Автор настоящий профессионал с большой буквы. Работа признана лучшей на потоке с глубоким содержательным анализом, статистикой и сравнением. Респект! Буду обращаться еще обязательно, учиться еще долго :)
Информация о работе
Подробнее о работе
Развитие государственных ипотечных программ в современной России.
- 14 страниц
- 2020 год
- 28 просмотров
- 2 покупки
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Введение……………………………………………………………......................3
1. Сущность государственных ипотечных программ………………………….4
2. Анализ государственных ипотечных программ в России……………….6
3. Проблемы государственных ипотечных программ………………………10
Заключение………………………………………………………………………12
Список литературы…………………………………………………………….13
1. Сущность государственных ипотечных программ
Ипотечный кредит — это кредит, обеспеченный определенной недвижимой собственностью, соответственно ипотечное кредитование— это предоставление кредита под залог недвижимого имущества [1]. При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости или другие цели. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, автомобиль, яхту и т.д. Недвижимость, приобретенная с помощью ипотеки, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения [9, С.143-145].
Самый распространенный вариант использования ипотеки - это покупка квартиры в кредит [7, С.65]. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру. Ипотечные кредиты выдаются банками, и условия кредитования у всех разные.
...
3. Проблемы государственных ипотечных программ
1. Уровень процентных ставок остается высоким на протяжении длительного времени не только по сравнению с развитыми, но и со многими развивающимися странами мира. В условиях экономической стагнации, отсутствия реального роста доходов населения ипотека остается и еще будет достаточно длительное время оставаться малодоступным инструментом решения жилищной проблемы населения.
2. Банковские продукты со сниженными процентными ставками, уровень которых, сейчас начинается от 6,1% (Сбербанк, программа кредитования новостроек), несомненно, увеличивают объемы кредитования в целом по России. Однако увеличение объемов кредитования происходит, как правило, за счет роста ипотечной активности только определенных сегментов заемщиков. Это либо молодые семьи, одновременно являющиеся участниками зарплатных проектов, либо клиенты сегмента «Премиум», не только имеющие «белые» доходы, хорошую кредитную историю и т.п.
...
Список литературы
I. Законодательные материалы
1. Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Российская газета. – №137. – 22.07.1998.
2. Федеральный закон от 03.07.2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)…» // Российская газета. – №145. – 05.07.2019.
3. Постановление Правительства РФ от 13.03.2015 № 220 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)» // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 16.03.2015.
4. Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. №1711
«Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ, имеющим детей» // Собрание законодательства РФ. – 15.01.2018. – №3. – ст. 547.
5. Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2019 г. №1567
«Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)» // Собрание законодательства РФ. – 16.12.2019. – № 50. – ст. 7374.
6. Постановление Правительства РФ от 07.12.2019 г. № 1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная ипотека» // Собрание законодательства РФ. – 16.12.2019. – №50. – ст. 7394.
II. Книги
7. Тарханова Е. А. Банковское дело: учебное пособие. Тюмень: Издательство Тюменского государственного университета, 2015. – 304.
III. Статьи
8. Коростелева Т.С., Целин В.Е. Анализ современных форм государственной поддержки ипотечного кредитования в РФ как фактора роста доступности ипотечного кредитования для населения // Жилищные стратегии. – 2018. – №2.Т.5. – С.153-170.
9. Рустембекова С.М. Экономическая сущность и содержание ипотечного кредита в современных условиях // Вестник КРСУ. – 2016. – №2. – С.143-145.
IV. Интернет-ресурсы
10. Государственные ипотечные программы: варианты, механизм работы, особенности [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://sposob-zarabotat.ru/gosudarstvennyie-ipotechnyie-programmyi/#i-2
11. Ипотека – Справочно-информационная служба [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.ipoteka.cosa.ru/ipo-hist.php.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
