Благодарю за работу по теории государства и права, выполнена качественно, приятно было поработать)
Информация о работе
Подробнее о работе
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ Гражданское право
- 25 страниц
- 2021 год
- 3 просмотра
- 1 покупка
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
ВВЕДЕНИЕ
В настоящее время в условиях развития рыночных отношений в России ощущается потребность общества в обеспечении гарантий защиты своих имущественных интересов, связанных с осуществлением различных видов хозяйственной деятельности, что, в конечном счете, должно благоприятно отразиться на повышении уровня жизни населения. В связи с этим большое значение приобретает изучение договорных форм ведения хозяйственной деятельности, среди которых заметное место занимает аренда. Институт аренды включает в себя как наиболее типичные отношения по переходу имущества во временное пользование на возмездных началах, так и специфические отношения по владению и пользованию имуществом.
Актуальность данной темы состоит в том, что интересы сторон, участвующих в экономических отношениях, не всегда требуют передачи имущества в собственность. Нередки случаи, когда купля-продажа невыгодна ни собственнику, ни лицу, нуждающемуся в использовании имущества, принадлежащего собственнику. Так эти экономические причины породили отношения, целью которых является передача имущества во временное пользование. В группу обязательств, имеющих указанную направленность, в первую очередь, входит договор аренды. Вопросы, связанные с данной темой, в настоящее время занимают ключевое место в гражданско-правовой науке и хозяйственном обороте, так как разнообразие форм сдачи помещений в аренду являются мощным рычагом регулирования рыночных отношений.
Целью настоящей работы является исследование договора аренды зданий и сооружений, а также сопоставление имеющихся теоретических знаний в научной литературе.
Задачами работы является: дать характеристику договору аренды зданий и сооружений как разновидность договоров аренды; охарактеризовать понятие и содержание договора аренды зданий и сооружений; провести анализ договора аренды, определить порядок признания договора аренды ничтожным и недействительным.
Объектом курсовой работы общественные отношения, возникающие в связи с заключением, изменением, прекращением договора аренды зданий и сооружений.
Предметом исследования являются нормативно-правовые акты, регламентирующих договор аренды зданий и сооружений, труды российских ученых в этой области, а также существующая договорная и правоприменительная практика.
Методологической основой исследования являются историко-правовой, формально-юридический методы, логический метод, предусматривающий применение индукции, дедукции, анализа и синтеза, технико-юридический метод, предусматривающий толкование норм гражданского права.
Структурно работа состоит из введения, двух глав, объединяющих 5 параграфов заключения и списка нормативно-правовых актов, специальной литературы и материалов судебной практики.
СОДЕРЖАНИЕ
Введение………………………………………………………………………...…3
1. Общая характеристика договора аренды зданий и сооружений…………….6
1.1 Понятие аренды зданий и сооружений…………………………………...….6
1.2 Правовое регулирование договора аренды зданий и сооружений по российскому законодательству………………………………………………..…8
2. Элементы договора аренды зданий и сооружений…………………………11
2.1 Предмет договора аренды зданий и сооружений…………………….……11
2.2 Субъекты и содержание договора аренды зданий и сооружений………..14
2.3 Признание договора аренды недействительным и ничтожным……….....18
Заключение………………………………………………………………………22
Список нормативных правовых актов, специальной литературы и материалов судебной практики………………………………………………………………25
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ Гражданское право. Работа написана согласно всем требованиям. Необходимо поменять только титульный лист работы. Работы была написана мной и получила оценку 5.
Список нормативных правовых актов, специальной литературы и материалов судебной практики
1.Нормативно- правовые акты:
1.2 Нормативно правовые акты Российской Федерации:
1. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений: Федер. Закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ: принят Гос. Думой Федер.: в ред. Федер. закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2009. - № 29, ст. 4225
2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020) ГК РФ Статья 650. Договор аренды здания или сооружения
3. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020) ГК РФ Статья 606. Договор аренды
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 28.04.2020) // Собрание законодательства РФ. 1996. №5. Ст. 410
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 28.04.2020) // Собрание законодательства РФ. 1996. №5. Ст. 219
6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 28.04.2020) // Собрание законодательства РФ. 1996. №5. П.1 ст. 617
7. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 28.04.2020) // Собрание законодательства РФ. 1996. №5 п.2 ст.218
8. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 28.04.2020) // Собрание законодательства РФ. 1996. №5ст. 1114 , 1152
9. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 28.04.2020) статья 611 п.1.
2.Специальная литература:
10. Витрянский В. В. Договорное право: Общие положения. - М., 1998. - С. 57-58.
11. Иванова А.С. Особенности аренды зданий у физических лиц // В сборнике: Актуальные проблемы гражданского и уголовного права. СПб., 2016. С. 105-109
12. Пащенко Н. Ю. Договор аренды зданий и сооружений // Молодой ученый. - 2015. - №3. – С. 666- 669.
13. Ситдикова Л.Б. Здания, сооружения и объекты незавершенного строительства как правовые категории в гражданском праве // Вестник Московского городского педагогического университета. Серия «Юридические науки». 2016. № 1 (21). С. 81
3.Материалы судебной практики:
14. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 №73 (ред. от 25.12.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник ВАС РФ. 2012. №1
15. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ. 2002. №3
16. Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 06.10.2014 г. по делу № А38-4920/2013 // СПС Консультант Плюс
17. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.12.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
