Благодарю за работу по теории государства и права, выполнена качественно, приятно было поработать)
Информация о работе
Подробнее о работе
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ
- 34 страниц
- 2024 год
- 1 просмотр
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
ВВЕДЕНИЕ
Сегодня в условиях развития в государстве рыночных отношений появляется существенная потребность общества в обеспечении стабильных гарантий охраны собственных имущественных интересов, которых связаны с осуществлением разных видов хозяйственной деятельности, что, в конечном итоге, должно благоприятно сказываться на повышении уровня жизни населения.
В связи с этим существенное значение получает изучение договорных форм осуществление хозяйственной деятельности, среди которых особую роль играет аренда.
Договор аренды отнесен к группе сделок, которые регламентируют отношения по передаче имущества во временное пользование. В отличие от договоров по передаче имущества в собственность, договор аренды не ведет к смене титула собственника, а, соответственно, в юридическом смысле он формирует такие отношения товарообмена, при которых товаром признается не вещь, а право пользования данной вещью. Имущество по этому договору может быть передано арендатору исключительно в пользование или в пользование и во владение одновременно, не предусматривая при этом права распоряжения им.
Используя договор аренды, государственными и муниципальными органами власти и управления обеспечивается рациональная организация в городах и поселках производственных зон, сетей культурных и общественных учреждений, бытовых предприятий. В это же время гражданами и юридическими лицами приобретается возможность осуществлять собственную деятельность при затрате незначительных (в сравнении с приобретением в собственность) средств на размещение офисов, торговых точек, складских либо производственных помещений и т.п. Это особенно значимо для вновь созданных коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, которые могут высвободившиеся финансовые средства направить на другие цели.
В настоящее время в правоприменительной практике многие проблемы появляются при выполнении обязательств по договору аренды. Это, в первую очередь, связано с пробелами законодательного регламентирования существенных условий договора аренды. Появляются также некоторые трудности и при использовании правил об аренде, в том числе аренде зданий, сооружений и предприятий.
Таким образом, проблема темы исследования состоитв отсутствии совершенства гражданского законодательства, регулирующего арендные отношения, а также практики его применения. Указанные проблемы являются, несомненно, актуальными.
Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С., Белов В. А., Иоффе О. С., Максименко А.В., Панченко Т.М., Радько Т. Н., Смоленский М. Б. и др., согласованным а так так оборудование же может были возникает использованы данных Гражданский кодекс и Конституция согласия Российской сторона Федерации.
Объектом исследования являются общественные отношения в сфере договора аренды.
Предметом исследования являются нормы права, определяющие понятие, порядок заключения и прекращения договора аренды и его разновидности.
Целью данной работы является изучение понятия, видов и особенностей договора аренды, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
- Рассмотреть общую характеристику договора аренды и его виды;
- Исследовать элементы договора аренды: объект, стороны и форма;
- Охарактеризовать виды договора аренды;
- Определить порядок заключения, изменения, прекращения договора;
- Проанализировать права, обязанности и ответственность сторон договора.
Методология и методика исследования составляют общие и частные методы научного познания, в частности, исторический, комплексный, системный, метод анализа и синтеза, аналогии, метод сравнительного правоведения, конкретно-социологический метод.
Структура данной работы состоит из: введения, 2 глав, заключения, списка используемой литературы.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 6
1.1 Общая характеристика договора аренды и его виды 6
1.2 Элементы договора аренды: объект, стороны и форма 10
ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 16
2.1 Порядок заключения, изменения, прекращения договора 16
2.2 Права, обязанности и ответственность сторон договора 19
ГЛАВА 3. ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАТИКИ 23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 31
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 33
Работа оформлено согласно большинству ГОСТов
По всей работе ссылки или подстрочные или в квадратных скобках (в разных работах по разному)
Делаю заказы в программе Microsoft Word в формате doc☝️. А значит открывать файл необходимо на компьютере и ТОЛЬКО через программу Microsoft Word☝️.
Не нужно открывать файл через телефон и через какую либо ДРУГУЮ программу кроме Microsoft Word☝️
Оригинальность работы повышена таким способом, как указано в моем профиле- читайте его , чтобы потом не возникало не приятных ситуаций!!
Работа прошла проверку по системе ЕТХТ, но пройдет и по системе -antiplagiat.ru, -Антиплагиат ВУЗ- (РАНХИГАС, БелЮИ,), -ЕТХТ (и документом и текстом), Руконтекст Адвего, Текст.ру, Электронная библиотека (ilibrary.rucoop.ru) и многие другие. Не проходит Финансовый институт (org.fa.ru), Плеханова, Страйк – для них нужно использовать другой способ оригинальности
Работа в формате doc, если вы поменяете формат на docx, то оригинальность может упасть, поэтому НЕ меняйте формат работы. Название файла менять можно сколько угодно
Опыт написания студенческих работ более 20 лет, поэтому можете с уверенностью скачать данную работу, вставить титульный лист и сдать преподавателю, получить оценку «5», или «4», но не ниже.
Если возникли проблемы с оригинальностью – не отправляйте на перерасчет – Напишите мне (Алексей К.) и я исправлю, если что то не так
Законодательные и нормативные материалы
1. Конституция Российской Федерации принята всенародным референдумом 12 декабря 1993 г. (с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 1 июля 2020 Редакция от 4 февраля 2022 ) // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/?ysclid=ls0chshd84901218572
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (Редакция от 24.07.2023 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2024) // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_76311/f8f3250885d81179f48597b20aece82f16538703/?ysclid=ls0ckk93vf7391929
Литература
3. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. Гражданский кодекс РФ. Ч. 2. Комментарий / Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина, М.: Юрайт-Издат, 2021. – 341 с
4. Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.]. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 / Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С. – М.:"Проспект"; "Институт частного права", 2018 г. – 439 с.
5. Белов В. А. Гражданское право. Том 1. Общая часть. Введение в гражданское право / В. А. Белов. М.: Юрайт, 2018. – 528 с.
6. Бритвин С.Н. Арендные права в гражданском обороте: проблемы теории и практики/Бритвин С.Н. - Волгоград: Альянс, 2019.-387 с
7. Жуковская К.В. Аренда недвижимости/К.В. Жуковская: - М.: Омега-Л, 2019.-468 с.
8. Иоффе О. С. Гражданское право. Избранные труды / О. С. Иоффе. М.: Статут, 2021. – 784 с.
9. Максименко А.В. Гражданско-правовое регулирование арендных отношений/ Максименко А.В. - Белгород: ИПК НИУ БелГУ, 2018.-358 с.
10. Мозолин В. П. Гражданское право. Ч. 2 / В. П. Мозолин. М.: МГЮА, 2018. – 630 с.
11. Муромцев, С.А. Гражданское право древнего Рима/С.А. Муромцев. - М.: Книга по Требованию, 2021. - 731 c.
12. Мушинский, В. О. Гражданское право/В.О. Мушинский. - М.: Форум, Инфра-М, 2020. - 224 c.
13. Панченко Т.М. Пользование чужим имуществом/Панченко Т.М. - М.: Налоговый вестник, 2018.-609 с.
14. Пиляева В. В. Гражданское право в вопросах и ответах / В. В. Пиляева. М.: КноРус, 2018. – 448 с.
15. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права / И. А. Покровский. М.:Статут, 2021. – 352 с.
16. Протас, Е. В. Гражданское право / Е.В. Протас. - М.: Высшая школа, 2022. - 339 c.
17. Радько Т. Н. Основы гражданского права / Т. Н. Радько. М.: Проспект, 2018. – 16 с.
18. Семенихина В.В. Аренда имущества: правовые аспекты, бухгалтеский учет и налогообложение/В.В.Семенихина: - М.: Эксмо, 2019.262 с.
19. Солдатенков В.В. Аренда земельных участков: законодательство и практика/ Солдатенков В.В. - М.: Дело, 2021.-217 с.
20. Смоленский, М. Б. Гражданское право / М.Б. Смоленский. - М.: Феникс, 2018. - 352 c.
21. Спектор, А. А. Гражданское право России / А.А. Спектор, Э.В. Туманов. - М.: Юркомпани, 2020. - 488 c.
22. Сухова Е.А. Правовые и экономические основы приобретения земельных участков под застройку/Сухова Е.А. - М.: РОСБУХ, 2018.-199 с.
23. Суханов, Е.А. Гражданское право / Е.А. Суханов. - М.: БЕК, 2022. - 384 c.
24. Обзор судебной практики по аренде - [Электронный источник]. https://zakon.ru/blog/2020/10/19/obzor_sudebnoj_praktiki_po_arende (дата обращения: 13.05.2024)
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
