Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Оценка рыночной стоимости доли земельного участка
- 24 страниц
- 2020 год
- 3 просмотра
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Цель курсовой работы заключается в исследовании сценки рыночной стоимости доли земельного участка
Объектом исследования является процесс определения рыночной и стоимости земельного участка на примере муниципального района Новокосино.
Предмет исследования – анализ расчета стоимости доли участка.
Задачи исследования:
- описать основные положения оценочной деятельности;
- исследовать подходы и методы оценки рыночной стоимости долей земельных участков.
- провести анализ проблем в области оценки рыночной стоимости долей земельного участка в Москве
-изучить конкретный пример оценки стоимости доли земельного участка в муниципальном районе Новокосино
- внести предложения по совершенствованию методов оценки рыночной стоимости долей земельных участков на примере муниципального района Новокосино.
В процессе исследования в качестве исходных данных использовались нормативные документы, регулирующие общий порядок процесса оценочной деятельности.
Практическая значимость работы заключается в получении и внедрении в практику результатов исследования, а также сформулированных выводов и предложений по совершенствованию методик оценки объектов недвижимости
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДОЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 6
1.1. Основные положения оценочной деятельности 6
1.2. Подходы и методы оценки рыночной стоимости долей земельных участков 10
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ДОЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 16
2.1Конкретный пример оценки стоимости доли земельного участка в муниципальном районе Новокосино 16
2.2.Предложения по совершенствованию методов оценки рыночной стоимости долей земельных участков на примере муниципального района Новокосино 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 32
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 34
Работа соответствует указанному году, с НАТУРАЛЬНОЙ ( НЕ накрученной техническими способами) оригинальностью ( по антиплагиат ру), стандартное оформление
Нормативные акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Российская газета. – 2015. – № 620
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ ((ред. от 02.08.2019) // Российская газета. – 2019. – № 680.
3. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 28.11.2018) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»// «Собрание законодательства РФ», 03.08.1998, N 31, ст. 3813,
4. Закон РФ от 11.10.1991 N 1738-1 (ред. от 26.06.2007) «О плате за землю»// «Ведомости СНД и ВС РФ», 31.10.1991, N 44, ст. 1424.
Специальная литература
5. Артамонов И.В. К вопросу о сложности оценки рыночной стоимости земли // Известия Иркутской государственной экономической академии (Байкальский государственный университет экономики и права). - 2013. - № 2. С. 30.
6. Астапова Е.В., Вакула А.И. Новеллы законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Юристъ - Правоведъ. -2016. -№ 3 (76). -С. 110-114.
7. Алексеев В.А. Понятие земельного участка и его определение в российском законодательстве // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. -2015. -№ 4. -С. 118-12
8. Гагина И. С. Совершенствование методики экономической оценки сельскохозяйственных угодий и ее применение в управлении земельными ресурсами: дис. … канд. эконом. наук: 08.00.05. М., 2013. - С.33
9. Губина В.С. Оценка земель сельхозназначения для целей инвестирования // Наука и бизнес: пути развития. -2013. - № 10 (28). - С. 83-87.
10. Жуков В. Д., Кузнецова А. С. Предложения по совершенствованию Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения от 20 сентября 2010 г. № 445/В. Д. Жуков, А. С. Кузнецова//Научные исследования и разработки 2016: IX Международная научно-практическая конференция (Электронный ресурс)-М.: Олимп, 2016. С. 568-576.
11. Кудряшов, А.Д. Методы оценки стоимости земельных участков / А. Д. Кудряшов, И. А. Наугольникова / Наука XXI века: актуальные направления развития. - 2017. - №2. - С. 48-52
12. Ковалёва А.М., Дворядкин К.C. Методы расчета корректировок в сравнительном подходе к оценке земельных участков //Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. -2015. № 4. -С. 112-115.
13. Ковязин В.Ф., Романчиков А.Ю. Проблема определения кадастровой стоимости земель лесного фонда // Записки Горного института. - 2015. - Т. 216 - С. 50-56.
14. Лиманская А.П. Основные этапы развития института оценки объектов недвижимости для целей налогообложения в России // Наука и образование: хозяйство и экономика; предпринимательство; право и управление. - 2012. - №7.
15. Попова И.В., Зорин А.В. Проблемы регулирования и организации оценочной деятельности в сфере землепользования // Экономика и современный менеджмент: теория и практика . -2014. - №34. С.191-196.
16. Рязанцев И.И., Токарева Г.В. Основные направления совершенствования земельных отношений на региональном уровне // Вестник АПК Ставрополья. 2013. № 4 (12). - С. 133-136
17. Рабинович Л.М. Земельные ресурсы как фактор эффективного развития экономики // Вестник АГТУ. Серия: Экономика . - 2013. -№2. -С.45-51
18. Сулейманова К. Р. Рыночная оценка земельных участков: понятие, методы, этапы // Молодой ученый. - 2019. - №48. - С. 301-303
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
