Жилищное право Витте МУИВ Ответы на тесты 1-4

Органы государственной власти и органы местного самоуправления:
• передают недвижимое имущество в случае расформирования жилищного кооператива
• передают установление минимального размера взноса на капитальный ремонт управляющей компании
• обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда;
• стимулируют жилищное строительство

Вид квартир, в которых проживает две и более семей:
• полноценная квартира
• лофт
• коммунальная квартира
• таун-хаус
• студия

Специализированные жилые помещения предназначаются для:
• постоянного проживания граждан
• проживания граждан на время работы, службы, обучения
• временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома
• для проживания граждан, признанных беженцами

Изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом, пригодным для постоянного проживания, называется:
• жилым помещением
• мансардой
• нежилым помещением
• пристройкой

Нежилые помещения по цели использования могут быть:
• торговыми
• многоквартирными
• административными
• промышленными

Проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нём граждан допускается:
• на основании ФЗ субъекта Российской Федерации
• по решению суда
• по необходимости
• по решению собственников помещений многоквартирного дома

В зависимости от целей использования жилищный фонд включает в себя:
• индивидуальный жилищный фонд
• жилищный фонд субъекта Российской Федерации
• муниципальный жилищный фонд
• жилищный фонд некоммерческого использования

Общая площадь жилого помещения включает:
• площадь лестничной клетки
• площадь всех комнат
• площадь кухни
• площадь лоджии

Приватизированные квартиры и дома, приобретённые гражданами в собственность, относятся к:
• государственному жилищному фонду
• жилищному фонду социального использования
• коммерческому жилищному фонду
• частному жилищному фонду

Принципами жилищного права являются:
• обеспечение жильем нуждающихся в нем граждан
• структурное разделение участников жилищных отношений
• целевое использование жилых помещений
• принцип неприкосновенности жилища
• ограниченный выбор места жительства

Граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования являются ________ жилищных отношений

______ - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире

Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу _____ жилыми помещениями частного жилищного фонда

______ - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании

Установите соответствие между понятиями и их содержанием:
• Органы государственной власти и органы местного самоуправления
• Совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования
• Жилые помещения, которые, предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений
• Полномочия органов государственной власти
• стимулируют жилищное строительство
• служебные жилые помещения
• определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда
• жилищный фонд коммерческого использования

Установите соответствие между понятиями и их содержанием:
• Совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации и её субъектам
• Приватизированные гражданами квартиры и дома
• Жилые помещения маневренного фонда
• Совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов
• частный жилищный фонд
• государственный жилищный фонд
• жилищный фонд социального использования
• специализированный жилищный фонд

Установите последовательность по целям использования жилищного фонда:
• Индивидуальный жилищный фонд
• Специализированный жилищный фонд
• Жилищный фонд социального использования
• Жилищный фонд коммерческого использования

_______ - жилищный фонд, принадлежащий на праве собственности физическим и юридическим лицам и не использующийся для
извлечения прибыли

Филаретов МУ. и Иванова Н.Ю. заключили брак 15.02.2010. В 2015 году дом, где они проживали вместе с двумя дочерями и родителями Филаретова М.И., сгорел.
После этого семья переехала в трёхкомнатную квартиру в том же городе, но в другом районе, которую ранее они сдавали и собственником которой является Филаретов М.И.
В 2017 году Филаретов М.И. познакомился с Пеньковой С.С. и они решили проживать совместно.
Иванова Н.Ю., а также её дочери отказались покидать данную квартиру, мотивируя отказ тем, что им негде будет жить.
• Правомерны ли действия Ивановой Н.Ю.?
• Каким образом может поступить Филаретов М.И., чтобы решить данную проблему?
• Какое решение примет суд в случае развода Филаретова М.И. и Ивановой Н.Ю.?
• На каком основании Пенькова С.С. может рассчитывать на постоянную регистрацию в данном жилом помещении?

Общество с ограниченной ответственностью «РомашкаСтрой» (далее ООО), занимающееся строительством многоквартирных жилых домов в малонаселённых пунктах соседних с Красноярским краем областей, располагающееся в Дивногорске, приняло на работу и обеспечило служебным жильём Петрова В.В., приехавшего из Кемерово и заключившего с ООО трудовой договор.
Через 6 месяцев Петров В.В. уволился, но освобождать жилое помещение отказался, сославшись на то, что в случае освобождения данного жилого помещения ему негде будет жить в Дивногорске.
• Правомерны ли действия Петрова В.В. в части освобождения жилого помещения?
• Правомерны ли действия ООО «РомашкаСтрой» в отношении Петрова В.В.?
• Имеет ли право Петров В.В. приватизировать данное жилое помещение?
• Во время работы имел ли право Петров В.В. проживать в данном жилом помещении совместно с членами своей семьи?
• В каком случае Петров В.В. может проживать в данном жилом помещении?

К работам по переустройству относятся:
• работы по переустройству помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия/выявленным объектом культурного наследия
• работы по перепланировке помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия/выявленным объектом культурного наследия
• изменение конструкции и (или) устройство полов в домах с деревянными перекрытиями
• установка в нежилых помещениях дополнительного оборудования или перенос существующего с прокладкой дополнительных подводящих сетей

Документ, подтверждающий завершение процедуры переустройства и\или перепланировки - это:
• акт приёмочной комиссии
• акт о выполнении работ
• акт о согласовании проекта переустройства и\или перепланировки
• проект решения о переустройстве и\или перепланировке

Функциями БТИ являются:
• выдача разрешения о необходимости осуществления капитального ремонта данного помещения
• признание жилого помещения непригодным для постоянного проживания
• хранение архивной документации в отношении объектов недвижимости
• технический учёт жилищного фонда независимо от его принадлежности

Какой документ является основным для проведения процедуры перевода помещения?
• план переводимого помещения с техническим описанием
• поэтажный план дома, в котором расположено помещение
• заявление о переводе помещения
• проект переустройства помещения после его перевода

К способам управления многоквартирными домами относятся:
• заключение договора с муниципалитетом об управлении такого дома
• создание товарищества собственников жилья
• заключение договора с управляющей организацией
• непосредственное управление собственниками помещений многоквартирного дома

Причиной отказа в согласовании переустройства и\или перепланировки помещения может быть:
• представление документов на согласование переустройства\перепланировки через МФЦ
• непредставление технического паспорта
• отсутствие заключения органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и\или перепланировки
• несоответствие проекта переустройства и\или перепланировки

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
• перечень работ и\или услуг многоквартирного дома
• перечень собственников, не согласных с условиями договора
• реквизиты расчётного счёта управляющей организации
• состав общего имущества многоквартирного дома

Перепланировка помещения включает в себя:
• установку инженерных сетей
• демонтаж водопроводных и канализационных сетей из кухонь
• возведение лестничных конструкций и проемов в перекрытиях
• переоборудование техники для отопления

Документ, в котором содержатся все данные помещения технического характера:
• документация правоустанавливающего характера
• акт о согласовании проекта переустройства и\или перепланировки
• технический паспорт
• договор

Виды работ, требующие согласования при проведении перепланировки лоджии:
• изменение толщины стен
• перенос розеток
• перенос или демонтаж стен
• смена напольного покрытия

Установите соответствие процедур и документов:
• Несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения
• Условия, порядок и основания для отказа в изменении статуса жилья
• Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения
• Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения
• Акт приёмочной комиссии
• Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое

В случае несоответствия проекта переустройства и\или перепланировки следует _____ в переводе жилого помещения в нежилое:

Установите соответствие:
• Ведение предпринимательской деятельности
• Дачный дом
• Изменение юридического статуса объекта, после которого оно утрачивает основное целевое назначение
• Постоянное проживание семьи из пяти человек
• Перевод помещения из жилого в нежилое и наоборот
• Нежилое помещение
• Жилое помещение
• Частное жилое помещение

______ это устройства (приборы), устанавливаемые в уборных (туалетах), ванных комнатах, комнатах личной гигиены (на производстве и учреждениях), на кухнях

Установите соответствие видов работ по переустройству и перепланировке жилого помещения:
• Устройство балконов, лоджий на первых этажах без устройства фундаментов и помещений, в том числе подземных, под лоджиями, балконами и организации отопления
• Установка в нежилых помещениях дополнительного оборудования с прокладкой дополнительных подводящих сетей
• Устройство антресоли площадью не более 40 процентов площади помещения, в котором она сооружается
• Переустройство
• Работы, проведение которых связано с передачей в пользование части общего имущества и (или) затрагивает архитектурный облик многоквартирного …
• Перепланировка

Установите последовательность этапов проведения процедуры перепланировки:
• Оформление акта о завершении работ
• Получение разрешения на проведение перепланировки
• Создание проекта перепланировки
• Проведение всех работ с соблюдением необходимых условий

_______ тип квартиры, основным отличием которого является отсутствие внутренних перегородок между кухней и жилыми комнатами или комнатой

Стены, воспринимающие кроме нагрузок от собственного веса и ветра также нагрузки от покрытий, перекрытий, кранов и т. п., называются ____

Сопкин приобрёл жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры на четвёртом этаже девятиэтажного дома. После этого он решил сделать перепланировку квартиры, а именно объединить лоджию с прилегающей к ней комнатой, сделав на лоджии зону для отдыха. Также решено было убрать на кухне воздуховод, объединить санузел и заменить во всех комнатах окна на пластиковые.
• Какой из элементов переустройства и\или перепланировки не согласуют Сопкину?
• По какой причине возможно согласовать перепланировку в части объединения санузла?
• Возможен ли перевод данной квартиры в нежилое помещение?
• Правомерны ли действия Сопкина?

Мальков С.И. приобрёл двухкомнатную квартиру на первом этаже семнадцатиэтажного дома. С целью дальнейшего использования в качестве фотоателье он перевёл квартиру в нежилое помещение.
При этом был оборудован отдельный вход в данное помещение (частично была снесена несущая конструкция, вместо окна была установлена входная дверь, к которой вела лестница).
Жильцы подъезда, вход к которому расположен непосредственно рядом с оборудованным для фотоателье входом, подали на Малькова С.И. иск в суд.
• Имел ли право Мальков С.И. на перевод помещения из жилого в нежилое?
• В каком случае Малькову С.И. согласовали бы перевод помещения?
• Каким нормативным документом руководствовался Мальков С.И. в первую очередь при переводе помещения в нежилое?

Срок, на который заключается договор социального найма:
• 5 лет без возможности продления
• 3 года
• бессрочный
• 1 год с возможностью продления

Норма предоставления на семью из трех человек, в составе которой нет супругов:
• трёхкомнатная квартира 74 м2
• двухкомнатная квартира 54 м2
• трёхкомнатная квартира 45 м2
• четырёхкомнатная квартира 80 м2

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, является:
• возмездным;
• безвозмездным в зависимости от ситуации
• возмездным в зависимости от ситуации
• безвозмездным

По договору социального найма предоставляется жилье:
• жилищного фонда субъекта Российской Федерации
• муниципального или государственного жилищного фонда
• государственного жилищного фонда или жилищного фонда субъекта Российской Федерации
• частного или муниципального жилищного фонда

Льготная очередь на социальное жилье предусмотрена для:
• вынужденных переселенцев
• инвалидов с рабочей группой
• выпускников детских домов
• пострадавших в результате стихийных бедствий

Как проводится голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы?
• без перерыва с даты и времени его начала и до даты и времени его окончания
• с перерывом в сутки между датой и временем его начала и до даты и времени его окончания
• с отсрочкой в 14 дней с даты и времени его начала и до даты и времени его окончания
• без перерыва с даты повестки о проведении голосования и до даты и времени его окончания

С согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции возможно:
• увеличение общей площади жилого помещения каждого собственника
• уменьшение размера общего имущества
• увеличение размера общего имущества
• уменьшение общей площади жилого помещения каждого собственника

Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, но могут быть признаны граждане:
• являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, если в составе семьи имеется член семьи, имеющий хроническое заболевание, и совместное проживание с которым не возможно
• проживающие в помещении, соответствующем установленным нормам
• проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям
• не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма

При реконструкции помещения требуется присоединение части общего имущество. Что для этого требуется?
• протокол общего собрания собственников помещений
• получить технический паспорт с учётом изменений
• получение согласия всех собственников помещений
• подать заявление о проведении реконструкции

Постановка в очередь и заключение договора социального найма невозможны:
• с гражданами иностранных государств при наличии у них российского гражданства
• с лицами без гражданства
• с дееспособными гражданами Российской Федерации
• с гражданами иностранных государств

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его _____

Установите соответствие:
• По договору социального найма жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в доме
• Не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением
• Принимает участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение
• поднаниматель
• наниматель
• наймодатель

На государственную регистрацию права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме предоставляются документы:
• Решение (протокол) общего собрания собственников помещений об определении долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме
• Документы, подтверждающие уплату государственной пошлины
• Заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме
• Документ технического учета многоквартирного дома, содержащий сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме
• Документ, удостоверяющий личность заявителя или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности
• Иные необходимые для государственной регистрации прав документы в случаях, установленных законодательством

Алгоритм действий, необходимых для получения жилья по договору социального найма:
• Вселение в жилое помещение
• Постановка гражданина на специальный жилищный учет в качестве малоимущего или нуждающегося в жилом помещении
• Сбор и подача необходимых документов
• Подписание договора
• Получение положительного решения от государственного органа о предоставлении соответствующего жилья

Установите соответствие:
• Общее имущество собственников многоквартирного дома
• Здание, состоящее не более чем из трех этажей и предназначенное для проживания одной семьи
• Обособленная площадь, состоящая из жилых комнат и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд
• крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
• квартира
• частный дом

Минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма - ______ предоставления площади жилого помещения по договору социального найма:

______ лицо, получающее от наймодателя для временного проживания жильё по договору социального найма

Установите очередность действий при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
• Определить повестку дня общего собрания
• Подготовить реестр собственников помещений в многоквартирном доме, а также формы бланков и информационных материалов
• Составить сообщение для оповещения собственников
• Определить способ, которым вы уведомите собственников о проведении собрания

Семья Молодцовых, состоящая из матери (домохозяйка), отца и двух детей (сын и дочь, несовершеннолетние), проживающая в малогабаритной квартире, где учётная норма на одного человека меньше минимальной, в результате потери работы отцом была признана в установленном порядке малоимущей, были поданы документы на постановку на учёт в качестве нуждающихся в жилье.
Мать, не работавшая с момента ухода в декретный отпуск, но имеющая образование юриста, была вынуждена найти подработку с гибким графиком.
• Может ли семья Молодцовых претендовать на получение жилья по договору социального найма?
• В каком случае Молодцовых могут быть сняты с учёта в качестве нуждающихся?
• В каком случае семья Молодцовых может быть выселена из предоставленного им по договору социального найма жилья?

Иван Сибиркин помимо жилого помещения (двухкомнатной квартиры) в многоквартирном доме решил переоборудовать в место постоянного проживания имеющуюся у него в собственности однопалубную яхту.
• Имеет ли он на это право?
• В каком случае Сибиркин сможет проживать на яхте постоянно?
• Аналог яхты – это:

Членство в ТСЖ возникает на основании:
• подачи заявления и справки с места осуществления трудовой деятельности
• подачи заявления о вступлении в ТСЖ
• решения общего собрания членов ТСЖ
• результатов голосования членов ТСЖ

Жилищные кооперативы являются:
• коммерческими
• некоммерческими
• автономными
• потребительскими

Правление товарищества собственников жилья избирается на срок:
• установленный решением общего собрания членов ТСЖ, но не более чем на три года
• установленный уставом ТСЖ
• не более чем на два года
• установленный уставом ТСЖ, но не более чем на два года

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из:
• объёма потребляемых услуг, рассчитанных на каждого собственника
• среднестатистических нормативов потребления
• нормативов потребления услуг (при отсутствии приборов учета)
• объёма потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учёта

Если многоквартирным домом управляет управляющая организация (далее УО), то при регистрации ТСЖ договор с УО:
• расторгается
• изменяется
• перезаключается
• заключается дополнительное соглашение

Кем может быть создано товарищество собственников жилья?
• гражданами Российской Федерации, являющимися собственниками помещений в многоквартирном доме, а также собственниками помещений нескольких близко расположенных домов
• гражданами Российской Федерации
• лицами без гражданства Российской Федерации
• собственниками помещений в многоквартирном доме, а также доме по соседству

Право на субсидии по оплате коммунальных услуг имеют:
• члены жилищных кооперативов
• наниматели по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
• собственники жилых помещений
• наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда
• пользователи жилых помещений государственного жилищного фонда

Аварийно-диспетчерское обслуживание ТСЖ включает:
• оперативную ликвидацию засоров внутридомовой системы водоотведения и мусоропроводов
• ликвидацию аварийных повреждений в системах холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления
• организация общих собраний, составление бюллетеней и протоколов
• составление писем, жалоб, претензий к собственникам, ресурсоснабжающим компаниям, партнерам, подрядчикам
• информирование об изменении в законодательстве по вопросам, касающимся деятельности ТСЖ

Число членов товарищества собственников должно быть:
• не менее 90% от общего числа собственников
• не менее 50% от общего числа собственников
• не менее 75% от общего числа собственников
• не менее 25% от общего числа собственников

В обязанности товарищества собственников жилья входит:
• наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их
• заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме
• контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов
• учёт жилищного фонда, принадлежащего на праве собственности товариществу собственников жилья
• все ответы верны

Установите порядок установления факта ненадлежащего предоставления коммунальных услуг для перерасчета размера платы:
• Составление акта
• Обнаружение факта предоставления некачественных услуг
• Согласование времени и даты проверки факта нарушения качества коммунальных услуг с потребителем
• Уведомление диспетчерской или иной службы
• Перерасчёт платы
• Проверка факта нарушения качества коммунальных услуг

Правление товарищества собственников жилья является _____ органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества

Установите последовательность действий создании товарищества собственников жилья:
• Подача документы на государственную регистрацию
• Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
• Внесение записи в ЕГРЮЛ
• Подготовка устава

Установите соответствие понятий определениям:
• Объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом
• Добровольное объединение собственников недвижимого имущества, созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами
• Принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества а исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
• Товарищество собственников недвижимости
• Товарищество собственников жилья
• Правление ТСЖ

Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающий помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них ______ на помещения

собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома, может быть создано ______

Товарищество собственников жилья является ______ лицом с момента его государственной регистрации.

Установите соответствие:
• Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
• Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
• Товарищество собственников жилья
• Все собственники помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме
• Сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме
• Наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Сотрудник ОАО «М.Студия» Исанова проживала в однокомнатной квартире размером 30 м2 со своей дочерью и несовершеннолетней внучкой. Квартира решением соответствующего жилищного органа была отнесена к служебной до предоставления Исановой. После семи лет работы Исанова была уволена по собственному желанию (представлена справка из лечебного учреждения о том, что по характеру заболевания Исанова не может выполнять свою работу по жёсткому графику 5/2).
Исановой было предложено с семьей освободить служебную жилую площадь, однако, она отказалась, сославшись на то, что увольнение было по уважительной причине.
• Вправе ли ООО «М.Студия», в которой работала Исанова, выселить её?
• Нарушена ли учётная норма жилой площади в данном случае?

Петюнины (муж, жена и несовершеннолетий сын) приобрели трёхкомнатную квартиру в кооперативном доме. Квартира соответствует нормам площади на каждого жильца.
Через два года в семье родился второй ребёнок.
• Могут ли Петюнины претендовать на льготы по оплате коммунальных услуг?
• В каком случае Петюнины могут быть выселены из своего жилья?

На оценку "Отлично". В зависимости от комбинации вопросов в вашем варианте теста возможна вариативность итогового балла в небольших пределах.
После оплаты вы сможете скачать файл с ответами. Все вопросы из файла указаны ниже в содержании.
Правильные ответы на вопросы выделены зеленым цветом.
Чтобы найти нужный вопрос в файле, необходимо нажать одновременно Ctrl+F. Становится активным окно поиска. Вводите несколько слов из интересующего вопроса. Нажимаете Enter. Система выдает результаты поиска и нужные слова выделяются цветом.

ВАЖНО: Вы покупаете готовую работу, а именно ответы на те вопросы, которые перечислены ниже. Перед покупкой убедитесь, что ваши вопросы совпадают с ними. Если вашего вопроса нет в этом списке, значит его нет и в файле с правильными ответами.