Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Земельный участок как основа недвижимости
- 14 страниц
- 2020 год
- 2 просмотра
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Земля как часть природы является основой жизнедеятельности человека. В то же время как объект недвижимости земля - это и средство производства, и предмет труда, так как в любой сфере деятельности человек в той или иной мере воздействует на нее. Совокупность этих двух качеств делает землю специфическим средством производства, функционирующим во всех отраслях народного хозяйства.
Земля является основным базисом всех процессов жизнедеятельности нашего общества во всех сферах (политическая, экономическая, социальная, производственная, коммунальная, экологическая) и обладает стоимостью, не искаженная, качественная (профессиональная) оценка земли представляет собой одно из наиболее важных условий нормального функционирования и развития многоукладной экономики.
...
Введение 3
1. Особенности рынка земельных участков 5
2. Формы собственности на землю и методы их совершенствования 9
Заключение 13
Список литературы 15
1. Особенности рынка земельных участков
Рынок земли – это система экономических отношений, возникающих по поводу купли-продажи земельных участков, которые формируют спрос, предложение и цену на них.
Рынок земли является частью общей системы земельных отношений, которая регулируется правом собственности. Главный объект данного рынка – это земля. Как фактор производства, земля имеет определенную специфику, связанную с ее территориальной ограниченностью. Землю окружают моря, льды, океаны и т.д.1
Земельные ресурсы не относятся к свободно воспроизводимым факторам производства, эта ограниченность не характерна для предложения основных активов или труда, поскольку данные факторы легко воспроизводимы. Из-за ограниченности земли возникает ее неэластичное предложение, что определяется ряд особенностей функционирования аграрного сектора:
1. Использование земли во многом определяется природно-климатическими условиями.
2. Формы собственности на землю и методы их совершенствования
Выступая владельцем какого-либо имущества, индивид обладает правом собственности на него. Стоит отметить, что собственность является многогранным понятием. Под ним может пониматься не только имущество, но и отношения, права.
Отношения собственности складываются между человеком и определенным предметом. Они могут формироваться между людьми относительно владения какими-либо благами.
Собственность является неотъемлемой частью рыночной экономики. Право собственности на землю описывает и регулирует отношения, возникающие относительно владения и распоряжения земельными участками. Формы собственности на землю зависят от особенностей становления и развития производственных процессов в обществе. Именно поэтому они подвержены постоянным изменениям.
Существуют следующие формы собственности:
1. Государственная.
2. Муниципальная.
3. Частная5.
...
Заключение
В процессе работы был изучен земельный участок как основа недвижимости. В результате были решены следующие задачи:
- определены особенности рынка земельных участков;
- рассмотрены формы собственности на землю и методы их совершенствования.
Исходя из всего вышесказанного, хотелось бы сделать некоторые выводы.
Будучи активным элементом производительных сил общества, земля имеет ряд особенностей, характеризующих ее как уникальное средство производства, существенно отличающееся от всех остальных. Она основа сохранения всего живого на планете, в том числе человека, а также природных ресурсов и элементов экономической среды, обеспечивающей ее функционирование в качестве средства производства.
Как элемент окружающей среды земля проявляет природно-географическую и территориальную обусловленность: она пространственно ограничена и ее конкретные участки и площади расположены в определенной местности.
...
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Консультант-Плюс.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020) // Консультант-Плюс.
3. Витрянский В.В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. – 2018. - № 6. - С. 3-19.
4. Гришаев С.П. Земельные участки как объекты гражданских прав // Журнал и право. - 2016. - №4. – С. 56.
5. Гусев Р. Общие положения Земельного кодекса. (Попытка научно-практического анализа) // Закон. – 2017. - № 3. - С. 41-47.
6. Кухтин П. Совершенствование системы управления земельными ресурсами // Муниципальная власть. - 2018. - №6. - С. 75-79.
7. Лютых Ю.А. Земельные отношения в России. Исторический и современный аспекты. - Красноярск: Кн. издательство, 2015 - 272 с.
8. Пашова М.С. О разграничении государственной собственности на землю // Журнал российского права. - 2018. - №4. - С.25-29.
9. Тихомиров М.Ю. Комментарий к земельному кодексу РФ. - М.: ИНФРА-М, 2016. - 388 с.
10. Улюкаев В.Х. Земельное право и земельный кадастр: Учебник. - М.: ГУ ВШЭ, 2017. - 411 с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
