Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Территория как ресурс экономического развития муниципальных образований
- 42 страниц
- 2018 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Актуальность темы исследования. Земля является одним из важнейших экономических ресурсов муниципального образования и имеет двойственную природу. С одной стороны, это природный ресурс и физическая подоснова городской (сельской) планировки. С другой стороны, это стоимость. В зарубежных странах платежи за пользование землей составляют значительную долю финансовых ресурсов муниципалитетов. В России отношение к земле как к стоимости пока только формируется, а доля доходов от использования земли (земельный налог и арендная плата) не превышает 4—5% доходов местных бюджетов.
Общие земельные ресурсы России составляют 1700 миллионов гектар. Из этих земель отдано на пашни и пастбища 64 000 000 га, населенные пункты составляют 20-23 млн. гектар, всю остальную территорию занимает лесной фонд и водное хозяйство.
Россия — страна довольно сильно обеспеченна ресурсами разного рода, а земельный фонд — самый полезный и ценный из них.
Почвенные ресурсы государства довольно велики, однако, качество почв, для посева сельскохозяйственных культур, очень низкое. Главная беда непродуктивности почвенных ресурсов — это неправильная их эксплуатация. Сельское хозяйство развивается экстенсивным путем, за счет увеличения площадей засева, что не в современном мире огромная роскошь.
Если говорить про города, то земля в городах используется сверхпродуктивно и для застройки многоквартирными домами, офисами и производственными предприятиями.
По мнению многих экспертов, Россия так или иначе придет к интенсивному пути развития и начнет развивать свой земельный фонд в правильном направлении. Отмечается также то, что государство проводит политику защиты лесов, что не даст пахотным землям переброситься на земли лесного хозяйства.
В целом же, основной земельный фонд России находится не в самых благоприятных условиях: тайга, тундра.
Цель данной работы – проанализировать территорию как ресурс экономического развития муниципальных образований.
Для достижения поставленной цели определены следующие задачи:
1. Рассмотреть субъект и объект управления земельными ресурсами в муниципальном образовании .
2. Исследовать основные факторы, влияющие на систему муниципального управления земельными ресурсами.
3. Рассмотреть формы землепользования.
4. Провести анализ эффективности управления муниципальной землей в 2017 г.
5. Рассмотреть пути совершенствования землеустроительных работ и землепользования в рамках Программы развития арендных отношений в г. Новосибирске.
Объект исследования - территория как ресурс экономического развития муниципальных образований.
Предмет исследования - организация муниципального управления земельными ресурсами на примере г. Новосибирска.
Работа состоит из введения, 3 основных глав, заключения, библиографического списка.
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ТЕРРИТОРИИ КАК ОБЪЕКТ И РЕСУРС МУНИЦИПАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ И РАЗВИТИЯ
1.1. Земельные ресурсы , понятие , состав
1.2. Виды земельных ресурсов
ГЛАВА 2. ОРГАНИЗАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ НА ПРИМЕРЕ Г. НОВОСИБИРСКА
2.1.Анализ эффективности управления муниципальной землей в 2017 г.
2.2. Особенности процесса дерегулирования, приватизации имущества и налогообложения земли
ГЛАВА 3. ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ РОССИИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Земля является одним из важнейших экономических ресурсов муниципального образования и имеет двойственную природу. С одной стороны, это природный ресурс и физическая подоснова городской (сельской) планировки.
1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 дек. 1993г. – М.: Юрид. Лит., 1993.
2. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации: Федер. закон Рос. Федерации N 131-ФЗ от 6 окт. 2003 г.: Принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 16 сент. 2003 г.: Одобр. Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 24 сент. 2003 г. // Рос. газ. – 2003.- 8 окт. (доп. вып.); Парламент. газ. – 2003.- 8 окт.; Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2003.- N 40.- С. 9500-9570; Ведомости Федер. Собр. Рос. Федерации. – 2003.- N 29.- С. 7-80.
3. Постановление мэрии Новосибирска от 25.11.2004 № 1223 ‘‘О департаменте земельных и имущественных отношений г. Новосибирска и его структурных подразделениях’’
4. Решение Городского совета Новосибирска От 17.12.2004 № 514 ‘‘Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества на 2005 год’’
5. Положение ‘‘О порядке предоставления в аренду и субаренду нежилых помещений, зданий, сооружений, относящихся к муниципальной собственности’’, утвержденное решением городского Совета от 29.05.2002 № 140
6. Положение ‘‘О порядке предоставления в безвозмездное пользование муниципальных нежилых помещений, зданий, сооружений’’, утвержденное решением городского Совета от 29.05.2002 № 139
7. Решение городского Совета от 17.12.2004 № 516 ‘‘Об утверждении методики расчета арендной платы за муниципальные нежилые помещения, здания, сооружения’’, вместе с Методикой расчета арендной платы за муниципальные нежилые помещения, здания, сооружения, ставками арендной платы за нежилые помещения здания ГУМа и ставками арендной платы за торговые места на станциях муниципального унитарного предприятия ‘‘Новосибирский метрополитен’’
8. Положение ‘‘О порядке сдачи в аренду движимого муниципального имущества’’, утвержденное решением городского Совета от 17.04.2002 № 120
9. Положение ‘‘О порядке создания, реорганизации, ликвидации и управления муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в городе Новосибирске’’, утвержденное решением городского Совета от 09.04.2003 № 234.
10. Положение ‘‘О приватизации муниципального имущества города Новосибирска’’, утвержденное решением городского Совета от 29.05.2003 № 138
11. Приказ департамента потребительского рынка и земельных отношений № 11-од, приказ департамента земельных и имущественных отношений от 25.04.2003 № 238-од ‘‘О реализации концепции дальнейшего функционирования МУП торговли и организации обслуживания социально незащищенных групп населения города Новосибирска’’
12. Постановление мэра Новосибирска от 26.01.2005 г. № 71 ‘‘Об утверждении Порядка подготовки правовых актов мэра о предоставлении земельных участков для строительства на территории г. Новосибирска’’
13. Постановление мэрии Новосибирска от 4.08.2003 № 1964 ‘‘О комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска’’
14. Решение городского Совета от 18.04.1996 № 156 ‘‘Об изменении базовых ставок платежей за землю и уточнении границ экономических зон города Новосибирска’’
15. Решение городского Совета от 04.02.1999 № 205 ‘‘Об изменении базовых ставок земельного налога в соответствии с кадастровым зонированием территории города Новосибирска’’
16. Решение городского Совета от 09.04.2003 № 236 ‘‘Об утверждении порядка размещения временных объектов на территории города Новосибирска’’
17. Постановление мэрии Новосибирска от 29.12.2003 № 2636 ‘‘Об установлении размера коэффициентов зависимости арендной платы за землю от земельного налога, от категории землепользователя, от вида использования земли’’
18. Постановление мэрии Новосибирска от 23.05.2003 № 1170 ‘‘Об установлении размера коэффициента арендного дохода и коэффициента зависимости арендной платы от вида использования земельного участка, предоставленного для размещения временных объектов’’
19. Распоряжение мэрии Новосибирска от 14.03.2003 № 408-р ‘‘О проведении в 2003 г. комплексной (сплошной) инвентаризации земель на территории г. Новосибирска
20. Аристотель. Риторика. / Пер. О. Цыбенко. Поэтика. - М.: Лабиринт, 2000. - 220 с.
21. Ахметьянова, З.А.. Правовая природа арендных отношений / З.А. Ахметьянова // Юрист. - 2006. - № 2. - С.34.
22. Брагинский, М.М. Договорное право. Кн. 2 / М.М. Брагинский. – М.: Статут, 2000. – 430 с.
23. Борисов А.А. Становление муниципальной политики местного самоуправления в современной России: Автореф. дис. .../ А.А. Борисов; С.-Петерб. гос. ун-т. – СПб., 2011. – 18 с.
24. Крюков Ю.А. Роль земельного кадастра в развитии города// Архитектура и строительство Москвы. – 2016. – № 6. – С. 35-37.
25. Крюков Ю.А. Автоматизированная система обработки информации о нивелирных сетях // Проблемы математ. обработки геодез. сетей. – Новосибирск, 1979.
26. Крюков Ю.А. О создании интегральной сети геодезических данных// Геодезия и картография. – 2017. – № 6.
27. Лапин В.А. Реформа местного самоуправления и административно-территориальное устройство России/ В.А. Лапин, В.Я. Любовный; Акад. нар. хоз-ва при Правительстве Рос. Федерации. – М.: Дело, 2011. -238 с.
28. Лёмин Алексей Викторович ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ КАК ОБЪЕКТ МУНИЦИПАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ // Известия ИГЭА . 2006. №4. URL: http://cyberleninka.ru/article/n/zemelnye-resursy-kak-obekt-munitsipalnogo-upravleniya (дата обращения: 14.05.2017).
29. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 6 октября 2011 г. № 131-ФЗ ‘‘Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации’’ : (с изм. от 19 июня 2011 г. № 53-ФЗ, от 12 авг. 2011 г. № 99-ФЗ)/ Под общ. ред. В.И. Шкатулла. – М.: Юстицинформ, 2011. -510 с.
30. Сергеев А.А. Федерализм и местное самоуправление как институты российского народовластия/ А.А. Сергеев. – М.: Юриспруденция, 2011. -255 с.
31. Солдатов А.А. Муниципальные органы охраны общественного порядка в условиях реформы местного самоуправления/ А.А. Солдатов. – Краснодар, 2011. – 239 с.
32. Ушаков С.Н. Практика использования спутниковых систем определения координат в технологиях сбора информации при формировании кадастра // Материалы 3-го науч.-практ. семинара ‘‘Территор. информ. системы на базе програм. продукта GeoCad System 3 for Windows’’. 11-13 марта 2016 г.. – Новосибирск, 2016. – С. 3.
33. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости – http://www.fss.ru/ru/links/6840.shtml (дата обращения 19.04.2018)
34. Сайт правительства РФ-
35. http://www.government.ru/institutions/ministries/details.html?he_id=852 (дата обращения 19.04.2018)
36. Решения городского Совета г. Новосибирска – http://r54.kadastr.ru/news/official/8494 (дата обращения 19.04.2018)
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
