Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Рынок жилой недвижимости г. Минска: анализ и перспективы развития
- 51 страниц
- 2022 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Жилье является первичной потребностью человека. В связи с этим лю-бой регион мира обладает своим рынком недвижимости. На государствен-ном уровне рынок недвижимости регулируется посредством законодатель-ной базы. Цель такого регулирования – обеспечение населения страны каче-ственным и доступным жильем. Рынок жилой недвижимости действует в со-ответствии с рыночными механизмами, основанными на балансе спроса и предложения. Рынок жилой недвижимости Республики Беларусь не является исключением.
В настоящее время рынок недвижимости Беларуси подвержен значи-тельному влиянию внешних факторов. Основным из них является то, что ле-том 2020 года прошли очередные выборы Президента страны. На фоне это-го события рынок оказался нестабильным. Помимо выборов, влияние кото-рых было относительно краткосрочным, на рынок недвижимости оказала влияние пандемия. Вследствие экономической нестабильности осенью 2020 года жители Беларуси были лишены права приобретать жилье посредством ипотечного кредитования
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 5
1.1 Рынок недвижимости: основные понятия, сущность и функции 5
1.2 Структура рынка недвижимости 11
1.3 Правовые основы регулирования рынка недвижимости 15
ГЛАВА 2 АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. МИНСКА 22
2.1 Сегментирование жилищного фонда города Минска 22
2.2 Районирование рынка недвижимости г. Минска 25
2.3 Анализ рынка жилой недвижимости столицы Республики Беларусь 29
ГЛАВА 3 ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МИНСКА 35
3.1 Методология прогнозирования рынка недвижимости 35
3.2 Сравнительная характеристика первичного и вторичного рынков жилой недвижимости г. Минска 39
3.3 Проблемы рынка недвижимости и основные тенденции развития жилья г. Минска 40
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 45
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 47
ПРИЛОЖЕНИЕ A 50
Период изготовления: март 2022 года.
Учебное заведение: Институт Бизнеса Белорусского Государственного Университета.
Проведен подробный анализ рынка жилой недвижимости по состоянию на октябрь 2021 года.
Текст работы имеет одинарный межстрочный интервал (требование заказчика).
Есть приложение (Базовый набор процессов рынка недвижимости)
Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел. ..
1. Об оценочной деятельности в Республике Беларусь: Указ Прези-дента Респ. Беларусь от 13 октября 2006 г., № 615 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. – 2012. – № 26. – 1/7999.
2. Coase R. H. The Problem of Social Cost // Journal of Law and Eco-nomics. 1960. V. 3. P. 65-67.
3. Realt.by: агентства недвижимости Минска и Беларуси, сайты агентств недвижимости // Интернет центр недвижимости [Электронный ре-сурс]. – 2015.– Режим доступа: http://realt.by/agencies. – Дата доступа: 13.10.2021.
4. Айтмухаметова, С.А. Экономика недвижимости: рынок, правовые основы, инвестиции: учебное пособие / С.А. Айтмухаметова. – Новосибирск: НГАСУ, 2020. – 135 с.
5. Асаул, А.Н. Экономика недвижимости: учебник для вузов /под ред. А.Н. Асаула. – СПб: ПИТЕР, 2020. – 624 с.
6. Бачуринская, И.А., Васильева Н.В. Региональный рынок недви-жимости: сущность и основные факторы развития // Вестник ИНЖЭКОНа. Сер. «Экономика». СПбГИЭУ. Вып. № 6 (25). – 2018. – С. 59-64.
7. Белокрылова, О.С. Рынок недвижимости / О.С. Белокрылова. – Москва: Феникс, 2019. – 384 с.
8. Белоцкая, Е.В. Новые направления развития рынка недвижимости Республики Беларусь / Е. В. Белоцкая // Национальная экономика Республи-ки Беларусь: проблемы и перспективы развития: материалы VI Междуна-родной научно-практической конференции студентов (Минск, 17-18 апреля 2019 г.). – Минск: РИВШ, 2019. – С. 280-281.
9. Берашевич, Е.Н. Факторы, влияющие на формирование рынка недвижимости Республики Беларусь / Сборник научных статей по материа-лам XV международной научной конференции студентов и магистрантов. – Горки: УО БГСА, 2019. – С. 20-23
10. Боровкова В.А. Экономика недвижимости: Учебник и практикум для академического бакалавриата / В.А. Боровкова, В.А. Боровкова, О.Е. Пирогова. – Люберцы: Юрайт, 2016. – 417 c.
11. Бородина Н.А. Рынок жилья: проблемы и перспективы развития в Республике Беларусь / Н.А, Бородина // Национальная экономика Республи-ки Беларусь: проблемы и перспективы развития: материалы VII Междуна-родной научно-практической конференции студентов (Минск, 16-17 апреля 2019 г.). – Минск: РИВШ, 2019. – С. 49 – 50.
12. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. В 2 т. Т.1. Общая мо-дель рынка недвижимости и рынок прав аренды: Учебник. 8-е изд., пер. и доп. / В.А. Горемыкин. – Люберцы: Юрайт, 2016. – 472 c.
13. Институциональная экономика: Учебник / Под общ. ред. А.Олейника. – М.:ИНФРА – М, 2020.
14. Кадастровая стоимость земель Беларуси on-line [Электронный ре-сурс]. – 2019. – Режим доступа: http://vl.nca.by. Дата доступа: 13.10.2021
15. Как менялась стоимость жилья в Беларуси за последние 20 лет? Динамика цен на квартиры на примере Минска [электронный источник]. – режим доступа: https://minsknews.by/news/19-10-2020-14-31/67031
16. Максимов С.Н., Васильева Н.В., Бачуринская И.А. Недвижимая собственность как экономическая категория // Вестник ИНЖЭКОНа. Серия «Экономика». – № 3. – 2019. – С. 18-24
17. Национальный статистический комитет Республики Беларусь [Электронный ресурс]. – 2021. – Режим доступа: http://www.belstat.gov.by/ ofitsialnaya-statistika/otrasli-statistiki. Дата доступа: 13.10.2021
18. Районы г. Минска. [электронный источник]. – режим досту-па:https://www.belta.by/society/view/rajony-goroda-minska-spisok-s-opisaniem-minskih-rajonov-412654-2020/ – Дата доступа: 13.10.2021
19. Риэлтерская деятельность // Министерство юстиции Республики Беларусь [Электронный ресурс]. – 2020. – Режим доступа: http://minjust.by/ ru/site_menu/license/rielt_activity. – Дата доступа: 13.10.2021.
20. Россоха, Е. В. Направления развития системы управления жильем в Республике Беларусь / Е. В. Россоха, О. В. Бурдыко, В. М. Гунькевич // Экономика и управление производством : тез. докл. 79-й науч.-техн. конф. проф.-преподават. состава, науч. сотрудников и аспирантов (с междунар. участием), Минск, 2–6 февр. 2020 г. / Белорус. гос. технол. ун-т ; гл. ред. И. М. Жарский. – Минск, 2020. – С. 47.
21. Россоха, Е. В. Направления реформирования управления жилой недвижимостью в Республике Беларусь / Е. В. Россоха, Е. С. Малащук, О. В. Батура // Тр. БГТУ. – 2020. – № 7. – С. 159–162.
22. Рынок жилой недвижимости г. Минска. [электронный источник]. – режим доступа: https://realt.by/statistics/struct-counts/districts Дата доступа: 27.11.2021
23. Рынок недвижимости как составляющая конкурентоспособности экономики: сб. науч. ст. / ГИУСТ БГУ, Каф. управления недвижимости; ред-кол.: В. П. Киреенко (отв. ред.) [и др.]. – Минск: ГИУСТ БГУ, 2019. – 97 с.
24. Рынок недвижимости Минска: итоги и перспективы. [электронный источник]. – Режим доступа: https://sputnik.by/20210102/Rynok-nedvizhimosti-Minska-itogi-i-perspektivy--1046501141.html Дата доступа: 13.10.2021
25. Устюшенко, Н. А. Рынок недвижимости: этапы развития и насто-ящее / Н. А. Устюшенко // Экономика, финансы, управление. – 2018. – № 2 (146). – С. 29–41.
26. Цены на недвижимость в Беларуси on- line // Национальное Ка-дастровое Агентство [Электронный ресурс]. – 2019. – Режим доступ : http://pr.nca.by. – Дата доступа: 13.10.2021.
27. Шавров, С.А. Управление недвижимостью: перспективные направления научных исследований для Беларуси / С. Шавров, О. Бурдыко // Земля Беларуси. – 2019. – № 1. – С. 22–27.
28. Виноградов, Д.В. Экономика недвижимости / Д.В. Виноградов – Владимир: Владим. гос. ун-т, 2007. – 136 с.
29. Цыганенко, В.С. Экономика рынка недвижимости / В.С. Цыга-ненко – СПб.: СПбГУИТМО, 2008. – 120 с.
30. Официальный Интернет-портал еженедельного специализиро-ванного издания «Строительство и недвижимость» [Электронный ресурс] / Официальный сайт «Нестор Минск» – Минск, 2014. – Режим доступа: http://www.nestor.minsk.by/sn/2004/26/sn42605.html – Дата доступа: 28.11.2021.
31. Официальный Интернет-портал Национального центра законо-дательства и правовых исследований Республики Беларусь [Электронный ре-сурс] / Официальный сайт «ЦентрГов» – Минск, 2014. – Режим доступа: http://www.center.gov.by/state02.html#22 – Дата доступа: 28.11.2021.
32. Официальный Интернет-портал юридической консультации [Электронный ресурс] / Официальный сайт «Справка-Юрист» – Минск, 2012. – Режим доступа: http://spravka-jurist.com/base/part-xx/tx_csxxce.htm – Дата доступа: 28.11.2021.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
