Благодарю за работу по теории государства и права, выполнена качественно, приятно было поработать)
Информация о работе
Подробнее о работе
Курсовая работа Ипотека публичного имущества
- 29 страниц
- 2022 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Государственная политика Российской Федерации в сфере жилищных вопросов направлена на помощь гражданам и создание таких условий для них, при помощи которых любой человек мог бы приобрести или построить жилье не только за счет своих собственных средств, но и при помощи ипотечных заемных ресурсов.
Экономическое положение любого государства, устойчивость и результативность гражданского оборота заключаются в непосредственной прямолинейной связи с честностью и исполнительностью участников гражданских правоотношений, а также важную роль играет связь с исполнения обязательств, обусловленных договором.
Государство рассматривает ипотечное кредитование как возможность, благодаря которой решить задачи социальной важности станет возможно: проблемы недостатка жилых помещений, квадратных метров, проблемы денежного обеспечения строительства и иные.
Как известно, обязательства захватывают основной спектр гражданского оборота. Почти каждый гражданин в нашем современном обществе и абсолютно любое юридическое лицо ежедневно вступают в обязательственные отношения. Для гарантии исполнения данных обязательств в законодательстве предусматриваются специализированные меры, раскрывающие и обеспечивающие способы исполнения обязательств каждой из сторон.
Среди способов обеспечения исполнения обязательств можно выделить и ипотеку, как один из наиболее надежных способов, так как ипотека – залог недвижимости. Именно предмет залога при ипотеке, недвижимость, дает данному способу преимущество перед остальными. Недвижимость стабильна, обладает достаточно высокой стоимостью на рынке и всегда остается актуальным способом инвестировать денежные средства.
Актуальность темы дипломной работы обусловлена несколькими факторами. Первым фактором является популяризация залога недвижимости как способа приобретения жилых площадей, что вызывает потребность в регулировании данных отношений с правовой точки зрения, расширения спектра правовых норм, регулирующих отношения, возникающие при оформлении ипотечного кредита, а также их анализ, выводы после которого помогут дальнейшему совершенствованию этих норм.
Второй фактор – растущий интерес и низкая исследованность теоретического и практического аспектов договора ипотеки публичного имущества
Объектом исследования являются гражданско-правовые отношения, возникающие на основе использования ипотеки.
Предмет исследования договор ипотеки публичного имущества.
Цель исследования: осуществление комплексного анализа договора ипотеки публичного имущества.
Для достижения указанной цели поставлены следующие задачи:
1. Рассмотреть понятие и правовую природу договора ипотеки публичного имущества;
2. Проанализировать правовое регулирование договора ипотеки публичного имущества;
3. Описать форму договора ипотеки публичного имущества;
4. Охарактеризовать стороны договора ипотеки публичного имущества;
5. Провести анализ судебной практики по спорам, вытекающим из договора ипотеки публичного имущества.
Теоретическая основа исследования представлена трудами следующих авторов: А.В. Афонина, В.Р. Бугрова, Д.Ю. Гайдин, М.М. Гацалов, Л.Ю. Грудцына, М.Н. Козлова, Ю.Л. Грузицкий, М.Э. Грушевский, А.В. Заикин, П.В. Ильменейкин, К.И. Карабанова.
Методологическую основу исследования составили такие методы как: анализ, синтез, сравнение, метод индукции и дедукции, диалектический метод и др.
Нормативной основой исследования выступают основные нормативные правовые акты по заявленной теме. Прежде всего, это Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря1993)1 (далее по тексту – Конституция РФ), Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 № 51-ФЗ2 (далее по тексту – ГК РФ), Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»4 (далее по тексту ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Структура работы: курсовая работа состоит з введения, двух глав. заключения, списка литературы.
Введение……………………………….……………………………………… 3
Глава 1. Общая характеристика договора ипотеки публичного имущества……………………………………………………………………..
6
1.1. Понятие и правовая природа договора ипотеки публичного имущества…………………………………………………………………….
6
1.2. Правовое регулирование договора ипотеки публичного имущества.. 11
Глава 2. Особенности договора ипотеки публичного имущества……….. 14
2.1. Форма договора ипотеки публичного имущества……………………. 14
2.2. Стороны договора ипотеки публичного имущества………………….. 15
2.3. Обобщение судебной практики по спорам, вытекающим из договора ипотеки публичного имущества……………………………………………..
18
Заключение……………………………………………………………………. 25
Список использованной литературы……………………………………….. 27
Актуальность темы работы обусловлена несколькими факторами. Первым фактором является популяризация залога недвижимости как способа приобретения жилых площадей, что вызывает потребность в регулировании данных отношений с правовой точки зрения, расширения спектра правовых норм, регулирующих отношения, возникающие при оформлении ипотечного кредита, а также их анализ, выводы после которого помогут дальнейшему совершенствованию этих норм.
Список использованной литературы
Нормативно – правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 № 51-ФЗ (в ред. 25.02.2022) // Российская газета. 2008. 22 мая.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 № 188-ФЗ (в ред. 28.12.2016) // Российская газета. 2022
3. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. 01.05.2022) // Российская газета. 2022
4. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. 01.05.2022) // Российская газета. 2022
Научная и дополнительная литература
5. Алмакаев Д.Н. Правовая характеристика договора об ипотеке // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. 2021 - №4-3 – С.12
6. Афонина А.В. Все об ипотеке. М.: Омега-Л, 2016. – 176 c.
7. Азорнов Г.А. Вещный характер залогового права в отечественной цивилистике XIX - начала XX века. Вестник Саратовской государственной юридической академии. 2018 - № 1 – С. 114
8. Айзинова И.М. Ипотечное кредитование как инструмент жилищной политики. Научные труды: Институт народнохозяйственного прогнозирования РАН. - 2017. - № 15. - С. 489 - 510.
9. Алексанян А.А. Роль государства в развитии системы ипотечного кредитования. Актуальные научные исследования в современном мире. - 2016. - № 10-2. - С. 31 – 35
10. Богатков С.А. Ипотека в силу закона . СПС Консультант Плюс. 2021
11. Бритвин Н. С., Александрова Л. С. Ипотечный кредит и перспективы его развития в России. 2021. №5. – 65 с.
12. Баширина Е.Н., Фирсова Н.В. Признание договора ипотеки недействительным: спорные моменты юридической практики // Евразийский юридический журнал. - 2017. -№3 - С. 187-189.
13. Баширина Е.Н., Фирсова Н.В. Договор об ипотеки: теория и практика применения. Евразийский юридический журнал. - 2018. - №2 - С. 141-142.
14. Иванова Т. А. Ипотечное кредитование как способ повышения доступности жилья в России. Вестник РУК. 2021 - №1 - С.(43).
15. Торосян Н.Д. Ипотечное кредитование: теоретические основы и тенденции развития. Экономика и предпринимательство. - 2017. - № 12-1. - С. 1294 - 1297.
16. Макаров И.А., Фирсова Н.В. Особенности правового регулирования кредитного договора Тенденции развития науки и образования. - 2020. - №62-15. - С. 96-100.
17. Макаров И.А., Фирсова Н.В. Проблемы заключения и исполнения кредитного договора. Тенденции развития науки и образования. - 2020. - № 62-15. - С. 92-96.
18. Фирсова Н.В., Баширина Е.Н., Никерина Т.А. Особенности договора ипотеки по современному российскому законодательству // Евразийский юридический журнал. - 2020. -№3 - С. 164-166.
19. Чуева Т.В. Ипотека как возможность приобретения права собственности на жилище; URL: http://dspace.bsu.edu.ru:8080/jspui/handle/123456789/7216. (дата обращения 04.05.2022)
20. Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск IV. Москва: Редакция «Российской газеты», 2020 - 176 с.
Материалы судебной практики
21. Заочное решение Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 17.02.2017; URL: https://rospravosudie.com/court-kirovskij-rajonnyj-sud-g- (дата обращения 21.05.2022)
22. Заочное решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 20.04.2017; URL: https://rospravosudie.com/courtordzhonikidzevskij-rajonnyj-sud-g-ekaterinburga-sverdlovskaya-oblast-s/act555621667/ (дата обращения 21.05.2022)
23. Заочное решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 04.02.2016; URL: https://rospravosudie.com/courtordzhonikidzevskij-rajonnyj-sud-g-ekaterinburga-sverdlovskaya-oblast-s/act502764463/ (дата обращения 21.05.2022)
24. Заочное решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 24.04.2017; URL: https://rospravosudie.com/court-chkalovskij-rajonnyj-sud-gekaterinburga-sverdlovskaya-oblast-s/act-555763551/ (дата обращения 21.05.2022)
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
