Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Характеристика рынка торговой недвижимости в России, перспективы развития
- 15 страниц
- 2015 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Актуальность темы в том, что сегодня вся наша жизнь очень сильно зависит от рынка коммерческой недвижимости. Ведь все цены на товары корректируются в зависимости от того места, где они продаются. Не секрет, что аренда небольшого магазина обойдется в такую же сумму, которую пришлось бы заплатить за аренду банка с оборудованием где-нибудь загородом. Обладая правами на недвижимость, можно получить кредиты в банках под площадь необходимого помещения.
В сегменте коммерческой недвижимости происходит поступательное развитие: доля незанятых площадей снижается, ставки аренды подрастают параллельно с инфляцией. В этом сходятся аналитики всех компаний. Однако по сценарию и динамике этого развития специалисты не могут прийти к общему мнению и спорят по каждой цифре.
Эксперты различных компаний оценивают суммарное предложение качественных офисных площадей примерно в 2 млн. кв.м. Самые скупые оценки – в компании Knigh Frank St- Petersburg (1,65 млн.), щедрее других в этом отношении специалисты управляющей компании Maris | CBRE (2,2 млн.)
Разница классификации не дает экспертам разных компаний прийти к согласию по такому, казалось бы, простому вопросу: растет ввод новых площадей или же сокращается.
Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Алексеев В. А., Виноградов Д.В., Губарева А. В., Ефремова Н. В., Трахтенгерц Л.А., Шевчук Д.А., Цыганенко В.С. и др., а так же был использован Интернет-ресурс.
Целью данной работы является раскрытие характеристик рынка торговой недвижимости в России и перспектив его развития, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
- Описать сущность рынка коммерческой (торговой) недвижимости;
- Проанализировать состояние рынка торговой недвижимости в России за 2013-2014 гг.;
- Выявить проблемы и перспективы развития рынка торговой недвижимости в России.
Объектом исследования являются основные сегменты рынка коммерческой недвижимости России — офисная, торговая и производственно-складская недвижимость.
Предметом исследования являются социально-экономические процессы формирования, функционирования и развития данных сегментов рынка коммерческой недвижимости.
Методологической и теоретической основой исследования явились труды большого числа зарубежных и отечественных авторов в области исследования рынков недвижимости, положения современной экономической теории. В работе использованы методы единства исторического и логического подхода, дедукции и индукции, системный подход к исследованию явлений, экономико-математические приемы и подходы.
Структура данной работы состоит из: введения, 3 глав, заключения и списка используемой литературы.
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Сущность рынка коммерческой (торговой) недвижимости 5
2. Состояние рынка торговой недвижимости в России за 2013-2014 гг. 8
3. Проблемы и перспективы развития рынка торговой недвижимости в России 12
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 14
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 16
Опыт написания студенческих работ более 18 лет, поэтому можете с уверенностью скачать данную работу, вставить титульный лист и сдать преподавателю, получить оценку «5», или «4», но не ниже.
Работа оформлено согласно большинству ГОСТов
По всей работе ссылки или подстрочные или в квадратных скобках (в разных работах по разному)
Работа прошла проверку по системе ЕТХТ, но пройдет и по системе -antiplagiat.ru, -Антиплагиат ВУЗ- (http://rane.antiplagiat.ru/ и др. тому подобные), -ЕТХТ (и документом и текстом), Руконтекст, проходит и польский СТРАЙК и plagiat.pl, новую систему СКОЛКОВО (самая последняя версия АП ВУЗ)
Работа в формате doc/ docx, если вы поменяете формат на docx/doc, то оригинальность может упасть, поэтому НЕ меняйте формат работы. Название файла менять можно сколько угодно
Если возникли проблемы с оригинальностью – не отправляйте на перерасчет – Напишите мне (Алексей К.) и я исправлю, если что то не так. Могу выслать несколкьо вариантов работы с оригинальностью, чтобы вы подобрали для своей системы проверки.
1. Алексеев В. А. Недвижимое имущество. Государственная регистрация и проблемы правового регулирования. Москва, Волтерс Клувер, 2007 г.- 504 с.
2. Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: Учебное пособие – Владим. гос. ун-т.: Владимир, 2007. – 136 с.
3. Губарева, А. В. Недвижимость за рубежом. Правовые вопросы / А. В. Губарева, А. Н. Латыев. - М. : Проспект, Уральская государственная юридическая академия, 2011. - 240 с.
4. Ефремова Н. В. Купите квартиру сейчас. Вы это сможете!. Москва, Издательство им. Е. А. Болховитинова, 2006 г.- 316 с.
5. Курноскина О. Г. Сделки с недвижимостью. Москва, Юстицинформ, 2006 г.- 224 с.
6. Трахтенгерц Л.А. Комментарий к Гражданскому кодексу РК части четвертой (постат.). - М.: ИНФРА-М, КОНТРАКТ, 2009. - 812 с.
7. Шевчук Д.А. Покупка дома и земельного участка: шаг за шагом. – М.: АСТ: Астрель, 2008.- 301 с.
8. Цыганенко В.С. Экономика рынка недвижимости.- СПб.:СПбГИТМО, 2008-120 с.
9. Обзор рынка коммерческой недвижимости. Годовой отчет 2014. 37 с.- [Электронный источник]. URL.: http://www.1rre.ru/upload/iblock/bdc/analitics_realty_retail_18_11_2014_86828.pdf (дата обращения: 05.03.2015)
10. Торговая недвижимость, Россия. 3 с.- [Электронный источник]. URL.: http://www.1rre.ru/upload/iblock/bdc/analitics_realty_retail_18_11_2014_86828.pdf (дата обращения: 05.03.2015)
11. Рынок торговой недвижимости России в 2015 году - прогнозы и риски- [Электронный источник]. URL.: http://rway.ru/russia/news/59404/ (дата обращения: 05.03.2015)
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
