Благодарю за работу по теории государства и права, выполнена качественно, приятно было поработать)
Информация о работе
Подробнее о работе
Договор купли-продажи недвижимого имущества
- 34 страниц
- 2021 год
- 5 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Актуальность выбранной темы обусловлена, во-первых, социальным значением объектов недвижимого имущества, поскольку большую часть составляют жилые помещения. Во-вторых, договоры купли-продажи недвижимого имущества составляют значительную часть гражданского оборота, что подразумевает систематическое обновление правового механизма их регулирования и обеспечение правомерности их заключения. Предмет исследования – договор купли-продажи.
Введение. 3
1. Общая характеристика договора купли-продажи неждвижимого имущества 5
1.1. Понятие и признаки договора купли-продажи жилого помещения. 5
1.2. Правовое регулирование отношений по продаже недвижимого имущества 9
2. Элементы договора купли-продажи жилого помещения, как разновидности недвижимого имущества. 13
2.1. Субъекты договора купли-продажи жилого помещения. 13
2.2. Жилое помещение как особый предмет договора купли-продажи жилого помещения 19
2.3. Цена и срок в договоре купли-продажи жилого помещения. 23
2.4. Форма договора купли-продажи жилого помещения. 25
Заключение. 29
Список использованной литературы.. 31
Объект исследования – договор купли-продажи жилого помещения и правоотношения, связанные с ним.
Цель работы – рассмотреть особенности договора купли-продажи жилого помещения в российской правоприменительной практике.
Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:
-рассмотреть понятие и признаки договора купли-продажи жилого помещения;
-охарактеризовать правовое регулирование отношений по продаже жилого помещения;
-проанализировать элементы договора купли-продажи жилого помещения.
Работа состоит из введения, двух глав с подпунктами, заключения и списка использованной литературы.
Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // Собрание законодательства РФ. - 26.01.2009. - N 4. - Ст. 445.
2. Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ // "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14
3. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 26.01.1996 N 14-ФЗ - Часть 2 // Российская газета, N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996;
4. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ - Часть 1 // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301
5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
6. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ // СЗ РФ. - 1997. - 28 июля. - № 30. - Ст. 3594.
7. Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"// "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 15/
8. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» // Собрание законодательства РФ, 20.07.2015, № 29 (часть I), ст. 4344.
9. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" // Собрание законодательства РФ, 30.07.2007, № 31, ст. 4017.
10. Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Собрание законодательства РФ, 28.01.2002, № 4, ст. 251.
11. Федеральный закон от 29.12.2015 г. № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»(в ред. от 28.12.2016)//Консультант Плюс: справ. правовая система. – Версия Проф. - Электрон. дан. – М., 2016. – Доступ из локальной сети Науч. бки Том. гос. ун-та.
Материалы судебной практики
12. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 19.11.12 г. по делу № А 19-11509/04- 7-Ф02-4732/04-С2 // СПС «КонсультантПлюс».
13. Постановление ФАС Московского округа от 19.02.2013 г. по делу № КГ-А40/363-03 // СПС «КонсультантПлюс»
14. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская газета. - N 109. - 21.05.2010.
Учебная и научная литература
15. Болтанова Е.С. Договор купли-продажи недвижимости (общие положения): автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - Томск, 2011. - С. 6, 11.
16. Гражданское право. Учебник. Часть II. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект. – 2019
17. Гражданское право: учебник / под ред. Ю. К. Толстого, Т. 1 / [В. В. Байбак [и др.]. - Изд. 7-е, перераб. и доп. - Москва : Проспект, 2017. - 784 с.
18. Груздев В. Проблемы гражданско-правовой защиты в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Хозяйство и право. № 6, 2018.- С. 52
19. Данилов К.С. Правовое заключение по вопросу порядка государственной регистрации права собственности гражданина на жилой дом // Актуальные вопросы государства и права: сборник научных трудов. – М.: Изд-во Финансового ун-та, 2018. – С. 72
20. Комардина М.Н. Правовые последствия неисполнения продавцом своих обязательств по договору купли-продажи жилых помещений // Юрист. № 15, 2017. – С. 42
21. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть вторая) / под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М., 2016. С. 306.
22. Майорова Л.А. Государственная регистрация сделок с недвижимостью de jure // Цивилист. № 1, 2018. – С. 38
23. Орлов В.В. Договор продажи жилых помещений // Модернизация правовой системы России: проблемы теории и практики: Муромцевские чтения: Материалы XI Международной научной конференции. Москва, 14 апреля 2011 г. – М.: РГГУ, 2017. – С. 61
24. Поляков М.И. Гражданско-правовые последствия недействительных сделок с жилыми помещениями: дис. … канд. юрид. наук. – М., 2006. – 167 с.
25. Пустовалова Е.А. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на современном этапе развития гражданского законодательства: дис. … канд. юр. Наук. – Москва, 2012. – 185 с.
26. Ровный В.В. Общая характеристика договора купли-продажи: в помощь студентам и аспирантам // Сибирский Юридический вестник. - 2019. - №3. - С. 26 – 37.
27. Российское гражданское право. Учебник: в 3-х т. / под ред. Е. А. Суханова. – М.: Статут, 2018 - Т. 2 – 800 с. 71
28. Сергеев А.П. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: Постатейный. Часть первая / А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой, И. В. Елисеев; под общ. ред. А.П. Сергеева – М.: Проспект, 2017. – 304 с.
29. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. / О. Ю. Скворцов - М.: Волтерс Клувер, 2016. – 350 с.
30. Скловский К.И. Комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (постатейный) - М., 2016. – 122 с.
31. Слыщенков В.А. Договор купли-продажи и переход права собственности: сравнительно – правовое исследование / В. А. Слыщенков. – М.: Статут, 2017. – 240 с.
32. Сотникова А.К. Предварительный договор купли-продажи объектов строящейся недвижимости: актуальные проблемы теории и практики. //Актуальные проблемы права: материалы международной заочной научной конференции – М.: Ваш полиграфический партнер, 2018. - С. 90-94.
33. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права / Г. Ф. Шершеневич. – М.:Спарк, 2015. – 556 с.
34. Шлотгауэр М.А. Купля-продажа жилых помещений как объектов недвижимости в РФ: дис… канд. юрид. наук. – М., 2012. – 229 с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
