Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Строительные компании города Казани,жилые комплексы
- 22 страниц
- 2019 год
- 11 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Оглавление
Введение…………………………………………………………………………...3
1. Характеристика строительных компаний города Казани……………………5
1.1 Строительные компании в Казани………...…………………………………5
1.2 Специфика документооборота в строительных компаниях……………..…8
2. Анализ жилых комплексов города Казани………..……………………..…12
2.1 Жилые комплексы в Казани………….……………………………………..12
2.2 Строящиеся жилые комплексы в Казани…………………………………..14
2.3 Ценообразование на рынке жилья в Казани……………………………….15
Заключение……………………………………………………………………….18
Список использованной литературы…………………………………………...19
Приложения……………………………………………………………………...20
Строительная компания – это физическое и юридическое лицо, которое обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, техническое перевооружение объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Казань – столица Республики Татарстан, древний город с многовековой историей, расположенный на левом берегу реки Волга . Активное формирование рынка жилья в данном городе повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2019 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 20 компаний.
Строительные компаниями возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома в городе Казани. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Также есть предложения, как эконом класса, так и элитного жилья. В таблице 1 представлен рейтинг надежности застройщиков города Казани на 2019 год.
1.1 Строительные компании в Казани
Строительная компания – это физическое и юридическое лицо, которое обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, техническое перевооружение объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Казань – столица Республики Татарстан, древний город с многовековой историей, расположенный на левом берегу реки Волга1. Активное формирование рынка жилья в данном городе повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2019 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 20 компаний.
Строительные компаниями возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома в городе Казани. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Также есть предложения, как эконом класса, так и элитного жилья.
...
1.2 Специфика документооборота в строительных компаниях
Документооборот предприятия представляет собой регистрацию входящих, исходящих документов, их визирование и дальнейшее хранение. В течение многих лет ведение архива любого предприятия осуществлялось именно таким образом, и применение специальных программ, которые обеспечивали чёткое ведение документооборота, встречалось нечасто.
В лучшем случае в секретариате дублировали данные документов в таблицы Word или Excel, в худшем же ответственный за документооборот сотрудник мог просто забыть присвоить входящий или исходящий номер тому или иному документу, упустить из виду занесение очередного номера документа в реестр или подшить договор без подписи и печати одного из исполнителей. Такие ошибки в век информационных технологий недопустимы, однако они встречаются и по сей день.
...
2.1 Жилые комплексы в Казани
Жилой комплекс – это один или (чаще) несколько многоквартирных жилых домов, объединённых единой, специально спланированной территорией, построенных в едином архитектурном стиле и образующих единую территориально-пространственную целостность4. Наиболее часто можно встретить аббревиатуру – ЖК. В Казани первые жилые комплексы появились в конце 1990-х – начале 2000-х годы.
Энергичное формирование рынка жилья Казани связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2019 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Казанскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки5. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения, как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.
Итак, в работе будет рассмотрено несколько жилых комплексов, существующих на данный момент в Казани.
...
2.2 Строящиеся жилые комплексы в Казани
Уже за 2019 год в городе Казани было выдано разрешений на строительство более 80 домов. Из них есть дома уже в известных многим жилых комплексах, но и также появились новички на рынке новостроек Казани. Например, появился застройщик «Садовое кольцо» из Москвы, которому было выдано разрешение на строительство многоквартирного дома в новом ЖК бизнес-класса «SAVIN HOUSE».
Рассмотрим строящиеся жилые комплексы, которые в будущем появиться в Казани. Каждый из этих ЖК будет сделан из самых современных строительных материалов, а также будет комфортабелен для своих будущих жильцов.
ЖК «Легенда».
Жилой комплекс «Легенда» – это шесть первоклассных домов с удобным подземным паркингом, безопасный двор с разнообразными детскими и спортивными площадками, просторные красивые подъезды с колясочными комнатами и лифтами бизнес-класса.
ЖК «Легенда» будет иметь 1110 парковочных места в удобном подземном паркинге.
...
2.3 Ценообразование на рынке жилья в Казани
В городе Казань на сегодняшний день большой выбор застройщиков и возводимых жилых комплексов. Поэтому рынок недвижимости имеет разные цены, которые будут рассмотрены ниже.
Традиционно Казань является лидером по росту цен на жилье в Российской Федерации. Это связанно с тем, что данный город является одним из главных экономических и политических центров в Приволжье, где существует большое количество предприятий компании, а следовательно, есть рабочие места и население здесь увеличивается.
С начало нужно рассмотреть цены на квартиры новостройках в Казани за м2 за 2019 год. Статистика представлена с помощью рисунка 1, где на диаграмме показано по месяцам6.
Рисунок 1 – Цены на квартиры в новостройках за квадратный метр, в руб.
Итак, за 2019 год, цена на квартиры в новостройках за квадратный метр выросли больше чем на 14000 рублей. Это еще раз подтверждает, что рынок недвижимости в Казани растет.
...
Список используемой литературы
1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 18-ФЗ. – М.: КонсультантПлюс, 2019. – Ст. 202.
2. Бадагуев, Б.Т. Организация и производство строительно-монтажных работ. Сдача в эксплуатацию объектов строительства. Документальное обеспечение / Б.Т. Бадагуев. – М.: Альфа-Пресс, 2014. – 592 с.
3. Медяник, Ю.В. Рынок жилой недвижимости как индикатор кризисных явлений в российской экономике [Ю.В. Медяник] // Российское предпринимательство. – 2017. – № 6. – С. 1060-1076.
4. Гареев, И.Ф. Орлов, В.Я. Влияние неблагоприятной экономической конъюнктуры на рынок жилой недвижимости г. Казань / И.Ф. Гареев, В.Я. Орлов // Российское предпринимательство. – 2015. – № 21. – С. 20-32.
5. Мэрия города Казани – официальный сайт. URL: https://www.kzn.ru/meriya/ (дата обращения: 16.11.2019).
6. Единый ресурс застройщиков: официальный сайт. URL: https://erzrf.ru/ (дата обращения: 16.11.2019).
7. «Деловой Квартал» – современная архитектура и строительство. URL: https://delovoy-kvartal.ru/top-10-nadezhnyih-zastroyshhikov-kazani/ (дата обращения: 16.11.2019).
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
