со своей долей.
Согласие, как важно отметить, важно не только при распределении долей и регистрации имущества, но и при реализации данных правомочий.
Так, участники правоотношения могут обратиться в суд, если не пришли к согласию относительно владения и пользования. Если же спор качается правомочия распоряжения, то есть относительно того, как может распределяться имущество, то суд не сможет урегулировать данный вопрос.
Важно дать определения данных правомочий.
Владение-элемент права собственности, который выражается в праве владеть вещью. Не всегда только собственник имущества может обладать данным правом. Им также может обладать и вор, который украл вещь.
...
1) "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)
2) Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ
3) Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.01.2020)
4) Емелькина И. А., Право собственности и другие вещные права в Гражданском кодексе Российской Федерации: итоги и перспективы // Вестник СГЮА. 2015. №4 (105).
5) Гонгало Б.М., Гражданское право: Учебник. В 2 т. Т. 1. 2-е изд. перераб. и доп.- М.: Статут, 2017.
6) Феоктистов А. В., Лысенко И. М., Шишова М. Н., Актуальные проблемы института права собственности в Российской Федерации // Наука. Общество. Государство. 2016. №2 (14).
7) Иванчак А. И., Гражданское право Российской Федерации: общая часть / А. И. Иванчак. — 2-е изд. — Москва : Статут, 2018. — 271 c.
8) Куликова С. В., Прилуцкий А. М., Специфика права на долю в общей долевой собственности // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2016. №2 (12).
9) Баринов Д.А., Некоторые теоретические аспекты определения понятия доли в праве собственности // Вопросы российского и международного права. — 2016. — № 5.
10) Асламурзаева Ф. А., Проблемы общей долевой собственности // Проблемы Науки. 2015. №1 (19).
11) Вестник студенческого научного общества ГОУ ВПО «Донецкий национальный университет». – Донецк: ДонНУ, 2018. – Вып. 10, том 4: Юриспруденция. Часть 1. – 340с.
12) Зарубин А.В., Коллектив как субъект права общей долевой собственности // Актуальные проблемы российского права. 2019. №7 (104).
13) Новицкий И.Б., / Римское право : учебник — 4-е изд., стер. — М. : КНОРУС, 2016. — 304 с. — (Бакалавриат и специалитет).
14) Иванова Е.В., Гражданское право России / М.: Книжный мир, 2018.
15) Алексий П.В., Рассолов М.М., Кузбагарова А.Н., /Гражданское право 3-е изд. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. 895с.
16) Рыбалов А.О., Р 93 Право собственности (комментарий к ст. 209 ГК РФ) [Электронное издание]. – М.: М-Логос, 2017. – 96 с.
17) Гиричева В.В., Понятие права собственности и механизм его гражданско-правовой защиты // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. 2018. №5-2.
18) Абакаров И. М., Прекращения права общей долевой собственности [Текст] // Юридические науки: проблемы и перспективы: материалы V Междунар. науч. конф. (г. Казань, октябрь 2016 г.). — Казань: Бук, 2016. — С. 49-50.
19) Семенова Е. Г., О содержании права собственности на недвижимое имущество // Вестник КРУ МВД России. 2018. №2 (40).
20) Мустакимов Н. С., Попрухина Е. А., Право собственности на землю: понятие и формы // Марийский юридический вестник. 2016. №1 (16).
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
