Благодарю за курсовую по оценке стоимости ц/б, выполнено качественно и в срок))
Информация о работе
Подробнее о работе
Оценки стоимости машин и оборудования
- 49 страниц
- 2018 год
- 26 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
1. Машины и оборудование как объекты стоимостной оценки.
1.1. Общая характеристика машин и оборудования как объектов стоимостной оценки.
Оценки машин и оборудований, как и иного имущества, проводят в соответствиях с общепринятым понятием и принципом, который содержится в международном и отечественном стандарте оценок, которые рассматривают интерес субъекта рынка в получении, продаже имущества как продукта.
Вместе с тем в отличиях от иных видов активов машины и оборудования характеризуются следующими отличительными чертами:
- является активной частью основного фонда;
- может быть перемещен в иное место без причинений невосполнимых физических ущербов, как самим себе, так и той недвижимости, к которой он был временно привязан;
- может быть как функционально независимым, так и образовывать технологический комплекс;
- отличается высокой конструктивной трудностью и присутствием многих ценобразующих свойств;
- оценивается в основном сравнительными и затратными подходами; возможности доходных подходов для оценки отдельных единиц оборудований ограничено;
- тесными методологическими связями затратных и сравнительных подходов при оценивании;
- присутствием специфического вида оценочных стоимостей и способов их расчетов (полная восстановительная цена, рыночная цена при длительном применении и др.);
- необходимостью учетов в рассчитываемых стоимостях получаемой полноты права собственности;
- отсутствием общепринятых нормативно-информационных баз (за исключением некоторого сегмента рынка машин и оборудования, к примеру, транспортных средств);
- трудностью измерений общих накопленных износов и его составляющих;
- тесными связями с оценками производственных бизнесов в целом;
- отличиями в ценообразованиях, которые обусловлены присутствием множества видов производства, начиная с экспериментальных и заканчивая массовыми, а также проводимыми ценовыми политиками компаний-изготовителей.
В зависимости от цели и мотива оценок объектами оценки могут выступать:
- одна отдельно взятая машина или единица оборудований (типичная ситуация — установление страховой стоимости или рыночной стоимости при сделке купли-продажи);
- много условно самостоятельных друг от друга единиц машин и оборудований (типичная ситуация — переоценка основного фонда);
- производственно-технологическая система: комплексы машин и оборудований с учетом существующих производственно-технологических связей (типичная ситуация — при ликвидации компании, когда имущество распродается так, чтобы на его базе будущий покупатель мог организовать собственные производства).
В первой ситуации говорят об оценках «россыпью», во второй — «потоком», а в третьей имеет место «системная оценка». Системные оценки, в отличие от двух иных ситуаций, более близка к оценкам производственного бизнеса в целом.
При оценках машин и оборудований главным является верность выбора способов оценки. Эти способы опираются на три подхода: затратные, сравнительные (рыночные), доходные (рис.1).
1.1. Общая характеристика машин и оборудования как объектов стоимостной оценки.
Оценки машин и оборудований, как и иного имущества, проводят в соответствиях с общепринятым понятием и принципом, который содержится в международном и отечественном стандарте оценок, которые рассматривают интерес субъекта рынка в получении, продаже имущества как продукта.
...
2. Особенности оценки стоимости машин и оборудования в зависимости от их целей.
Оценка стоимостей - установление ценности объектов в конкретные моменты времени в соответствиях с избранным стандартом стоимости.
Стоимость - это расходы факторов производства, которые овеществлены в данных объектах.
Устанавливаемая стоимость имуществ может быть разной. Вид устанавливаемой стоимости определяет цели оценки, а способ оценки - осуществление цели оценки.
При применении понятий стоимостей при реализации оценочной деятельности указываются конкретные виды стоимостей, которые устанавливаются предполагаемыми применениями итогов оценок [4, 58с].
При установлении рыночной стоимости объектов оценок устанавливается более вероятная цена, по которой объекты оценок могут быть отчуждены на дату оценок на открытых рынках в условии конкуренции, когда стороны сделок действуют целесообразно, располагая всей нужной информацией, а на величинах цены сделки не отражаются какие-то чрезвычайные ситуации [4, 91с].
...
3. Подходы и методы, используемые к определению стоимости.
Имущественные (затратные) подходы – это подходы к определениям рыночных стоимостей объектов на базе его восстановительной стоимости с учетом физических, функциональных (моральных) и внешних (экономических) износов. Известно также, что восстановительные стоимости оцениваемых объектов – это стоимости воспроизводства данных объектов в современных условиях. Понятие «стоимость воспроизводства» содержит ряд условностей. Во-первых, оцениваемый объект никто не собирается основывать снова (то есть оценки носят абстрактный характер); во-вторых, если бы этот объект основывался заново, то при его основании применялся бы новый современный материал и технология; в-третьих, чем старше оцениваемые объекты, тем больше условности и допущения.
...
Заключение
В курсовой работе проанализированы теоретические и методологические аспекты оценок стоимостей машин, оборудования и транспортных средств. В том числе проанализированы конкретные подходы, способы, принципы и организационные аспекты оценок.
Выбор методик оценок движимых имуществ зависит от целей оценок и вида устанавливаемой стоимости. Цели оценок стоимостей машин и оборудований могут быть разными:
- страхования имуществ компании;
- передачи машин и оборудований в аренду;
- передачи и оформления объектов в качестве вкладов в уставный капитал иной компании; продажа машин и оборудования;
- переоценки основного фонда и т.д.
Для установления рыночных или других видов стоимостей машин, оборудований и транспортных средств используются специальный подход и метод. Каждый способ оценок предполагает предварительные анализы определенных информационных без и соответственные алгоритмы расчетов.
...
1. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями от 27 июля 2006 г., 5 февраля, 13, 24 июля 2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 августа 1998 г. N 31 ст. 3813.
2. Приказ Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 256 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)" // Российская газета от 4 сентября 2007 г. N 194.
3. Приказ Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 255 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)" // Российская газета от 4 сентября 2007 г. N 194.
4. Приказ Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 254 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)"// Российская газета от 5 сентября 2007 г. N 195.
5. Приказ Минфина РФ от 30.03.2001 N 26н «Об утверждении положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 06/01 // Российская газета, N 91-92, 16.05.2001.
6. Андрианова П.К. Статистические исследования рыночной стоимости транспортных средств // Сборник «Междисциплинарные вопросы оценки стоимости», выпуск 1, ЗАО «Квието-Консалтинг». - 2013. - 145 с.
7. Валдайцева А.А., Оценка бизнеса и инновации: Учеб. пособие. – М.:ФилинЪ, 2013. – С. 157-168.
8. Графов У.В. О методах оценки рыночной стоимости организаций // Аудитор. - 2013. - №12. - С. 34-40.
9. Григорьева Е.Е., Островкин И.М. Оценка предприятий: Имущественный подход: Учебно-практическое пособие. – М.: Дело, 2014. – 224 с.
10. Григорьева Е.Е., Федотова М.А. Оценка предприятия: теория и практика: Учеб.пособие - М.: Инфра-М, 2014. – С. 84-97.
11. Грязнов Л.Н., Федотова М.А. Оценка бизнеса. Учебное пособие, Москва, Финансы и статистика, 2013. – 508 с.
12. Дамодаран Н. Инвестиционная оценка. Инструменты и техника оценки любых активов. Пер. с англ. - М.: Альпина Бизнес Букс, 2014.- 520 с.
13. Десмонд Гленн Г., Келли Ричард Э. Руководство по оценке бизнеса: Пер. англ. /Ред. кол: И.Л. Артеменков, А.В. Воронкин. – М., 2014 – 24 с.
14. Есина А., Кислый И., Ковалева Р. Наглядное представление методов оценки машин и оборудования // Московский оценщик. - 2014. - №3. - С. 25-31.
15. Есипова И. Н., Терехова А. И., Маховикова Г. А. Учебное пособие для вузов. Оценка бизнеса. - ИД Питер. 2014. – 620 с.
16. Ковалева Н.Т., Курова Е.И. Массовая оценка оборудования: методика и модели (часть первая) // Вопросы оценки. - 2014. - №1. - С. 7-16.
17. Козлова Е.И. Техника оценки машин и оборудования // Вопросы оценки. - 2013. - №2. - С .48-63.
18. Кульгускина К.А., Есин М.П. Расчет стоимости комплекса имущества в рамках сравнительного подхода // Вопросы оценки. - 2013. - №4.-С. 25-35.
19. Лаврухина Р.Р., Кручинин И.А., Коробкин Ю.Н. Оценка бизнеса. Учебно-практическое пособие. – М.: МЭСИ, 2014. – С. 125-133.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
