Работой автора довольна. Все было сделано вовремя. Автор оперативно выходила на связь. Работа прошла без замечаний. Рекомендую!!!
Информация о работе
Подробнее о работе
Коммерческая ипотека- особенности предоставления и анализ рисков Готовое 2026
- 39 страниц
- 2026 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Актуальность темы в том, что развитие предпринимательской деятельности и расширение инвестиционной активности организаций во многом зависят от доступности долгосрочных финансовых ресурсов, направленных на приобретение и развитие объектов коммерческой недвижимости. Для большинства компаний использование собственных средств для приобретения зданий, офисных помещений, складских и производственных площадей является затруднительным, что обусловливает необходимость привлечения банковского кредитования под залог недвижимости. В этих условиях возрастает значение банковских механизмов финансирования приобретения коммерческих объектов, которые позволяют предприятиям расширять масштабы деятельности, модернизировать инфраструктуру и повышать эффективность использования имущественного комплекса.
Одновременно с расширением практики такого кредитования возрастает уровень финансовых и инвестиционных рисков как для кредитных организаций, так и для заемщиков. Изменение рыночной конъюнктуры, колебания стоимости недвижимости, финансовая устойчивость заемщиков и особенности правового регулирования залоговых отношений оказывают существенное влияние на уровень надежности подобных операций.
Теоретическую основу исследования составили работы таких учёных, как: Белоглазова Г.Н., Кузнецов С.А., Лаврушин О.И., Суханов Е.А., Эскиндаров М.А., Афанасьев М.П., Белов В.А., Панова Г.С. и др.
Целью данной работы является изучение особенностей предоставления и анализа рисков коммерческой ипотеки, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
- рассмотреть понятие и экономическую сущность коммерческой ипотеки;
- исследовать особенности предоставления коммерческой ипотеки банками;
- определить основные риски коммерческого ипотечного кредитования;
- охарактеризовать деятельность ПАО «Сбербанк» на рынке коммерческого ипотечного кредитования;
- проанализировать программы и условия предоставления коммерческой ипотеки в ПАО «Сбербанк»;
- оценить риски коммерческой ипотеки и факторов их возникновения в деятельности банка;
- выявить направления снижения рисков и совершенствования предоставления коммерческой ипотеки в ПАО «Сбербанк».
Объектом исследования является ПАО «Сбербанк», осуществляющее деятельность на рынке банковского кредитования и предоставляющее финансовые продукты для бизнеса, включая кредитование под залог объектов коммерческой недвижимости.
Предметом данного исследования является совокупность экономических отношений, возникающих в процессе предоставления коммерческой ипотеки, а также особенности оценки и анализа рисков, сопровождающих данные кредитные операции.
Методологической основой исследования являются такие методы исследования как: анализ и синтез научной и экономической информации, сравнительный анализ, статистический метод обработки данных, метод обобщения, экономический анализ, а также метод системного подхода, позволяющий комплексно рассматривать процессы предоставления банковского кредитования и оценку рисков, возникающих при финансировании коммерческой недвижимости.
Структура данной работы состоит из: введения, 3 глав, заключения, списка используемой литературы и приложений.
Введение 3
1 Теоретические основы коммерческой ипотеки в системе банковского кредитования 5
1.1 Понятие и экономическая сущность коммерческой ипотеки 5
1.2 Особенности предоставления коммерческой ипотеки банками 8
1.3 Основные риски коммерческого ипотечного кредитования 12
2 Анализ предоставления коммерческой ипотеки в ПАО «Сбербанк» (Уральский банк Сбербанка) 14
2.1 Общая характеристика деятельности ПАО «Сбербанк» на рынке коммерческого ипотечного кредитования 14
2.2 Анализ программ и условий предоставления коммерческой ипотеки в ПАО «Сбербанк» 18
2.3 Оценка рисков коммерческой ипотеки и факторов их возникновения в деятельности банка 23
3 Направления снижения рисков и совершенствования предоставления коммерческой ипотеки в ПАО «Сбербанк» 27
Заключение 36
Список использованных источников 39
Работа оформлено согласно большинству ГОСТов
По всей работе ссылки или подстрочные или в квадратных скобках (в разных работах по разному)
Делаю заказы в программе Microsoft Word в формате doc☝️. А значит открывать файл необходимо на компьютере и ТОЛЬКО через программу Microsoft Word☝️.
Не нужно открывать файл через телефон и через какую либо ДРУГУЮ программу кроме Microsoft Word☝️
Работа в формате doc, если вы поменяете формат на docx, то оригинальность может упасть, поэтому НЕ меняйте формат работы. Название файла менять можно сколько угодно
Опыт написания студенческих работ более 20 лет, поэтому можете с уверенностью скачать данную работу, вставить титульный лист и сдать преподавателю, получить оценку «5», или «4».
Работа прошла проверку по системе ЕТХТ, но пройдет и по системе -antiplagiat.ru, -Антиплагиат ВУЗ- (РАНХИГАС, БелЮИ,), -ЕТХТ (и документом и текстом), Руконтекст Адвего, Текст.ру, Электронная библиотека (ilibrary.rucoop.ru) и многие другие. Не проходит Финансовый институт (org.fa.ru), Плеханова, Страйк – для них нужно использовать другой способ оригинальности
Если возникли проблемы с оригинальностью– не отправляйте на перерасчет – Напишите мне (Алексей К.) и я исправлю, если что то не так
1. Абрамов А.Е. Банковское кредитование инвестиционных проектов / А.Е. Абрамов. - М.: КноРус, 2023. - 336 с.
2. Александров А.В. Ипотечное кредитование в банковской системе России / А.В. Александров. - М.: Инфра-М, 2024. - 312 с.
3. Афанасьев М.П. Банковские риски и методы их управления / М.П. Афанасьев. - М.: Юрайт, 2022. - 304 с.
4. Балакина А.П. Банковское дело. Учебник для вузов / А.П. Балакина. - М.: КноРус, 2023. - 384 с.
5. Белов В.А. Банковское право. Учебник / В.А. Белов. - М.: Юрайт, 2024. - 368 с.
6. Белоглазова Г.Н. Банковское дело. Учебник для вузов / Г.Н. Белоглазова. - М.: Юрайт, 2023. - 452 с.
7. Воронин А.С. Кредитование юридических лиц коммерческими банками / А.С. Воронин. - М.: Инфра-М, 2022. - 288 с.
8. Гончаров В.В. Банковское кредитование бизнеса / В.В. Гончаров. - М.: КноРус, 2025. - 320 с.
9. Гребенников П.И. Финансово-кредитная система России / П.И. Гребенников. - М.: Юрайт, 2023. - 352 с.
10. Емельянов С.В. Банковские операции. Учебное пособие / С.В. Емельянов. - М.: КноРус, 2022. - 296 с.
11. Жуков Е.Ф. Банковское дело. Учебник / Е.Ф. Жуков. - М.: Юрайт, 2024. - 544 с.
12. Иванов В.В. Ипотечное кредитование: теория и практика / В.В. Иванов. - М.: Инфра-М, 2023. - 304 с.
13. Киреев А.П. Финансовые рынки и финансовые институты / А.П. Киреев. - М.: Юрайт, 2022. - 336 с.
14. Колесников В.И. Банковское дело / В.И. Колесников. - М.: Финансы и статистика, 2023. - 416 с.
15. Кузнецов С.А. Ипотечное кредитование и рынок недвижимости / С.А. Кузнецов. - М.: Инфра-М, 2022. - 312 с.
16. Лаврушин О.И. Банковское дело. Учебник / О.И. Лаврушин. - М.: КноРус, 2024. - 480 с.
17. Лаврушин О.И. Банковское дело. Учебник / О.И. Лаврушин. - М.: КноРус, 2023. - 480 с.
18. Ларионова И.В. Управление банковскими рисками / И.В. Ларионова. - М.: КноРус, 2024. - 320 с.
19. Никитина Т.В. Банковское кредитование / Т.В. Никитина. - М.: Юрайт, 2022. - 320 с.
20. Панова Г.С. Кредитная политика коммерческого банка / Г.С. Панова. - М.: КноРус, 2024. - 288 с.
21. Румянцева Е.Е. Финансы и кредит / Е.Е. Румянцева. - М.: Юрайт, 2023. - 360 с.
22. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия / Г.В. Савицкая. - М.: Инфра-М, 2022. - 384 с.
23. Сафонов М.С. Банковское кредитование предприятий / М.С. Сафонов. - М.: КноРус, 2025. - 304 с.
24. Суханов Е.А. Гражданское право. Том 1 / Е.А. Суханов. - М.: Статут, 2023. - 704 с.
25. Эскиндаров М.А. Финансовые рынки и институты. Учебник / М.А. Эскиндаров. - М.: КноРус, 2025. - 416 с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
