Благодарю за задачи по налоговому праву, выполнено качественно и в срок)
Информация о работе
Подробнее о работе
ООО "Бриг" распоряжением Губернатора предоставлен земельный участок для строительства административно-торгового комплекса на условиях аренды сроком 49
- 2 страниц
- 2016 год
- 54 просмотра
- 1 покупка
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Ст.30 ЗК предусматривает два возможных варианта предоставления земельного участка в собственность или в аренду: с предварительным согласованием места размещения участка и без такового. П.11 ст.30 говорит о том, что предварительное согласование размещения объекта не проводится при размещении объекта в населенном пункте или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке.
П.2 ст.30 предусматривает, что предоставление земельного участка без определения места размещения объекта проводится только на торгах. Исключение п.2.1. ст.30 – указание на договор о развитии.
П.4 ст.30 – порядок предоставления участка без согласования места размещения объекта.
Возможна и аренда земельного участка без проведения торгов. Это возможно в случае наличия договора о развитии в соответствии со ст.46.2 ГрадК.
Инвестиционный договор регулируется на уровне субъекта РФ.
Инвестиционный до
Отсутствует
ООО "Бриг" распоряжением Губернатора предоставлен земельный участок для строительства административно-торгового комплекса на условиях аренды сроком 49 лет. Предметом торгов было право аренды земельного участка с правом его застройки. В соответствии с распоряжением на ООО "Бриг" дополнительно были возложены следующие обязанности:
- произвести ремонт коммуникаций детского сада и жилого дома, расположенных рядом;
Для справки: Жилой дом и детский сад расположены на противоположной стороне улицы, т.е. отделены от предоставляемого земельного участка улично-дорожной сетью и не являются смежными участками. Жилой дом и детский сад расположены в жилой зоне.
- перечислить 348 567 рублей в счет компенсации затрат города на проведение коммуникаций к земельному участку, который был предоставлен ООО "Бриг",
- перечислить 117 000 рублей на социальные нужды района, на территории которого располагался земельный участок (для ремонта детского сада, расположенного в соседней жилой зоне (см. информацию для справки выше));
- произвести снос здания, расположенного на предоставляемом земельном участке за свой счет в течение 6 месяцев с момента заключения договора с КУГИ;
- приступить к строительству на освобожденном участке в течение 6 месяцев после сноса здания и возвести на участке здание административно-торгового комплекса в течение 42 месяцев с момента заключения договора.
В особые условия договора аренды были включены все вышеперечисленные условия предоставления земельного участка как инвестиционные условия.
Вопросы:
Разъясните порядок заключения договора аренда земельного участка в данном случае.
Какие условия могут быть включены в договор? Какое значение имеют инвестиционные условия при заключении договора аренды земельного участка?
Оцените правомерность действий и решений администрации.
Отсутствует
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
