Благодарю за работу по теории государства и права, выполнена качественно, приятно было поработать)
Информация о работе
Подробнее о работе
Договор купли-продажи недвижимости
- 33 страниц
- 2023 год
- 1 просмотр
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
В настоящее время можно наблюдать значительный рост интереса со стороны как научного сообщества, так и правоприменителей к институту оборота недвижимости. Актуальность темы заключается в том, что на сегодня рынок недвижимого имущества в России развивается существенными темпами, строится значительное количество квадратных метром, особенно в условиях, когда часть жилого фонда подлежит качественной замене.
В связи с переходом человечества к оседлому образу жизни появилась острая необходимость строительства сооружений, имеющих привязку к земле.
Недвижимость, в экономическом понимании, - это те объекты нашего окружения, которые, в связи их особенностью, которая связана с тем, что их невозможно отсоединить от земли без нанесения им непоправимого урона. К недвижимости можно относятся: земля, участки недр, моря, реки, озера, лесные насаждения.
Надлежащее правовое регулирования оборота недвижимого имущества является фундаментальной основой в система правового регулирования. Важным институтом в системе правового регулирования недвижимости является институт договора купли-продажи недвижимого имущества.
Необходимо отметить, что действующее правовое регулирование системы регистрации прав на недвижимое имущество подверглось изменению – принят новый Федеральный закон (от 13.07.2022 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), регулирующий указанную сферу правовых отношений. Данный федеральный закон вступил в силу с 01 января 2020 года.
Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Власова Г.Б., Венгеров А.Б., Головистикова А.Н., Дмитриев Ю.А. и др., а так же были использованы Конституция Российской Федерации .
Объектом исследования является договор купли-продажи недвижимого имущества.
Предметом исследования является российское гражданское законодательство, закрепляющее положения о договоре купли-продажи недвижимости.
Целью данной работы является изучение договора купли-продажи недвижимости, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
- Рассмотреть понятие понятие и виды, существенные условия договора купли-продажи недвижимости;
- Исследовать стороны договора, права, обязанности и ответственность продавцов и покупателей;
- Охарактеризовать продажу жилых помещений, доли в праве собственности, земельного участка;
- Проанализировать проблемы реализации договора купли-продажи недвижимости и пути реализации.
При выполнение данной работы применялись такие научные методы как диалектика, дедукция, индукция, синтез, анализ и абстрагирование, также исторический, систематический, формально-логический, сравнительно-правовой, структурно-правовой, формально-юридический анализ и иные методы научного познания .
Структура данной работы состоит из: введения, 2 глав, заключения, списка используемой литературы.
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 5
Глава 1. Гражданско-правовая характеристика договора купли-продажи недвижимости 7
1.1 Договор купли-продажи недвижимости: понятие и виды, существенные условия 7
1.2 Стороны договора. Права, обязанности и ответственность продавцов и покупателей 12
2. Глава 2 Правовое регулирование отдельных видов недвижимости. Пути совершенствования правового регулирования 19
2.1 Продажа жилых помещений, доли в праве собственности, земельного участка 19
2.2 Проблемы реализации договора купли-продажи недвижимости. Пути реализации 24
Заключение 29
Список использованных источников 31
Опыт написания студенческих работ более 18 лет, поэтому можете с уверенностью скачать данную работу, вставить титульный лист и сдать преподавателю, получить оценку «5», или «4», но не ниже.
Работа оформлено согласно большинству ГОСТов
По всей работе ссылки или подстрочные или в квадратных скобках (в разных работах по разному)
Работа прошла проверку по системе ЕТХТ, но пройдет и по системе -antiplagiat.ru, -Антиплагиат ВУЗ- (http://rane.antiplagiat.ru/ и др. тому подобные), -ЕТХТ (и документом и текстом), Руконтекст, проходит и польский СТРАЙК и plagiat.pl, новую систему СКОЛКОВО (самая последняя версия АП ВУЗ)
Работа в формате doc/ docx, если вы поменяете формат на docx/doc, то оригинальность может упасть, поэтому НЕ меняйте формат работы. Название файла менять можно сколько угодно
Если возникли проблемы с оригинальностью – не отправляйте на перерасчет – Напишите мне (Алексей К.) и я исправлю, если что то не так. Могу выслать несколкьо вариантов работы с оригинальностью, чтобы вы подобрали для своей системы проверки.
I. Нормативные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ, от 14.03.2020 № 1-ФКЗ) // Российская газета. – 04.07.2020. – № 144.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (редакция от 14.04.2023г. с изм. и доп., вступ. в силу с 28.04.2023)
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 06.02.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023)
4. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. "О приватизации государственного и муниципального имущества" (от 24.07.2023 N 370-ФЗ)
II. Судебная практика:
5. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2019 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2019. №9.
III. Специальная и учебная литература:
6. Белов В.Г. Гражданское право. – М.: Юрайт, 2020. – 685 с.
7. Болтанова Е.С. Операции с недвижимостью. М., 2020. – 447 с.
8. Брагинский М.И. Договор продажи недвижимости//Бюллетень нотариальной практики. 2021. № 2. – 65 с.
9. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. М., 2019. Кн. 2. – 385 с.
10. Витрянский В.В. Договоры купли-продажи, мены, аренды. Расчеты: Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. М., 2020. – 388 с.
11. Власов В.И. Теория государства и права / В.И. Власов, Г.Б. Власова. – М.: Феникс, 2022. – 336 с.
12. Гражданское право: Учебник. 4-е изд./Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ТК Велби, 2020. Т. 2.
13. Гонгало Б.М. Гражданское право. Жилищное право. Семейное право [Текст]: избранное / Вступ. сл. П.В. Крашенинников. М.: Статут, 2021. – 298 с.
14. Гущина К.О. Сделки с жилыми помещениями [Текст]: практ.пособие / К.О. Гущина, Е.А. Новиков, Е.Е. Сухарев. М.: Дашков и К°, 2021. – 395 с.
15. Ем В.С. Договор продажи недвижимости (научно-практический комментарий действующего законодательства // Законодательство. 2022. № 10. – 185 с.
16. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975. – 305 с.
17. Комментарий к Федеральному закону "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"/Под ред. М.Ю. Тихомирова. М., 2020. – 402 с.
18. Мартиросян С.В. Условия возникновения договорных отношений купли-продажи недвижимости: Автореф. дис... канд. юрид. наук. Пятигорск, 2020. – 333 с.
19. Мозолин В.Э. Гражданское право. – М.: Проспект, 2019. – 816 с.
20. Николаева Е.Ю. Сделки с жилыми помещениями// Жилищное право. 2020. №5.-96 с.
21. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М.: Статут, 1998. – 285 с.
22. Салихова М.А. Недвижимость как объект предпринимательских правоотношений: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2020. – 687 с.
23. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте (учебно-практическое пособие). – М., 2021. – 457 с.
24. Скиба П.В. Особенности сделок купли-продажи недвижимости: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2020. – 315 с.
25. Скиба П. К вопросу о форме сделок купли-продажи недвижимости и последствиях ее несоблюдения//Бюллетень нотариальной практики. 2019. № 3. – 98 с.
26. Скловский К. Договор купли-продажи: Вещный эффект//Российская юстиция. 1998. № 10. 78 с.
27. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М., 2019. – 758 с.
28. Слыщенков В.А. Купля-продажа недвижимости: Соотношение обязательственного и вещного элементов (Сравнительно-правовой анализ) // Ежегодник сравнительного правоведения. 2020. М., 2022. – 395 с.
29. Основы гражданского права / Под ред. Н.Д. Эриашвили, Р.А. Курбанова. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2022. – 455 с.
30. Черепахин Б.Б. Юридическая природа и обоснование приобретения права собственности от неуправомоченного отчуждателя // Черепахин Б.Б. Труды по гражданскому праву. М., 2020. – 147 с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
