Все прекрасно, как всегда. Рекомендую всем этого Автора.
Информация о работе
Подробнее о работе
Управление городским имуществом и недвижимостью Витте
- 15 страниц
- 2021 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Управление городским имуществом и недвижимостью
Общий объем 15 страниц
Вариант 2
Задание 1.
Часто ли результаты анализа учитываются руководителями для принятия управленческих
решений? (Ваше мнение с учетом практической работы на предприятии). Обоснуйте
периодичность проведения финансового анализа. Какие изменения происходят в
информационном обеспечении экономического анализа? Почему экономический анализ
принято считать особой функцией управления?
Задание 2.
Оценить недвижимость методом дисконтирования денежных потоков. Прогнозная
величина денежного потока на начало года: 1 год – 200 тыс. долл., 2 год – 450 тыс. долл., 3
год – 500 тыс. долл. Стоимость реверсии - 1500 тыс.долл. Ставка доходности ОВВЗ – 8%,
депозитная ставка СБ РФ - 10%, премия за объект - 3%, премия за инвестиционный
менеджмент – 1%, типичный срок экспозиции – 3 месяца. Премия за страновой риск – 8%
Задание 3.
Определите риск вложений в коммерческую (офисную) недвижимость, если известна
динамика ее доходности за пять лет: 1-й год 20% годовых, 2-й год – 19%, 3-й год – 18%, 4-
й год – 22%, 5-й год – 25%.
Задание 4.
Регистрация недвижимости в РФ. Функции системы регистрации недвижимости. Виды
регистрационных систем в сфере недвижимости. Особенности Российской системы
регистрации недвижимости.
Задание 5.
Изучите последние результаты анализа рынка жилой или коммерческой недвижимости,
представленные на сайте www. irn. ru. Выделите основные этапы проведения анализа
рынка недвижимости. Какие ключевые факторы спроса и предложения влияют на
рассматриваемый сегмент рынка в настоящее время?
Задание 6.
Владелец дома решил произвести капитальный ремонт своего здания. Стоимость
ремонтных работ растет на 6 % в год. Какую сумму ежемесячно следует откладывать
владельцу дома на счет в банке, приносящем доход, при минимальной годовой ставке
равной 15 %, если текущая стоимость ремонтных работ равна 380 тыс. рублей. Период
времени, в течение которого владелец дома будет откладывать на ремонт, 2 года.
Управление городским имуществом и недвижимостью
Общий объем 15 страниц
Вариант 2
Задание 1.
Часто ли результаты анализа учитываются руководителями для принятия управленческих
решений? (Ваше мнение с учетом практической работы на предприятии). Обоснуйте
периодичность проведения финансового анализа. Какие изменения происходят в
информационном обеспечении экономического анализа? Почему экономический анализ
принято считать особой функцией управления?
Задание 2.
Оценить недвижимость методом дисконтирования денежных потоков. Прогнозная
величина денежного потока на начало года: 1 год – 200 тыс. долл., 2 год – 450 тыс. долл., 3
год – 500 тыс. долл. Стоимость реверсии - 1500 тыс.долл. Ставка доходности ОВВЗ – 8%,
депозитная ставка СБ РФ - 10%, премия за объект - 3%, премия за инвестиционный
менеджмент – 1%, типичный срок экспозиции – 3 месяца. Премия за страновой риск – 8%
Задание 3.
Определите риск вложений в коммерческую (офисную) недвижимость, если известна
динамика ее доходности за пять лет: 1-й год 20% годовых, 2-й год – 19%, 3-й год – 18%, 4-
й год – 22%, 5-й год – 25%.
Задание 4.
Регистрация недвижимости в РФ. Функции системы регистрации недвижимости. Виды
регистрационных систем в сфере недвижимости. Особенности Российской системы
регистрации недвижимости.
Задание 5.
Изучите последние результаты анализа рынка жилой или коммерческой недвижимости,
представленные на сайте www. irn. ru. Выделите основные этапы проведения анализа
рынка недвижимости. Какие ключевые факторы спроса и предложения влияют на
рассматриваемый сегмент рынка в настоящее время?
Задание 6.
Владелец дома решил произвести капитальный ремонт своего здания. Стоимость
ремонтных работ растет на 6 % в год. Какую сумму ежемесячно следует откладывать
владельцу дома на счет в банке, приносящем доход, при минимальной годовой ставке
равной 15 %, если текущая стоимость ремонтных работ равна 380 тыс. рублей. Период
времени, в течение которого владелец дома будет откладывать на ремонт, 2 года.
Управление городским имуществом и недвижимостью
Общий объем 15 страниц
Вариант 2
Задание 1.
Часто ли результаты анализа учитываются руководителями для принятия управленческих
решений? (Ваше мнение с учетом практической работы на предприятии). Обоснуйте
периодичность проведения финансового анализа. Какие изменения происходят в
информационном обеспечении экономического анализа? Почему экономический анализ
принято считать особой функцией управления?
Задание 2.
Оценить недвижимость методом дисконтирования денежных потоков. Прогнозная
величина денежного потока на начало года: 1 год – 200 тыс. долл., 2 год – 450 тыс. долл., 3
год – 500 тыс. долл. Стоимость реверсии - 1500 тыс.долл. Ставка доходности ОВВЗ – 8%,
депозитная ставка СБ РФ - 10%, премия за объект - 3%, премия за инвестиционный
менеджмент – 1%, типичный срок экспозиции – 3 месяца. Премия за страновой риск – 8%
Задание 3.
Определите риск вложений в коммерческую (офисную) недвижимость, если известна
динамика ее доходности за пять лет: 1-й год 20% годовых, 2-й год – 19%, 3-й год – 18%, 4-
й год – 22%, 5-й год – 25%.
Задание 4.
Регистрация недвижимости в РФ. Функции системы регистрации недвижимости. Виды
регистрационных систем в сфере недвижимости. Особенности Российской системы
регистрации недвижимости.
Задание 5.
Изучите последние результаты анализа рынка жилой или коммерческой недвижимости,
представленные на сайте www. irn. ru. Выделите основные этапы проведения анализа
рынка недвижимости. Какие ключевые факторы спроса и предложения влияют на
рассматриваемый сегмент рынка в настоящее время?
Задание 6.
Владелец дома решил произвести капитальный ремонт своего здания. Стоимость
ремонтных работ растет на 6 % в год. Какую сумму ежемесячно следует откладывать
владельцу дома на счет в банке, приносящем доход, при минимальной годовой ставке
равной 15 %, если текущая стоимость ремонтных работ равна 380 тыс. рублей. Период
времени, в течение которого владелец дома будет откладывать на ремонт, 2 года.
Список использованной литературы:
1. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)// Consultant.ru›document/cons_doc_LAW_5142.
2. Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30.06.2006 N 93-ФЗ (последняя редакция)// Consultant.ru›document/cons_doc_LAW_61224.
3. Бузова, И.А. Управление недвижимостью: Учебник / И.А. Бузова, Н.В. Васильева, О.В. Веденеева; Под ред. С.Н. Максимов. - М.: Дело АНХ, 2016. - 432 c.
4. Макэлрой Кен Управление недвижимостью; Попурри - Москва, 2016. - 176 c.
5. Марченко А. В. Экономика и управление недвижимостью; Феникс - Москва, 2017. - 352 c.
6. Савельева, Е.А. Экономика и управление недвижимостью: Учебное пособие / Е.А. Савельева. - М.: Вузовский учебник, НИЦ ИНФРА-М, 2017. - 336 c.
7. Управление недвижимостью : учебник и практикум для академического бакалавриата / С. Н. Максимов [и др.] ; под редакцией С. Н. Максимова. - 2-е изд., испр. и доп. - Москва : Издательство Юрайт, 2019. - 416 с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
