Благодарю за контрольную по институциональной экономике, выполнено качественно, приятно было с Вами поработать)
Информация о работе
Подробнее о работе
Оценка предприятия сферы услуг затратным подходом
- 21 страниц
- 2024 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Введение 3
1 Сущность затратного подхода и принципы оценки бизнеса 5
2 Методы, преимущества и недостатки затратного подхода при оценке бизнеса 11
Заключение 21
Список использованных источников 22
Для принятия эффективных управленческих решений собственнику и руководству предприятий часто требуется информация о стоимости бизнеса. В проведении оценочных работ заинтересованы и другие стороны: государственные структуры (контрольно-ревизионные и др.), кредитные организации, страховые компании, поставщики, инвесторы и акционеры.
Повышение стоимости предприятия - один из показателей роста доходов его собственников. Поэтому периодическое проведение оценки стоимости бизнеса можно использовать для анализа эффективности управления предприятия.
Продавая предприятие необходимо объективно оценить его возможности увеличивать свою стоимость, быть рентабельным, т.е. приносить доход собственнику. То есть необходимо рассчитать рыночную стоимость предприятия - наиболее вероятную цену предприятия, по которой оно будет продано.
Расчет рыночной стоимости предприятия можно проводить тремя принципиально различными подходами: доходным подходом, рыночным (сравнительным) подходом и затратным (имущественным) подходом.
В данной работе используется затратный подход к оценке, актуальность которого обусловлена в первую очередь наличием, как правило, достоверной исходной информации для расчета, а также применением методов, традиционных для отечественной экономики к оценке стоимости бизнеса, основанных на анализе стоимости имущества предприятия и его задолженности.
Отсутствие необходимых условий для применения доходного и рыночного подходов обосновывает применение затратного подхода к оценке. Использование рыночного подхода ограничено отсутствием информации о продаже действующих предприятий, что не дает возможность использовать метод сделок. «Слабый» фондовый рынок ограничивает возможность применения метода рынка капиталов. А отсутствие рыночной информации о финансово-хозяйственной деятельности предприятий, аналогичных оцениваемому, исключает возможность использования метода оценочных мультипликаторов.
Отсутствие необходимой и достаточной информации о коэффициентах капитализации и дисконтирования доходов ограничивает применение методов доходного подхода (метода капитализации и метода дисконтирования денежных потоков).
Основная цель данной контрольной работы – рассмотреть процесс оценки предприятия сферы услуг затратным подходом.
Для достижения поставленной цели определены следующие задачи:
1. Определить сущность затратного подхода и принципы оценки бизнеса.
2. Рассмотреть методы, преимущества и недостатки затратного подхода при оценке бизнеса.
Структура работы включает в себя введение, две главы, заключение и список использованных источников.
Имущественный (затратный) подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа.
Фактически затратный основывается на сравнительном анализе, который позволяет определять затраты, необходимые для воссоздания объекта недвижимости, представляющего точную копию оцениваемого объекта или замещающего его по назначению. Рассчитанные затраты корректируют на фактический срок эксплуатации, состояние и полезность оцениваемого объекта.
1. Бусов, В. И., Землянский, О. А., Поляков, А. П. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): учебник для бакалавров / В.И. Бусов, О.А. Землянский, А.П. Поляков; под общ. ред. В.И. Бусова. - М.: Изд-во Юрайт, 2018. - 430с.
2. Герауф, Ю. В. Оценка бизнеса: учебно-методическое пособие / Ю. В. Герауф, М. Г. Кудинова. - Барнаул: РИО АГАУ, 2017. - 159 с
3. Ковалев, В. В., Волкова, О. Н. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: учебник / В. В. Ковалев, О. Н. Волкова. – M.: OOO ТК Велби, 2018. – 486 с.
4. Макаркин, Н. П. Эффективность реальных инвестиций: учебное пособие / Н. П. Макаркин.- М.: ИНФРА-М, 2019. - 431 с.
5. Оценка бизнеса: учебник / под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 2018. - 736с.
6. Поршнева, А. Г., Румянцева, З. П. Управление организацией: методическое пособие / А. Г. Поршнева, З. П. Румянцева. – М.: НОРМА-ИНФРА-М, 2017. – 243 с.
7. Савицкая, Г. В. Анализ хозяйственной деятельности : учебник / Г. В. Савицкая. - М.: ИНФРА- М, 2020. – 530 с.
8. Щербаков, В. А., Щербакова, Н. А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) / В. А. Щербаков, Н. А. Щербакова. - М.: Омега-Л, 2018. - 320с.
9. Щербакова, Н. А. Оценка недвижимости: теория и практика / Н. А. Щербакова. - М.: Омега-Л, 2018. - 270 с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
