Благодарю Татьяну Геннадьевну за доработку ВКР по ГМУ. Качественное выполнение, оперативные доработки, и речь с презентацией в подарок! Очень приятно было с Вами работать)))
Информация о работе
Подробнее о работе
Государственное регулирование кадастрового учёта на материалах деятельности ООО ФАКТОР-ГЕО,г.Владивосток
- 48 страниц
- 2017 год
- 287 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Недвижимость в современном мире является самым значимым богат-ством для человека. Каждый объект недвижимости должен быть поставлен на учет для ведения общего реестра недвижимости и начисления налогов на имущество.
Кадастровая деятельность предприятие собой деятельность, которая осуществлется с целью подготовки объекта недвижимости для постановки его на учет.
Целью данной выпускной квалификационной работы является кадастровая деятельность.
Задачами данной работы являются:
- изучение понятия и принципов органиазции кадастровой деятельно-сти;
- изучение видов и содержания кадастровых работ;
- изучение перечня оснований для выполнения кадастровых работ;
- изучение нормативно-законодательной базы, которая регулирует кадастровую деятельность в отношении объектов недвижимости: земельные участки;
- изучение актуальных проблем и путей оптимизации процесса земле-устройства;
- изучение процесса организации и проведения кадастровых работ на примере ООО «Фактор-Гео»;
- проведение оптимизации процесса организации и проведения кадастровых работ на примере ООО «Фактор-Гео».
Объектом исследования данной работы является кадастровая деятельность. Предметом исследования данной работы является кадастровая деятельность организации ООО «Фактор-Гео».
Введение 3
1. Организация кадастровой деятельности в России 4
1.1. Понятие и принципы организации кадастровой деятельности 4
1.2. Виды и содержание кадастровых работ 7
1.3. Основания для выполнения кадастровых работ 15
2. Анализ процесса проведения землеустройства на основе современных нормативно-правовых актов (на примере ООО «Фактор-Гео») 23
2.1 Нормативно–правовое регулирование в области землеустройства и юридическое сопровождение сделок по землеустройству 23
2.2. Организация и проведение кадастровых работ на примере ООО «Фактор-Гео» 29
3. Проблемы процесса землеустройства и направления совершенствования организации и проведения кадастровых работ на примере ООО «Фактор-Гео» 35
3.1. Актуальные проблемы процесса землеустройства в современных условиях 35
3.2. Оптимизация процесса организации и проведения кадастровых работ на примере ООО «Фактор-Гео» 43
Заключение 47
Список используемой литературы 48
В заключение данной работы можно сделать вывод, в отношениях человека с недвижимостью кадастровая деятельность играет ключевую роль. В рамках данной деятельности осуществляются практически все работы с зданиями, земельными участками, но самым важным является оценка стоимости исследуемого объекта.
В представленной работе был рассмотрен процесс кадастровой дея-тельности на примере организации ООО «Фактор Гео», которая оказывает услуги населению в сфере кадастровой деятельности.
Данная организации осуществляет деятельность на основании договор подряда. Стоимость услуг устанавливается исходя из рыночной стоимости в Приморском крае, но с индивидуальным подходом к каждому клиенту.
Основными нормативными документами, регулирующие деятельность ООО «Фактор Гео» являются законодательные акты Правительства РФ в отношении кадастровой деятельности и земельных отношений.
В процессе анализа основной деятельности ООО «Фактор Гео» мы выявили, что в данной организации требуется провести оптимизацию осу-ществления кадастровой деятельности. В рамках этого мы привели два ос-новных мероприятия, которые направлены на совершенствование кадастровой деятельности:
‾ совершенствование деятельности кадастровых инженеров
‾ совершенствование земельной оценки.
1. Конституция РФ
2. Федеральный закон от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»
3. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О Государ-ственном кадастре недвижимости»
4. Градостроительный кодекс РФ
5. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136–ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: КонсультантПлюс
6. «Методические рекомендации по определению рыночной стои-мости земельных участков» (утверждены распоряжением Минимущества РФ от 07.03.2002 № 568-р).
7. ФЗ «об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 2009г № 135-ФЗ».
8. Федеральный закон от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ1 «О государ-ственном земельном кадастре».
9. Постановление Правительства №316 «Правила проведения Государственной кадастровой оценки земель
10. Федеральный закон от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»
11. Постановление Правительства РФ от 15.03.1997г. № 319 «О порядке определения нормативной цены земли».
12. Постановление правительства РФ от 06.07.2001 № 519 «Об утверждении стандартов оценки».
13. Постановление Правительства РФ от 08.04.2000 № 316 «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки зе-мель».
14. Дамдын О. С. Территориальное землеустройство//Молодой ученый. — 2014. — №5. Т.1. — С. 172-174.
15. Кухтин, П. В. Государственная стратегия управления земельными ресурсами: методология управления. – Москва: «ММТК–СТРОЙ», 2015. – 136с.
16. Ялбулганов, А.А. Нормативно–правовая база землеустройства: научно – практический комментарий к статье 2 ФЗ «О Землеустрой-стве»//Реформы и право, 2016.–№1.–С.10.
17. Теоретические и методические основы землеустройства в усло-виях перехода к новым земельным отношениям: монография /С. Н. Волков [и др.]. – М.: ГУЗ, 2015. – 459 с.
18. Современные проблемы землеустройства и кадастров. – Н.Новгород: ННГАСУ, 2014. – 24 с.
19. Тарбеева Д. А. Необходимость подготовки специалистов по направлению «землеустройство и кадастры» // Молодой ученый. — 2015. — №21. — С. 835–837.
20. Волков, С.Н., Хлыстун В.Н. Земельная политика: как сделать ее эффективной? //Международный сельскохозяйственный журнал.–2016.–№1–2.–С.3–6.
21. Варламов А. А. Развитие российской системы кадастров в сфере управления земельно-имущественным комплексом // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2015.-№ 2.-С.6
22. Варламов, А. А. Мониторинг земель: учебное пособие/А. А. Варламов, С. Н. Захарова. – М.: ГУЗ, 2015. – 156 с.
23. Волков, С. Н. Землеустройство. Теоретические основы земле-устройства. Том 1. М.: Космос, 2014.– 496с.
24. Волков, С.Н., Хлыстун В.Н. Земельная политика: как сделать ее эффективной? //Международный сельскохозяйственный журнал.–2016.–№1–2.–С.3–6.
25. Волков, С.Н., Комов Н.В., Хлыстун В.Н. Проблемы управления земельными ресурсами в Российской Федерации/Сборник докладов V Всероссиийского конгресса экономистов–аграрников.–М.:РГАУ–МСХА им.К.А.Тимирязева–ГУЗ, 2015–Том1.–181 с.
26. Заседание Государственного совета по вопросам землеустройства [Электронный ресурс ] http://kremlin.ru/events/president/news/19359 - Загл. с экрана.
27. Кухтин, П. В. Государственная стратегия управления земельными ресурсами: методология управления. – Москва: «ММТК–СТРОЙ», 2015. – 136с.
28. Кухтин, П.В., Левов, А.А., Дружков, Р.В., Тихомиров, Р.А.. Методология управления земельными ресурсами на региональном уровне//Монография. — М.: Издательство ООО «ПКТ Альтекс», 2014. — 237 с.
29. Кухтин П.В., Левов А.А. Управление земельными ресурсами: Учебно–методиче–ское пособие. — 2–е изд. — М.: Карпов Е.В., 2016. — 59 с.
30. Кухтин П.В., Левов А.А., Морозов В.Ю., Руднев А.В., Семкина О.С., Хованова Н.В. Управление земельными ресурсами: Учебное пособие — 2–е изд. — СПб.: Питер, 2015.–448 с.
31. Кадастр 2015. Видение будущего кадастровых систем [Электронный ресурс]: пер. с англ. Ю. Кауфмани, Д. Стеудлер. – Режим доступа: http://www.fig.net/cadastre2014.
32. Моттаева А.Б. Региональная практика стимулирования инвестиционной активности и инноваций. Журнал Мир экономики и права– 2014. – №3.–С.11
33. Оразбекова, К. С., Толепбаева, А. К. Научные основы планирования землепользования и землеустройства//Молодой ученый. — 2016. — №18. — С. 146–148.
34. Стратегия государственного управления собственностью: госу-дарственный и муниципальный аспект. Коллективная монография под общей ред. к.э.н., доцента Кухтина П.В., д.э.н., доцент Моттаевой А.Б.: Коллективная монография. – Москва: «ММТК–СТРОЙ», 2013. – 366 с.
35. Современные проблемы землеустройства и кадастров. – Н.Новгород: ННГАСУ, 2014. – 24 с.
36. Состояние и основные направления развития землеустройства в Российской Федерации: монография /под ред. С.Н. Волкова; Гос. ун–т по землеустройству. – М., 2012. – 319 с.
37. Теоретические и методические основы землеустройства в усло-виях перехода к новым земельным отношениям: монография /С. Н. Волков [и др.]. – М.: ГУЗ, 2015. – 459 с.
38. Тарбеева Д. А. Необходимость подготовки специалистов по направлению «землеустройство и кадастры» // Молодой ученый. — 2015. — №21. — С. 835–837.
39. Чупахин В. М., Государственное регулирование процесса землеустройства. Алма–Ата, 2012. – 215 с.
40. Ялбулганов, А.А. Нормативно–правовая база землеустройства: научно – практический комментарий к статье 2 ФЗ «О Землеустрой-стве»//Реформы и право, 2016.–№1.–С.10.
41. Якупова, Н. Я., К. Д. Каражанов, Киевская Р. Х., Лихаревская И. В., Можайцева Н. Ф., Особенности землеустройства и перспективы их использования. Алма–Ата, 2013. –172 с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
