Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Основы управления недвижимостью
- 12 страниц
- 2016 год
- 77 просмотров
- 1 покупка
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Государственная власть в сфере недвижимости проявляется в двух аспектах. С одной стороны, органы власти регулируют рыночные процессы в экономике, инициируя и утверждая нормативные и правовые акты. С другой – государство, являясь собственником значительного числа объектов недвижимости различного назначения, должно принимать решения по поводу эффективного владения, пользования и распоряжения ими.
Управление государственной собственностью - одна из наиболее сложных и недостаточно разработанных проблем, несмотря на многовековую историю развития экономической мысли по различным аспектам собственности.
В последние годы в связи со снижением роли приватизации в формировании доходов бюджетной системы проблема эффективного управления государственной собственностью становится особенно актуальной. Вместе с тем, реформа управления государственным имуществом не сводится лишь к обеспечению доходов государства за счет неналоговых источников. Применительно к сектору государственного недвижимого имущества на первый план выступает задача государства в создании более эффективных систем управления. Это способствует выполнению возложенных на государство функций обеспечения публичных интересов, рационализации и повышения эффективности бюджетной политики.
Целью данной работы является изучение управления государственным недвижимым имуществом.
Введение 2
1. Характеристика объектов недвижимости государственной собственности России 3
2. Особенности управления объектами государственного недвижимого имущества 5
3. Основные методы управления объектами государственного недвижимого имущества 8
Заключение 11
Список использованной литературы 12
С древних времен недвижимость является одним из самых ценных объектов собственности. С развитием общества способы закрепления прав на это имущество изменялось. Исторический анализ показывает, что долгое время недвижимость находилась только в собственности государства, а развитие рыночной экономики, такие элементы как приватизация, позволили гражданам оформлять свои права собственности на недвижимое имущество.
Управление государственной недвижимостью – одна из недостаточно разработанных проблем. Однако следует отметить, что основы, регулирующие данные отношения имеют свое отражение в законодательных актах как на федеральном, так и на региональном, местном уровне.
Потребность в создании новых механизмов управления государственной недвижимостью. обусловлена постоянно меняющимися экономическими реалиями. Так как управление государственным имуществом носит бивалентный характер, то его следует понимать как властное воздействие на само имущество (объекты государственной недвижимости) и на отношения, которые складываются в процессе управления государственной недвижимостью. Именно поэтому реформирование или создание новых механизмов управление должно быть направлено и на отношения, и на само имущество. Сложившаяся система управления государственной недвижимостью характеризуется неэффективной дивидендной политикой, приносящей незначительные поступления в бюджет. Поэтому механизмы управления должны обеспечивать эффективное использование государственной собственности для всего общества.
1. Бандурин В. В., Кузнецов В. Ю. Управление федеральной собственностью в условиях переходной экономики. – М.: Наука и экономика, 2009. – 151 с.
2. Грязнова А. Г., Федотова М. А. Методы управления и оценка недвижимости М.: Финансы и статистика, 2011. – 496 с.
3. Кошкин В.И. Управление государственной собственностью. М.: ИКФ «ЭКМОС», 2010. – 664 с.
4. Максимова Е.В. Управление недвижимостью, находящейся в государственной собственности: Проблемы и возможности совершенствования // Экономический журнал. – 2011. - №1. [Электронный ресурс.]: Режим доступа: http://economicarggu.ru/2008_1/05.shtml
5. Мартыненко Т. Государственная собственность: региональный аспект [Текст] / Т. Мартыненко // Экономист. - 2010. - №1. - С. 68-75.
6. Хубиев К. Государственная собственность и условия ее эффективности (методологический аспект). // Экономист. - 2003. - №1. - С. 45-56.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
