Благодарю за курсовую по оценке стоимости ц/б, выполнено качественно и в срок))
Информация о работе
Подробнее о работе
Специфика оценки стоимости компании закрытого типа (на примере ЗАО "ЦВ Протек")
- 52 страниц
- 2013 год
- 395 просмотров
- 2 покупки
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Актуальность темы обусловлена тем, по мере развития рыночных отношений растет потребность в оценке бизнеса. Развитие рынка содействовало тому, что вопрос о том, сколько может стоить предприятие, компания, конкретный бизнес или его часть, приобрел решающее значение. В соответствии с федеральным законодательством, оценка является обязательной при приватизации, продаже, передаче в доверительное управление, выкупе, национализации и прочих операциях. Так, оценка бизнеса нужна для проведения сделок купли-продажи, расчета стоимости залога, а также для эффективного принятия управленческих решений, целью которых является увеличение стоимости предприятия. По определению, стоимость бизнеса – это объективный показатель результатов его деятельности, а оценка стоимости бизнеса – это, по сути, финансовый, организационный и технологический анализ текущего функционирования и перспектив развития оцениваемой компании. Оценка бизнеса представляет собой определение стоимости организации как имущественного комплекса, который обеспечивает получение прибыли его владельцу. В процессе оценки стоимости бизнеса оценивается эффективность работы организации, настоящие и прогнозируемые доходы, конкурентная среда на этом рынке и перспективы развития. На основе такого детального и комплексного анализа проводится сравнение оцениваемой компании с компаниями-аналогами и предоставляется рыночная оценка бизнеса как имущественного комплекса, приносящего прибыль. Основная цель работы – изучить специфику оценки стоимости компании закрытого типа на примере ЗАО «ЦВ Протек». Для достижения данной цели были поставлены задачи: Рассмотреть теоретические аспекты оценки стоимости предприятия. Изучить подходы и методы оценки стоимости компании (предприятия) закрытого типа. Раскрыть особенности объекта оценки (ЗАО «ЦВ ПРОТЕК») и анализ его финансового состояния Исследовать анализ рынка функционирования объекта оценки. Провести анализ финансового состояния ЗАО «ЦВ ПРОТЕК» за 2009-2011 гг. Провести оценку стоимости ЗАО «ЦВ ПРОТЕК» с помощью различных подходов Согласовать результаты расчета стоимости. Предложить мероприятия по повышению стоимости ЗАО «ЦВ ПРОТЕК». Объект исследования – закрытое акционерное общество ЗАО «ЦВ ПРОТЕК». Предмет исследования – оценка стоимости компании закрытого типа. Информационная база исследования - это законодательные акты и нормативные документы; научные источники, статистические источники; периодическая печать и электронные ресурсы. Теоретической базой исследования являются известные труды таких авторов, как: Валдайцев С.В., Войтов А.Г. , Грибовский С.В., Григорьев В.В., Федотова М.А., Поршнева А.Г., Румянцева З.П., Савицкая Г.В., Фридман Дж., Ордуэй Н., Щербаков В.А., Щербакова Н.А. и другие. Методическая база исследования. В основу работы были положены общенаучные методы исследования, такие как анализ и синтез, индукция и дедукция, а также метод абстрагирования, который очень тесно связан с методом анализа и синтеза. Исследование основано на системном методе работы с информацией. Методы исследования включают опрос работников и потребителей компании, наблюдение, экспертные оценки, а также сбор информационных материалов: прайс-листы, отчетные и плановые документы ЗАО «ЦВ Протек», рекламные проспекты, справочно-нормативные материалы, должностные инструкции, статистические данные, положения о подразделениях предприятия и другая управленческая документация. Проблема заключается в противоречии методологии проведении оценки, описанной в теории и ее применении на практике. Поэтому необходимо дальнейшее научное изучение данной проблемы. Данная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы и приложений.
ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение
1. Теоретические аспекты оценки стоимости предприятия
1.1. Понятие, значение и цели оценки стоимости предприятия
1.2. Принципы оценки стоимости предприятия
1.3. Особенности оценки стоимости компании (предприятия) закрытого типа
1.4. Подходы и методы оценки стоимости компании (предприятия) закрытого типа
2. Особенности объекта оценки (ЗАО «ЦВ ПРОТЕК») и анализ его финансового состояния
2.1. Характеристика объекта оценки ЗАО «ЦВ ПРОТЕК»
2.2. Анализ рынка функционирования объекта оценки.
2.3. Анализ финансового состояния ЗАО «ЦВ ПРОТЕК» за 2009-2011 гг.
2.3.1. Анализ динамики и структуры активов и пассивов
2.3.2. Анализ ликвидности и платежеспособности предприятия
2.3.3. Оценка финансовой устойчивости предприятия
2.3.4. Оценка деловой активности предприятия
2.3.5 Анализ прибыли и рентабельности предприятия
3. Оценка стоимости ЗАО «ЦВ ПРОТЕК»
3.1. Расчет стоимости объекта оценки на основе доходного подхода
3.2. Расчет стоимости объекта оценки на основе затратного подхода.
3.3. Расчет стоимости объекта оценки на основе сравнительного подхода.
3.4. Оценка долей компании (предприятия)
3.4. Согласование результатов расчета стоимости.
3.5. Мероприятия по повышению стоимости ЗАО «ЦВ ПРОТЕК».
Заключение
Список использованной литературы
Приложения
Цель и задачи, которые были поставлены в данной работе, достигнуты. Подводя итог, сделаем следующие выводы. Информация, на основе которой проводится оценка закрытой компании, ограничена в историческом отношении, и, что более важно, по объему и степени подробности данных, поскольку закрытые компании не подчиняются требованиям о раскрытии информации, касающимся открытых компаний. При оценке закрытых компаний цель оценки имеет большое значение и может в значительной степени оказывать влияние на стоимость компании (например, при оценке в целях продажи одному лицу или перед первичным размещением акций). Регламентация финансового учета в закрытых компаниях (особенно если они не являются акционерными обществами) нечеткая, и методы учета могут различаться в значительной степени. Отсутствие готового фондового рынка для закрытых компаний и, как следствие, сложность и высокая стоимость продажи доли закрытой компании. Акционер закрытой компании, как правило, одновременно является и менеджером компании или, по крайней мере, принимает активное участие в ее оперативном управлении. Отсутствие четкого определения функций менеджера и владельца приводит к невозможности деления расходов (на личные и организационные), а также четкого членения на зарплату менеджера и дивиденды. Отметим, что оценка стоимости закрытой компании проводится на основе существующих принципов оценки, однако вышеуказанные особенности оказывают непосредственное влияние на данный процесс. Был проведен финансовый анализ деятельности ЗАО «ЦВ Протек», входящей в группу ОАО «Протек» Компания является финансово устойчивой, доля собственного капитала значительно превышает долю заемного капитала, но рентабельность компании показывает резкие колебания спада и роста. Проведена оценка стоимость компании ЗАО «ЦВ Протек» с помощью доходного и сравнительного методов. Была учтена премия за контроль и сделана скидка на недостаточную ликвидность Итоговая стоимость компании по результатам расчетов составила 10 103 314,06 тыс.руб.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые акты
1.Конституция Российской Федерации: Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года
2.Гражданский кодекс Российской Федерации: Части первая, вторая.
3.Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» принят ГД ФС РФ 16.07.1998 (в ред. от 28.12.2010).
4.Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007 №256 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)"
5.Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007 №255 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)"
6.Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007 №254 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО №3)"
7.Приказ Минэкономразвития РФ от 22.10.2010 № 508 "Об утверждении федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО№4)»
8.Приказ Минэкономразвития России об утверждении федерального стандарта оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО № 5)» от 4 июля 2011 года N 238
9.Приказ Минэкономразвития России Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков (ФСО № 6)» от 7 ноября 2011 года N 628.
Монографии, статьи и брошюры
10.Абрютина М.С. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия: Учебное пособие. / М.С. Абрютина. - М.: Дело, 2009. - 232 с.
11.Валдайцев В.С. Оценка бизнеса и инноваций: Учебное пособие для студентов и преподавателей. / В.С. Валдайцев. - М.: Филинъ, 2010. - 486 с.
12.Габбасов Р.А. Качество закона и вопросы регулирования недвижимости // Бюллетень нотариальной практики. – 2010. – № 3.
13.Герасимов А. Возвращение имущества // Бизнес-адвокат. – 2010. – № 13.
14.Годовой отчет DSM Group «Фармацевтический рынок 2010
15.Грибовский С.В. Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества: учебное пособие / С.В. Грибовский, С.А. Сивец; под ред. С.В. Грибовского, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2008.- 341 с.
16.Грибовский С.В. Методы капитализации доходов: Курс лекций. / С.В. Грибовский. - Санкт-Петербург, 2010. - 172 с.
17.Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка бизнеса. Учебник М.: Финансы и статистика, 2007 - 514 с.
18.Дамодаран А. Инвестиционная оценка: инструменты и методы оценки любых активов. - М.: Альпина Бизнес Букс, 2010. – 189 с.
19.Дружинина Л. Предприятие как объект//Эж-ЮРИСТ.- 2010.- № 35.- С.2; Наумова Л. Критерии квалификации недвижимого имущества//Эж-ЮРИСТ.- 2010.-№ 4.
20.Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. - Спб: Питер, 2011. – 439с.
21.Ковалев В.В. Финансовый анализ. Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчётности. / В.В. Ковалев. - М.: Финансы, 2007. - 511 с.
22.Козырь Ю.В. Стоимость компании: оценка и управленческие решения. - М.: Изд-во "Алфа-Пресс", 2009. -432с.
23.Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер. с англ. – М.: Дело, 2007. – 480 с.
24.Шарп У., Гордон Дж., Бейли Дж. Инвестиции / Пер. с англ. - М.: ИНФРА-М, 2007. -219с.
25.Щербаков В.А., Щербакова Н.А. Оценка стоимости предприятий (бизнеса). Уч. пособие. - Новосибирск: НГТУ, 2009. -276с.
Электронные ресурсы
26.Официальный сайт Федеральной службы Государственной статистики [Электронный ресурс]. - Режим доступа: www.gks.ru.
27.Официальный сайт Центрального банка России [Электронный ресурс]. - Режим доступа: www.cbr.ru.
28.Официальный сайт ЗАО ЦВ «Протек» [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.protek-group.ru/
29.Официальный сайт фондовой биржи РТС [Электронный ресурс]. - Режим доступа: www.rts.ru.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
