УПРАВЛЕНИЕ ЛОГИСТИКОЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Логистика начала развиваться как военная наука и, начиная со второй половины XX в., нашла применение в экономике. В обоих случаях оба направления логистики имеют общие элементы - согласованность действий при управлении материальными потоками, их рациональность, точный расчет. Внедрение логистических подходов приобрело большую актуальность на современном этапе развития российской экономики. Это связано с интенсификацией и расширением товарно-денежных отношений, с динамичным увеличением горизонтальных хозяйственных связей между предприятиями и организациями сопряженных отраслей. Возросли возможности для улучшения их взаимодействия на основе расширения хозяйственной самостоятельности и инициативы посреднических структур и транспортных предприятий, совершенствование их договорных отношений и взаимного экономического стимулирования.
Важнейшей составной частью любой функциональной области логистики являются запасы. Так как нерациональное управление запасами приводит к снижению эффективности деятельности предприятия, то особое внимание должно уделяться разработке и использованию моделей управления товарно - материальными запасами.
Актуальность выпускной квалификационной работы обусловлена, с одной стороны, большим интересом к теме совершенствования управления логистической деятельностью в современной науке практике, с другой стороны, ее недостаточной теоретической и методологической разработанностью. Рассмотрение вопросов связанных с данной тематикой носит как теоретическую, так и практическую значимость.
Целью выпускной квалификационной работы является разработка мероприятий по совершенствованию управления логистической деятельностью предприятия ООО «Альтаир Эстейт».
Для достижения поставленной цели в работе необходимо решить ряд взаимосвязанных задач:
- рассмотреть теоретические основы логистической деятельности организаций и принципы ее построения;
- провести анализ деятельности ООО «Альтаир Эстейт» и эффективности управления логистической деятельностью предприятия;
- предложить пути совершенствования управления логистической системы ООО «Альтаир Эстейт»;
- провести оценку эффективности предложенных мероприятий.
Объектом исследования является Общество с ограниченной
ответственностью ООО «Альтаир Эстейт» г. Москва.
Предметом исследования является организация управления
логистической деятельностью на предприятии.
Сочетание теоретико-методологического уровня исследования с решением задач прикладного характера обусловило выбор комплекса методов исследования, адекватных природе изучаемого явления и поставленным задачам исследования: анализ, дедукция и индукция, описание, наблюдение, статистические методы и пр.
Разработкам концептуальных основ логистики посвящены работы таких известных российских ученых-экономистов, как А.У. Альбеков, Б.А. Аникин, В.Р. Ато-ян, Г.Л. Багиев, А.Г. Белоусов, В.В. Борисова, A.M. Гаджинский, Е.А. Голиков, М.П. Гордон, В.В. Дыбская, М.Е. Залманова, А.В. Зырянов, К.В. Инютина, С.Б. Карнаухов, Д.Д. Костоглодов, Л.Б. Миротин, О.А. Новиков, Д.Т. Новиков, Ю.М. Неруш, А.В. Парфенов, Б.К. Плоткин, О.Д. Проценко, В.М. Пурлик, А.Н. Родников, Л.Ю. Русалева, А.И. Семененко, В.И. Сергеев, А А. Смехов, Л.А. Сосунова, В.Н, Стаханов, В.И. Степанов, Н.П. Строгов, Ы.И. Ташбаев, С.А. Уваров, Р.В. Шеховцов, В.В. Щербаков и др.
В качестве общеметодологической основы были использованы фундаментальные труды в области теории менеджмента И. Ансоффа, П.
Друкера, М. Же-лены, М. Портера.
При проведении исследования использованы труды выдающихся зарубежных ученых, среди которых особого внимания заслуживают работы Д.Дж. Бау-эрсокса, Д.Дж. Клосса, Дж.К. Гелбрейта, Дж.В. Джонсона, Ф. Дональда, Д.Л. Вордлоу, П.Р. Мэрфи-мл., М.Р. Линдерса, Х.Е. Фирона, Дж. Макмилла-на, Э. Мате, Д. Тиксье, Д. Уотерса, Дж.Б. Хейвуда.
Работы вышеуказанных авторов внесли значительный вклад в развитие и становление теории логистики, но вместе с тем методические основы применения логистики в строительстве требуют дальнейшего изучения, что обусловило актуальность темы, цель, задачи, структуру и содержание выпускной квалификационной работы.
Теоретическую основу исследования составляют труды отечественных и зарубежных ученых в области экономической теории, логистики, маркетинга, менеджмента, экономики строительства, математической статистики и моделирования, методологические разработки в области виртуальной экономики, информационных технологий, а также законодательные акты, постановления Правительства РФ, федеральные целевые программы и другие официальные документы, специальная, инструктивная, методическая и научно - техническая литература, материалы периодической печати. Концептуальные положения и выводы базируются на принципах системности и программно¬целевого подхода.
В работе используются апробированный методологический инструментарий логистики, современные методы экономического и логистического анализа, экономико-математического моделирования, информационный материал по исследуемой проблеме, значительный объем фактических результатов и расчетов, результаты внедрения основных научных и практических положений выпускной квалификационной работы в государственных, муниципальных и коммерческих структурах.
Логика исследования определила и структуру выпускной
квалификационной работы: работа состоит из введения, трех глав, заключения,
4
списка использованных источников.
Первая глава выпускной квалификационной работы посвящена анализу теоретических основ организации логистических процессов на предприятии. В частности, рассмотрено понятие «логистическая деятельность», исследованы принципы ее построения. Описываются товарно-материальные запасы как элемент логистического процесса, зарубежный опыт построения и регулирования логистических процессов в организации, а так же представлен подход к оценке эффективности логистической деятельности.
Во второй главе работы проанализированы особенности организации логистической деятельности на предприятии ООО «Альтаир Эстейт». В рамках работы отмечены особенности логистической системы предприятия, сформулированы ее основные недостатки.
Третья глава посвящена разработке и обоснованию мероприятий по совершенствованию управления логистической деятельностью на предприятии. Подведены итоги исследования.
В заключительной части работы (заключении) еще раз сформулирована роль логистической деятельности предприятия, сформулированы ключевые тезисы, связанные с аналитической и практической частью.

ВВЕДЕНИЕ 2
Глава 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОРГАНИЗАЦИИ ЛОГИСТИКИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 6
1.1. Логистика в строительстве: общие положения 6
1.2. Планирование логистических процессов в строительстве 13
1.3. Теоретический подход к оценке эффективности логистической
деятельности 22
Глава 2. АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ЛОГИСТИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИПРЕДПРИЯТИЯ ООО «АЛЬТАИР ЭСТЕЙТ» 34
1.1. Организационно-экономическая характеристика объекта исследования 34
2.2. Анализ системы управления 53
2.3. Анализ эффективности логистической деятельности предприятияООО 56
«Альтаир Эстейт» 56
Глава 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ЛОГИСТИЧЕСКОЙДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ ООО«АЛЬТАИР ЭСТЕЙТ» 70
3.1. Пути совершенствования логистической системы предприятияООО 70
«Альтаир Эстейт» 70
3.2. Эффективность предложенныхмероприятий 80
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 88
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 92
ПРИЛОЖЕНИЕ

Логистическуюдеятельноетьсубъектовхозяйетвованиячаетьученыхрассмат ривает как практическую реализацию комплексных логистических функций и элементарных логистических операций.
Комплексные логистические функции делят на базисные (снабжение, производство, сбыт), ключевые (поддержание стандартов обслуживания потребителей, управление закупками, транспортировка, управление запасами, управление процедурами заказ, управление производственными процедурами, ценообразования, физическое распределение) и поддерживающие (складирование, грузопереработка, защитное упаковки, обеспечения возврата товара, обеспечение запасными частям и сервисное обслуживание, сбор возвратных отходов, информационная компьютерная поддержка).
Выделим основные разделы логистики (рисунок 1).

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2019)
2. Аникин, Б.А. Логистика: учебное пособие / Б.А. Аникин, Т.А. Родкина. - М.: Проспект, 2016. -408с.
3. Басовский, Л.Е. Финансовый менеджмент: учебник / Л.Е. Басовский. - М.: Инфра-М, 2016. - 240с.
4. Бердникова, Т.Б. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия / Т.Б. Бердникова. - М.: ИНФРА-М, 2018. -215с.
5. Бочкарев, А.А. Проблема выбора поставщиков и оптимизации размера партии поставки в условиях изменяющегося спроса / А.А. Бочкарев // Логистика и управление цепями поставок. - 2014. -№ 1. - С.37-42.
6. Бродецкий, Г.Л., Алгоритм много критериального распределения товаров в складской сети // Логистика. - 2014. - № 8. - С.24-28.
7. Бутрин, А. Г. Логистика для финансового директора: учебное пособие / А. Г. Бутрин. - Москва, 2016. - 179с.
8. Волгин, В.В. Склад: организация, управление, логистика: учебник / В.В. Волгин. - М.: Дашков и Ко, 2016. - 736с.
9. Волобуева, Е.Ю. Возможности оптимизации объема заказа и цены реализации товара в цепи поставок / Е.Ю. Волобуева // Логистика. - 2016. - № 3. - С.36-37.
10. Волобуева, Е.Ю. Стохастическая модель оптимизации объема заказа и цены его реализации в цепи поставок по критерию рентабельности / Е.Ю. Волобуева// Логистика и управление цепями поставок. -2017. - № 2. - С.81-87.
11. Воробьева, Н.И. Модель оптимального размера заказа: анализ и пути дальнейшего развития / Н.И. Воробьева // Логистика. - 2014. - № 3. - С.42-53.
12. Гиляровская, Л.Т. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: Учебное пособие / А.Н. Гаврилова. - М.: Проспект, 2016. - 360с.
13. Горшенин, В.Ф. Логистика: учебное пособие / В.Ф. Горшенини. - Москва: Издательство Москваого государственного университета, 2014. - 259с.
14. Горяев, Н.К. Основы логистики: учебное пособие / Н.К. Горяев, В.В. Вязовский, В.Д. Шепелев. - Москва: Издательский Центр ЮУрГУ, 2016. - 69с.
15. Грачев, А.В. Финансовая устойчивость предприятия: анализ, оценка и управление: учебное пособие / А.В. Грачев. - М.: Дело и Сервис, 2018. - 192с.
16. Дыбская, В.В. Логистика: интеграция и оптимизация логистических бизнес
- процессов в цепях поставок / И.В. Ильина, Е.И. Зайцев, В.И.Сергеев, А.Н. Стерлигов. - М: Эксмо, 2013. - 944с.
17. Ильина, И.В. Анализ связи финансовых коэффициентов / Ильина И.В. // Экономический анализ: теория и практика. - 2016. - № 12. - с.28-33.
18. Ионова, А.Ф. Финансовый анализ: учебник. / А.Ф. Ионова, Н.Н. Селезнева.
- М.: Проспект, 2016. - 624с.
19. Канке, А.А. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия: учебное пособие / А.А. Канке. - М.: ИНФРА-М, 2018. - 285с.
20. Ковалев, А.М. Финансовый менеджмент: теория и практика / А.М. Ковалев.
- М.: Финансы и статистика, 2017. - 1024с.
21. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: учебное пособие / А.И.Алексеева. - М.: Финансы и статистика, 2016. - 672с.
22. Кудина, М.В. Финансовый менеджмент: учебное пособие / М.В. Кудина. - М.: Форум: Инфра-М, 2016. - 255с.
23. Кулакова, Ю.Н. Оценка нормировочного множителя в многопродуктовой модели управления запасами предприятия при условии равной периодичности и одинаковой стоимости поставок / Ю.Н. Кулакова // Логистика и управление цепями поставок. - 2017. - № 3. - С.76-83.
24. Лайсонс, К. Управление закупочной деятельностью и цепью поставок / К. Лайсонс. - Пер. с 6-го англ. изд. - М.: ИНФРА-М, 2016. - 798с.
25. Левкин, Г.Г. Коммерческая логистика: учебное пособие / Левкин Г.Г. - М.: Издательство Юрайт, 2017. - 375с.
26. Левкин, Г.Г. Логистика: теория и практика: учебник и практикум / Левкин Г.Г. - М.: Издательство Юрайт, 2017. - 224с.
27. Лукасевич, И.Я. Финансовый менеджмент: Учебник / И.Я. Лукасевич. - М.: Финансы и статистика, 2016. - 763с.
28. Лукинский, В.В. Анализ методов выбора логистических посредников / В.В. Лукинский, Е.В. Каткова // Логистика иуправление цепями поставок. - 2014. -
№ 2. - С. 49-56.
29. Мездриков, Ю.В. Анализ источников формирования оборотного капитала / Мездриков Ю.В. // Экономический анализ: теория и практика. - 2017. - №8. - С. 46 -51.
30. Михайлюк, М.В. Рыночная трансформация цепей поставок и логистического сервиса в условиях перехода ритейла к многоканальной модели организации продаж / М. В. Михайлюк // Вопросы экономики и права. - 2016. - № 10. - С. 54-57.
31. Мицель, А. А. Многопродуктовая модель управления запасами с равной периодичностью поставок / А. А. Мицель, Д. А. Алимханова // Экономический анализ: теория и практика. - 2016. - № 40. - С.55-66.
32. Неруш, Ю.М. Планирование и организация логистического процесса: учебник и практикум/ Ю.М. Неруш.-М.:ИздательствоЮрайт, 2016.- 422с.
33. Орлова, Е.Р. Инвестиции: учеб. / Е.Р. Орлова. - М.: Омега, 2017. - 235с.
34. Павлова, Л.Н. Финансы предприятия: учебное пособие / Л.Н. Павлова. - М.: Финансы и статистика, 2017. - 464с.
35. Паламарчук, А.С. Анализ оборотных средств / Паламарчук А.С.// Справочник экономиста. - 2013. - № 1. - с. 25-32 .
36. Пелих, С. Развитие логистической системы Республики Беларусь / С. Пелих, А. Дашкевич // Экономист. - 2017. - № 2. - С.85-91.
37. Рогова, Е.М. Финансовый менеджмент: учебник / Е.М. Рогова,
Е.А.Ткаченко. - М.: Юрайт, 2014. - 540с.
38. Савицкая, Г.В. Анализ финансовой деятельности предприятия: учебник / Г.В. Савицкая. - М.: ИНФРА-М, 2017. - 580с.
39. Скамай, Л.Г. Экономический анализ деятельности предприятия: учебник / Л.Г. Скамай. - М.: ИНФРА-М, 2017. - 296с.
40. Сток, Д.Р. Стратегическое управление логистикой: пер. с 4 англ. изд. / Д.Р. Сток, Д.М. Ламберт. - М.: ИНФРА-М, 2014. - 797с.
41. Стоянова, Е.С. Финансовый менеджмент. Российская практика: учебное пособие / Е.С. Стоянова. - М.: «Перспектива», 2017. - 464с.
42. Ткач, В.В. Коммерческая логистика: теория и практика: учебник/ М.Н. Григорьев, В.В.Ткач, С.А. Уваров.- М.: Издательство Юрайт, 2017.-507с.
43. Токманев, С.В. Эволюционное развитие логистики запасов: экономика, социология, практика:монография / С.В. Токманев, Ю.Г. Кузменко, А.Б. Левина. - Москва: Издательский центр ЮУрГУ, 2014. - 143с.
44. Толпегина, О.А. Экономический анализ: Учебник / О.А. Толпегина. - М.: МИЭМП, 2016. - 255с.
45. Управление финансовой деятельностью предприятий (организаций) / В.И. Бережной, Е.В. Бережная, О.Б. Бигдай; под ред. В.И. Бережной. - М.: Финансы и статистика, 2014. - 336с.
46. Хабаров, В.И. Основы логистики: учебное пособие / В.И. Хабаров. - 2-езд., пер. и доп. - М.: Московский фин. пром. ун-т, 2013. - 368с.
47. Хусаинов, М.К. Оптимальное управление ресурсами организации
потребительской кооперации / Хусаинов М.К. // Экономическийанализ: теория и практика. - 2016. - № 12. - С. 6-10.
48. Шеремет,А.Д.Методикафинансовогоанализа/А.ДШеремет,Р.С.Сайфулин.
- М.: «Финансы и статистика», 2017. - 420 с.
49. Экономика предприятия: учебник / под ред. проф. В.Я. Горфинкеля, проф. В.А, Швандара. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2016. - 670с.
50. Ямпольский, С.М. Логистический подход к автоматизации управления оборотными средствами торгового предприятия / С.М. Ямпольский // Логистика и управление цепями поставок. - 2013. - № 4. - С.65-70.