Информация о работе
Подробнее о работе
Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости населенных пунктов
- 28 страниц
- 2022 год
- 3 просмотра
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
В настоящее время земля как недвижимое имущество представляет собой важнейший из объектов гражданских прав. Оборот земли как комплекс имущественных правоотношений взаимодействует со многими институтами гражданского права, тесное взаимопроникновение происходит с земельным, экологическим, административным, в некоторых случаях уголовным законодательством. Это обуславливается, прежде всего, однородностью предмета правового регулирования, обширностью предмета правового, гражданско-правового регулирования, каким, вне всяких сомнений, является земля. Более того, само правовое определение земельного участка является образующим, основным фактором для определения понятия недвижимых вещей (ст. 130 ГК РФ ).
ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Теоретические основы рыночной стоимостной оценки земельных участков населенных пунктов 6
1.1 Понятие земельного участка как объекта оценки 6
1.2 Основные виды стоимости, применяемые при оценке земель населенных пунктов…………………………………………………………7
1.3 Правовое обеспечение оценки стоимости земель населенных пунктов 8
Глава 2. Процедура оценки рыночной стоимости земельных участков населенных пунктов………………………………………………………. 10
2.1 Основные принципы, подходы и этапы оценки земель населенных пунктов……………………………………………………………………. .10
2.2 Определение рыночной стоимости земельных участков населенных пунктов 15
Глава 3. Совершенствование процедуры оценки рыночной стоимости земельных участков населенных пунктов………………………………. . 20
3.1. Анализ процедуры оценки рыночной стоимости земельных участков населенных пунктов 20
3.2. Проблемы, возникающие с проведением и назначением оценки объектам населенных пунктов 22
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 27
Курсовая работа защищена на "отлично", выполнена по ГОСТу, состоит из введения, трех глав (одна из который практическая), заключения и списка литературы.
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 1 июля 2020 года)
2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 28.04.2020)
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021)
4. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 29.07.1998 г. №135-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 31.06.2020 г.)
5. Об утверждении Федерального стандарта оценки Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1): Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297 (ред. от 07.12.2016)
6. Обзор изменений Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Редакция от 27.12.2019
7. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 30.12.2020 г.)
8. Авдеев А. П. Проблемы оценки объектов недвижимости // Вопросы оценки. № 1. - 2018. - с. 28-30
9. Боголюбов С.А., Никишин В.В., Устюкова В.В. Земельное право: Учебник для вузов. М., 2020.
10. Грибовский С. Экономико-математические модели оценки недвижимости // Финансы и кредит. - 2018. - №3. - с. 24-43
11. Грибовский С.В. Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие. (2-е изд., испр. и доп.), М.: ООО "Про-Аппрайзер", 2017. - 464 с.
12. Григорьева И. Л. Проблемы оценки недвижимости // Финансовый бизнес. - 2019. - №1. - с. 48-49
13. Е.М. Ефстафьева- Бухгалтерский учет и оценка земли, Учебное пособие,КНИГА СЕРВИС, М.:, 2018
14. Земельное право России: учебник / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С.А. Чаркин; под ред. А. П. Анисимова. - 2-е изд., перераб. - М.: Издательство Юрайт; ИД Юрайт, 2017. -С.201
15. Земельное право: Учебник / под ред. Улюкаева В.Х.- М., 2014
16. И.В. Гранова-Оценка недвижимости, ПИТЕР, Санкт-Петербург, 2019
17. Иванова, E.H. Вопросы государственного кадастрового учета земель особо охраняемых природных территорий / E.H. Иванова //Журнал российского права. 2018. - № 12. - С. 110-116
18. Коростелёв С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости. Учебное пособие. – М., 2018. – 224с.
19. Международные стандарты оценки. Восьмое издание. 2007 /Перевод Общероссийской общественной организацией «Российское общество оценщиков» перевод новой редакции международных стандартов оценки - «МСО 2020»
20. Организация и методы оценки предприятия (бизнеса): Учебник / Под. Ред. В.И. Кошкина - М.: ИКФ «ЭКМОС»,2017.-664 с
21. Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2019. - 486 с
22. Тарасевич Е. И. Методы оценки недвижимости. СПб, 2017. -247 с.
23. Фридман. Н. Ордуэй. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. — М: Дело ЛТД, 2018
24. Экономика недвижимости. Учебное пособие/ Под ред. Озерова Е.С-С-П.: Санкт-Петербургский государственный политехнический университет, 2019 г., 389 с
25. Юкша Я. А. Гражданское право: Учеб. пособие. - 4-е изд. - М.: ИНФРА-М, 2020. — 400 с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
