Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Современные этапа развития рынка недвижимости
- 26 страниц
- 2021 год
- 1 просмотр
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Актуальность темы исследования в реферате заключается в том, что рынок недвижимости – это основная часть экономики и элемент национального богатства государства. Его роль связана с важностью удовлетворения потребностей социума в жилых и нежилых помещениях, долей сектора в ВВП государства, мультипликативным эффектом воздействия на смежные отрасли и так далее.
Цель исследования в реферате – изучение современного этапа развития рынка недвижимости.
Задачи исследования в реферате:
– рассмотреть понятие недвижимости и ее виды;
– охарактеризовать историю развития рынка недвижимости;
– проанализировать современный рынок недвижимости;
– исследовать перспективы развития рынка недвижимости.
Объект исследования в реферате – рынок недвижимости в Российской Федерации.
Предметом исследования в реферате является влияние рынка недвижимости на функционирование отечественной экономики.
1. Понятие недвижимости и ее виды
Известно, что недвижимость является видом имущества, которое признается в нормативно-правовой базе порядке недвижимым. Также под ней понимается участок территории с принадлежащими ему природными ресурсами, зданиями и сооружениями.
Отечественный ученый И.П. Иваницкая считает, что недвижимость – это участки земли и недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения .
В жилищной сфере недвижимость понимается как недвижимое имущество с определенными правами владения, пользования и распоряжения в границах имущества.
В градостроительстве недвижимость считается землей поселений и других функциональных территорий с определенными границами и правами собственности, а также, сооружения над и под данными землями, которые применяются для целей данного вида градостроительства.
Статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливаются критерии отнесения вещей как объектов гражданских прав к недвижимому имуществу:
– прочная связь с землей;
– невозможность перемещения без несоразмерного ущерба их назначению;
– прямое указание в законе .
Основные признаки недвижимости представлены на рисунке 1.
Рисунок 1 – Основные признаки недвижимости
Российский ученый С.Н. Максимов в своем труде выделяет иные признаки недвижимости:
– отдельные виды недвижимости могут использоваться исключительно в соответствии с их целевым назначением;
– в отношении недвижимого имущества функционируют специальные правила совершения сделок с ним, которые определяют зависимость прав на земельный участок от прав на недвижимость .
Недвижимость как вид имущества подразделяется на следующие виды, представленные на рисунке 2.
В реферате рассматривается понятие недвижимости и ее виды, дается характеристика истории развития рынка недвижимости, а также, его современному состоянию. Изучаются перспективы развития рынка недвижимости в России.
Список использованных источников
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020). – М.: КонсультантПлюс, 2020. – Ст. 453.
2. Бадараева, Р.В. Теоретические аспекты оценки рынка недвижимости в России / Р.В. Бадараева, А.С. Шараева // Молодой ученый. – 2016. – № 4 (108). – С. 336-339.
3. Безделева, И.В. Влияние цифровых технологий на рынок жилой недвижимости Российской Федерации / И.В. Безделева // Инновации и инвестиции. – 2020. – № 1. – С. 275-277.
4. Бузова, И.А. Управление недвижимостью / И.А. Бузова. – М.: Дело, 2019. – 241 c.
5. Задонский, Г. Рынок недвижимости / Г. Задонский // Экономическое развитие России. – 2016. – № 1. – С. 55-62.
6. Иваницкая, И.П. Введение в экономику недвижимости / И.П. Иваницкая, А.Е. Яковлев. – М.: КноРус, 2019. – 240 c.
7. Каменецкий, М.И., Яськова, Н.А. Строительство и рынок недвижимости: от кризиса к росту / М.И. Каменецкий, Н.А. Яськова // Проблемы прогнозирования. – 2018. – № 1 (166). – С. 48-56.
8. Королева, А.М. Роль рынка недвижимости в экономике государства / А.М. Королева // Общество: политика, экономика, право. – 2016. – № 6. – С. 43-46.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
