Благодарю за работу по теории государства и права, выполнена качественно, приятно было поработать)
Информация о работе
Подробнее о работе
ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
- 27 страниц
- 2024 год
- 2 просмотра
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Сегодня в условиях развития в государстве рыночных отношений появляется существенная потребность общества в обеспечении стабильных гарантий охраны собственных имущественных интересов, которых связаны с осуществлением разных видов хозяйственной деятельности, что, в конечном итоге, должно благоприятно сказываться на повышении уровня жизни населения.
В связи с этим существенное значение получает изучение договорных форм осуществление хозяйственной деятельности, среди которых особую роль играет аренда.
Договор аренды отнесен к группе сделок, которые регламентируют отношения по передаче имущества во временное пользование. В отличие от договоров по передаче имущества в собственность, договор аренды не ведет к смене титула собственника, а, соответственно, в юридическом смысле он формирует такие отношения товарообмена, при которых товаром признается не вещь, а право пользования данной вещью. Имущество по этому договору может быть передано арендатору исключительно в пользование или в пользование и во владение одновременно, не предусматривая при этом права распоряжения им.
Используя договор аренды, государственными и муниципальными органами власти и управления обеспечивается рациональная организация в городах и поселках производственных зон, сетей культурных и общественных учреждений, бытовых предприятий. В это же время гражданами и юридическими лицами приобретается возможность осуществлять собственную деятельность при затрате незначительных (в сравнении с приобретением в собственность) средств на размещение офисов, торговых точек, складских либо производственных помещений и т.п. Это особенно значимо для вновь созданных коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, которые могут высвободившиеся финансовые средства направить на другие цели.
В настоящее время в правоприменительной практике многие проблемы появляются при выполнении обязательств по договору аренды. Это, в первую очередь, связано с пробелами законодательного регламентирования существенных условий договора аренды. Появляются также некоторые трудности и при использовании правил об аренде, в том числе аренде зданий, сооружений и предприятий.
Таким образом, проблема темы исследования состоитв отсутствии совершенства гражданского законодательства, регулирующего арендные отношения, а также практики его применения. Указанные проблемы являются, несомненно, актуальными.
Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С., Белов В. А., Иоффе О. С., Максименко А.В., Панченко Т.М., Радько Т. Н., Смоленский М. Б. и др., согласованным а так так оборудование же может были возникает использованы данных Гражданский кодекс и Конституция согласия Российской сторона Федерации.
Объектом исследования являются общественные отношения в сфере договора аренды.
Предметом исследования являются нормы права, определяющие понятие, порядок заключения и прекращения договора аренды и его разновидности.
Целью данной работы является изучение понятия, видов и особенностей договора аренды, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
- Рассмотреть общую характеристику договора аренды;
- Исследовать элементы договора аренды: объект, стороны и форма;
- Охарактеризовать виды договора аренды;
- Определить порядок заключения, изменения, прекращения договора;
- Проанализировать права, обязанности и ответственность сторон договора;
- Выявить понятие субаренды.
Методология и методика исследования составляют общие и частные методы научного познания, в частности, исторический, комплексный, системный, метод анализа и синтеза, аналогии, метод сравнительного правоведения, конкретно-социологический метод.
Структура данной работы состоит из: введения, 2 глав, заключения, списка используемой литературы.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 6
1.1 Общая характеристика договора аренды 6
1.2 Элементы договора аренды: объект, стороны и форма 9
1.3 Виды договора аренды 13
ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 15
2.1 Порядок заключения, изменения, прекращения договора 15
2.2 Права, обязанности и ответственность сторон договора 18
2.3 Понятие субаренды 21
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 23
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 25
Опыт написания студенческих работ более 18 лет, поэтому можете с уверенностью скачать данную работу, вставить титульный лист и сдать преподавателю, получить оценку «5», или «4», но не ниже.
Работа оформлено согласно большинству ГОСТов
По всей работе ссылки или подстрочные или в квадратных скобках (в разных работах по разному)
Работа прошла проверку по системе ЕТХТ, но пройдет и по системе -antiplagiat.ru, -Антиплагиат ВУЗ- (http://rane.antiplagiat.ru/ и др. тому подобные), -ЕТХТ (и документом и текстом), Руконтекст, проходит и польский СТРАЙК и plagiat.pl, новую систему СКОЛКОВО (самая последняя версия АП ВУЗ)
Работа в формате doc/ docx, если вы поменяете формат на docx/doc, то оригинальность может упасть, поэтому НЕ меняйте формат работы. Название файла менять можно сколько угодно
Если возникли проблемы с оригинальностью – не отправляйте на перерасчет – Напишите мне (Алексей К.) и я исправлю, если что то не так. Могу выслать несколкьо вариантов работы с оригинальностью, чтобы вы подобрали для своей системы проверки.
Законодательные и нормативные материалы
1. Конституция Российской Федерации принята всенародным референдумом 12 декабря 1993 г. (с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 1 июля 2020 Редакция от 4 февраля 2022 ) // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/?ysclid=ls0chshd84901218572
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (Редакция от 24.07.2023 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2024) // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_76311/f8f3250885d81179f48597b20aece82f16538703/?ysclid=ls0ckk93vf7391929
Литература
3. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. Гражданский кодекс РФ. Ч. 2. Комментарий / Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина, М.: Юрайт-Издат, 2021. – 341 с
4. Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.]. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 / Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С. – М.:"Проспект"; "Институт частного права", 2018 г. – 439 с.
5. Белов В. А. Гражданское право. Том 1. Общая часть. Введение в гражданское право / В. А. Белов. М.: Юрайт, 2018. – 528 с.
6. Бритвин С.Н. Арендные права в гражданском обороте: проблемы теории и практики/Бритвин С.Н. - Волгоград: Альянс, 2019.-387 с
7. Жуковская К.В. Аренда недвижимости/К.В. Жуковская: - М.: Омега-Л, 2019.-468 с.
8. Иоффе О. С. Гражданское право. Избранные труды / О. С. Иоффе. М.: Статут, 2021. – 784 с.
9. Максименко А.В. Гражданско-правовое регулирование арендных отношений/ Максименко А.В. - Белгород: ИПК НИУ БелГУ, 2018.-358 с.
10. Мозолин В. П. Гражданское право. Ч. 2 / В. П. Мозолин. М.: МГЮА, 2018. – 630 с.
11. Муромцев, С.А. Гражданское право древнего Рима/С.А. Муромцев. - М.: Книга по Требованию, 2021. - 731 c.
12. Мушинский, В. О. Гражданское право/В.О. Мушинский. - М.: Форум, Инфра-М, 2020. - 224 c.
13. Панченко Т.М. Пользование чужим имуществом/Панченко Т.М. - М.: Налоговый вестник, 2018.-609 с.
14. Пиляева В. В. Гражданское право в вопросах и ответах / В. В. Пиляева. М.: КноРус, 2018. – 448 с.
15. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права / И. А. Покровский. М.:Статут, 2021. – 352 с.
16. Протас, Е. В. Гражданское право / Е.В. Протас. - М.: Высшая школа, 2022. - 339 c.
17. Радько Т. Н. Основы гражданского права / Т. Н. Радько. М.: Проспект, 2018. – 16 с.
18. Семенихина В.В. Аренда имущества: правовые аспекты, бухгалтеский учет и налогообложение/В.В.Семенихина: - М.: Эксмо, 2019.262 с.
19. Солдатенков В.В. Аренда земельных участков: законодательство и практика/ Солдатенков В.В. - М.: Дело, 2021.-217 с.
20. Смоленский, М. Б. Гражданское право / М.Б. Смоленский. - М.: Феникс, 2018. - 352 c.
21. Спектор, А. А. Гражданское право России / А.А. Спектор, Э.В. Туманов. - М.: Юркомпани, 2020. - 488 c.
22. Сухова Е.А. Правовые и экономические основы приобретения земельных участков под застройку/Сухова Е.А. - М.: РОСБУХ, 2018.-199 с.
23. Суханов, Е.А. Гражданское право / Е.А. Суханов. - М.: БЕК, 2022. - 384 c.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
