Автор, великолепный. Я, конечно, ожидал хорошую работу, но чтобы на столько). Если кто задумывается заказать у данного человека работу, то сразу скажу, лучше мне за 3 года на этом сайте, работу никто не делал.
Информация о работе
Подробнее о работе
ВКР Правовой механизм регулирования сделок с землей как недвижимым имуществом ( на примере конкретного земельного участка)
- 44 страниц
- 2022 год
- 3 просмотра
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
В настоящее время на территории РФ и зарубежных стран на рынке недвижимости происходит большое количество различных сделок с землей и недвижимым имуществом.
Как известно, сделки с недвижимостью играют огромную роль в жизни граждан и юридических лиц и в гражданском обороте. По нашему мнению, данный период времени – расцвет рыночных отношений в России, ведь сфера обращения недвижимости расширяется, а определенные основы рынка недвижимости еще не устоялись и не приобрели определенных форм.
Актуальность темы выпускной квалификационной работы состоит в том, что в последнее время мы можем наблюдать возрастание интереса к вопросам правового регулирования сделок, которые затрагивают сферу оборота недвижимости в Российской Федерации. Рынок недвижимости России прошел период становления, и сейчас существует необходимость систематизировать всю ту информацию, которая накопилась за это время в области, особенно в отношении оборота недвижимого имущества.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 5
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СДЕЛОК С ЗЕМЛЕЙ КАК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ 7
1.1 Основные понятия, принципы сделок 7
1.2 Понятие и виды недвижимого имущества 11
1.3 Нормативно-правовое основание заключения сделок с землей как с недвижимым имуществом 15
2 АНАЛИЗ СДЕЛОК С ЗЕМЛЕЙ КАК НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ (НА ПРИМЕРЕ УЧАСТКА) 21
2.1 Статистический анализ заключенных сделок с землей 2018-2020 гг. 21
2.2 Основные проблемы заключения сделок с землей как недвижимым имуществом (на примере участка) 27
2.3 Мероприятия по совершенствованию заключения сделок с землей как недвижимым имуществом 32
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 36
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 39
ПРИЛОЖЕНИЕ А Копия договора купли-продажи земельного участка 43
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Копия выписки ЕГРН 44
ПРИЛОЖЕНИЕ В Фотографии объекта купли-продажи (земельного участка) 45
ПРИЛОЖЕНИЕ Г Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорий 46
Цель дипломной работы - изучить правовой механизм регулирования сделок с землей как недвижимым имуществом.
Для достижения цели выпускной квалификационной работы необходимо решить ряд задач, а именно:
1. изучить основные понятия, принципы сделок;
2. рассмотреть понятие и виды недвижимого имущества;
3. отобразить нормативно-правовое основание заключения сделок с землей как с недвижимым имуществом.
Объект выпускной квалификационной работы – сделки с землей как с недвижимым имуществом.
Предмет выпускной квалификационной работы – механизм заключения сделок с землей как с недвижимым имуществом.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Российская Федерация. Законы. Конвенция о защите прав человека и основных свобод: ETS № 005: [ратифицирована 30 марта 1998 года]. - Москва: Эксмо, 2020. - 120 с. - Текст: непосредственный.
2. Российская Федерация. Законы. Конвенция Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека от 11 августа 1998 года: № 161-ФЗ: [ратифицирована 4 ноября 1995 года]. - Москва: Эксмо, 2020. - 120 с. - Текст: непосредственный.
3. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации: ГК: текст с изменениями и дополнениями на 20 декабря 2020 год: [принят Государственной думой 21 октября 1994 года: одобрен Советом Федерации 30 ноября 1994 года]. - Москва: Эксмо, 2020. - 450 с. - (Актуальное законодательство). - Текст: непосредственный.
4. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации: ЗК: текст с изменениями и дополнениями на 10 января 2021 год: [принят Государственной думой 28 сентября 2001 года: одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 года]. - Москва: Эксмо, 2021. - 420 с. - (Актуальное законодательство). - Текст: непосредственный.
5. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон № 218-ФЗ: [принят Государственной думой 3 июля 2015 года: одобрен Советом Федерации 8 июля 2015 года]. - Москва: Проспект; Санкт-Петербург: Кодекс, 2015. - 158 с. - ISBN 978-5-392-26365-3. - Текст: непосредственный.
6. Андрейченко, И.И. Условия действительности сделок по гражданскому законодательству РФ // Вестник магистратуры. - 2016. - №1-4 (52). - С. 90-92. - Текст: непосредственный
7. Антропов, Д.В., Комаров, С.И. Анализ эффективности управления земельными ресурсами региона на основе применения методики комплексного (кластерного) зонирования территорий (на примере земель сельскохозяйственного назначения) / Д.В. Антропов, С.И. Комаров //Международный сельскохозяйственный журнал. - 2018. - №5. - С.16-19. - Текст: непосредственный
8. Бейтуллаева, З.А. Понятие «недействительная сделка» в науке гражданского права и в гражданском законодательстве России // Мир экономики и права. - 2015. - №8. - С. 28-32. - Текст: непосредственный
9. Бернардт Е.А., Вчерашний, Р.В. Правовая природа сделки // В сборнике: Фундаментальные и прикладные направления модернизации современного общества: экономические, социальные, философские, политические, правовые, общенаучные аспекты. - Энгельс, 2015. - С. 57-59.
10. Болтанова, Е. С. Операции с недвижимостью: купля-продажа, дарение, наследование, налогообложение / Е. С. Болтанова. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2002. - 320 с. - ISBN 5-222-02215-3. - Текст: непосредственный.
11. Варламов, А., Гальченко, С. Развитие земельных отношений в России // Эксперт. 2013. № 5. С. 17-21. - Текст: непосредственный
12. Варламов, А.А. Теория и методы управления земельными ресурсами в условиях многообразия форм собственности на землю /Монография/Под ред. А.А. Варламова//Итоги научно-исследовательской работы Государственного университета по землеустройству в 2001-2005 гг. -М.: ГУЗ, 2006. - с.103-120. - Текст: непосредственный
13. Варламов, А.А., Гальченко С.А. Развитие системы землепользования в современной России // Международный сельскохозяйственный журнал. 2018. № 6. С. 8-9. - Текст: непосредственный
14. Велесевич, С. Хроника пандемии: как карантин повлиял на рынок жилья Москвы / С. Велесеевич // Недвижимость. - 2020. - С. 12-14. - Текст: непосредственный
15. Гавриш, А.А. Волеизъявление: соотношение с понятиями «воля», «сделка», «форма сделки» // Ученые записки юридического факультета. - 2015. - №37. - С. 162-167. - Текст: непосредственный
16. Голышев, В.Г. К вопросу о соотношении категорий «правонарушение» и «недействительная сделка» в гражданском праве РФ // Вестник Московского государственного областного университета. Серия: Юриспруденция. - 2014. - №1. - С. 8- 17. - Текст: непосредственный
17. Гудцова, А.В. Соотношение юридического поступка со сделкой // Вестник Коми республиканской академии государственной службы и управления. Серия: Государство и право. - 2015. - №20. - С. 7580. - Текст: непосредственный
18. Зелинская, В.Е., Кальгина, А.А. К вопросу о недействительности сделок в гражданском законодательстве Российской Федерации // Вестник магистратуры. - 2015. - №6-3 (45). - С. 59-60. - Текст: непосредственный
19. Козырев, З.Ю., Каболов, В.В. Условия действительности сделок по гражданскому законодательству РФ // Инновации в науке. - 2015. - №43. - С. 126-132. - Текст: непосредственный
20. Колчанова, Н.Л. Правовая природа недействительных сделок в гражданском праве // Альманах мировой науки. - 2016. - №5-3 (8). - С. 37-41.- Текст: непосредственный
21. Комаров, С.И. Рынок недвижимости России: прогнозирование с помощью экспоненциального сглаживания / Комаров С.И. // Недвижимость и ипотека: Профессиональный журнал. № 4 (05). - 2005. - С. 46-49. - Текст: непосредственный
22. Комаров, С.И. Развитие рынка земельных участков под индивидуальное жилищное строительство вокруг крупных мегаполисов (на примере Московского региона) / Комаров С.И., Ломакин Г.В.//Вестник Восточно-Казахстанского государственного университета имени Д. Серикбаева № 3. - Усть-Каменогорск: ВКГТУ, 2005. - С. 96-103. - Текст: непосредственный
23. Комаров, С.И. Рынок недвижимости России: прогнозирование с помощью наивных моделей /Комаров С.И.// Недвижимость и ипотека: Профессиональный журнал. № 3 (04). - 2005. - С. 51-53. - Текст: непосредственный
24. Нурушев, Т. Т. Понятие и виды сделок в гражданском праве Российской Федерации / Т. Т. Нурушев // Инновации. Наука. Образование. - 2020. - № 23. - С. 1158-1162. - Текст: непосредственный
25. Рунова, Е. И. Понятие недвижимого имущества и развитие в период пандемии / Е. И. Рунова // Глобализация науки и техники в условиях кризиса : Материалы XXIX Всероссийской научно-практической конференции. В 2-х частях, Ростов-на-Дону, 15 марта 2021 года. - Ростов-на-Дону: Южный университет (ИУБиП), "Издательство ВВМ", 2021. - С. 280-284. - Текст: непосредственный
26. Табернакулов, А., Койфманн, Я. Блокчейн на практике. - Москва: Альпина Паблишер, 2019. - 260 с. - ISBN 978-5-9614-2382-2. - Текст: непосредственный. - Текст: непосредственный
27. Фридман, Дж. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости : пер. с англ. / Дж. Фридман, Н. Ордуэй. - Москва : Дело ЛТД, 1995. - 480 с. - (Серия «Зарубежный экономический учебник») - ISBN 5-86461-163-8- Текст: непосредственный.
28. Шабалин, В. Сделки с недвижимостью в новых вопросах и ответах / В. Шабалин. – Изд. 4-е, перераб и доп. - Москва: Филин : Зеленый проспект, 2001. – 462 с. - Текст: непосредственный
29. Шеметова, Н. Ю. Отнесение имущества к недвижимому в российском праве: критерии и свойства недвижимости / Н. Ю. Шеметова // Научный ежегодник Института философии и права Уральского отделения Российской академии наук. - 2014. - С. 127-143. - Текст: непосредственный
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
