Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Правовое регулирование ипотечного кредитования
- 8 страниц
- 2021 год
- 3 просмотра
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Правовое регулирование ипотечного кредитования
Аннотация. Актуальность обусловлена тем, что ипотека является единственным способов поддержания спроса на жилую недвижимость, но не все граждане могут позволить себе даже платежи по ней. Применив в российской практике опыт зарубежных стран, возможно появление новых перспектив в развитии ипотечного кредитования, что по итогу может положительно сказаться как на население, так и на экономику страны в целом.
Ключевые слова: ипотечное кредитование, рынок жилья, недвижимость, кредитные продукты, нормативное регулирование
Legal regulation of mortgage lending
Annotation. The relevance is due to the fact that mortgages are the only way to maintain demand for residential real estate, but not all citizens can even afford payments on it. Applying the experience of foreign countries in Russian practice, it is possible that new prospects in the development of mortgage lending may appear, which, as a result, can have a positive effect on both the population and the country's economy as a whole.
Keywords: mortgage lending, housing market, real estate, loan products, regulatory regulation
нет
По сути, ипотека - это долгосрочный кредитный продукт. Срок, на который кредитные организации вкладывают свои средства, следует измерять десятилетиями. Чтобы предлагать такие программы, необходима гарантия экономической стабильности. В то же время экономика России очень сильно зависит от мировых цен на сырье. В условиях, когда доходы страны в целом и каждого гражданина в частности подвержены резким изменениям в связи с волнами мировых кризисов, заключение долгосрочных контрактов представляет значительные риски, которые кредитные организации вынуждены компенсировать. высокие процентные ставки. По статистике до 80% сделок с ипотекой заключаются на покупку недвижимости - квартир, комнат или домов. Практически в каждом банке есть своя линейка программ,
Процентные ставки по таким программам ниже, чем при покупке недвижимости в новом доме, поскольку недвижимость закладывается в залог. Для минимизации рисков банки тщательно проверяют ликвидность жилья, предъявляя серьезные требования к его техническому состоянию и ограничивая круг продавцов. Ипотеку можно оформить на срок от нескольких месяцев до 30 лет. Как правило, банки предлагают самые низкие процентные ставки по данному виду кредита. Чтобы подать заявку на получение кредита, вам необходимо иметь высокий уровень дохода, чтобы не более 40% вашей зарплаты уходило на погашение долга. Высока вероятность отказа в ипотеке людям с отрицательной кредитной историей. [8, c.57]
Список литературы:
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 06.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости". Этот закон определяет, что недвижимое имущество подлежит государству. Регистрация.
Федеральный закон от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительной ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Закон определяет условия предоставления ипотечной ссуды военнослужащим, которые отличаются большей лояльностью.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.10.2021).
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Федеральный закон от 13.10.2008 N 173-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы Российской Федерации"
Стародубцева, Е.Б. Основы банковского дела: учебник / Е.Б. Стародубцева. - 2-е изд., Перераб. И доп. - Москва: ФОРУМ: ИНФРА-М, 2020. - 288 с.
Тавасиев, А. М. Банковское дело: словарь официальных терминов с комментариями / А. М. Тавасиев, Н. К. Алексеев. - 3-е изд., Стер. - Москва: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К °», 2019. - 652 с.
Тавасиев, А. М. Банковское дело: учебник для вузов / А. М. Тавасьев. - 3-е изд., Перераб. И доп. - М .: Юрайт, 2021. - 534 с.
Хасянова С. Ю. Кредитный анализ в коммерческом банке: учебное пособие / С.Ю. Хасянов. - М .: ИНФРА-М, 2020. - 196 с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
