Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Развитие ипотечного кредитования
- 51 страниц
- 2024 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность данной темы работы объясняется тем, что на сегодняшний день почти единственным вариантом получения собственного жилья для многих россиян являются ипотечные кредиты. Ипотека — это предоставление банком кредита на покупку жилья под залог приобретаемого имущества. В случае неисполнения заемщиком своих обязательств перед кредитором последний имеет право получить в свое распоряжение заложенное имущество, являющееся приобретенной квартирой для ипотеки.
Кроме того, ипотека в настоящее время является одним из наиболее эффективных инструментов для решения многих важных социальных и экономических проблем, существующих в нашей стране. В этом контексте расширение ипотечного кредитования должно повысить надежность инвестиций и дать толчок жилищному строительству регионов.
Однако, по мнению многих экспертов, существуют серьезные проблемы в экономическом аспекте ипотечного кредитования (например, высокая ключевая ставка). Эти проблемы очень трудно решить. Но невозможно повысить эффективность ипотечного кредитования, не пытаясь их решить.
Все вышеперечисленное подтверждает актуальность данного исследования.
Цель работы состоит в обосновании теоретических положений и разработке практических рекомендаций в области развития ипотечного кредитования в России.
Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:
1) рассмотреть теоретические аспекты ипотечного кредитования;
2) провести анализ развития ипотечного кредитования в России;
3) исследовать проблемы, перспективы и дать рекомендации для развития ипотечного кредитования в России.
Объектом данной работы является ипотечное кредитование.
Предметом данной работы является развитие ипотечного жилищного кредитования в России в современных условиях.
Теоретические:
1) сбор, анализ и синтез информации;
2) классификация.
Количественные:
3) статистические методы нацелены на первоначальный сбор количественных данных и дальнейшее их измерение для исследования масштабных явлений.
Специальные методы исследования:
4) благодаря контент-анализу в работе были проанализированы различные данные (монографии, научные статьи и т.п.), что помогло конкретизировать проблему исследования и глубже ее осмыслить.
Степень изученности темы. Исследуемому периоду и тематике в целом посвящено значительное количество научных работ. Среди российских авторов можно выделить исследования А.А. Волкова , С.А. Дьякова , В.И. Зотовой , Д.В. Иванова , Н.Г. Леоновой , А.И. Нечаева .
Эмпирической базой исследования стали законодательные и нормативные акты Российской Федерации, официальная статистика. Были использованы такие источники как, например: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ , Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" , Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373 "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" .
Научная новизна исследования обусловливается тем, что представлено комплексное исследование ипотечного кредитования, а также даны рекомендации для его развития.
Практическая значимость исследования заключается в том, что содержание и выводы данной диссертации могут быть использованы в рамках лекционных курсов и практических занятий по корпоративным финансам для бакалавров, магистрантов и аспирантов.
Структура работы. В соответствии с целью и задачами исследования структурно работа состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 6
1.1 Понятие и сущность кредита 6
1.2. Понятие, характеристика и виды ипотеки и ипотечного кредитования …………………………………………………………………………….10
1.3. Риски ипотечного кредитования 15
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ 21
2.1. Анализ общего состояния экономики России 21
2.2. Состояние рынка ипотечного жилищного кредитования 24
2.3. Основные формы государственной поддержки ипотечного кредитования 28
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ, РЕКОМЕНДАЦИИ И ПЕРПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ 34
3.1. Проблемы развития ипотечного кредитования в России 34
3.2. Развитие программ долгосрочного ипотечного кредитования 35
3.3. Развитие жилищной ипотеки в России с учетом международной практики 37
3.4. Перспективы ипотечного кредитования в России 41
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 44
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 47
Работа соответствует указанному году, с НАТУРАЛЬНОЙ (НЕ накрученной техническими способами) оригинальностью (по антиплагиат ру), стандартное оформление
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023) // КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/76156d366a8356c87144b936b364bb5c5e87b2e3/ (дата обращения: 04.12.2023)
2. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/ceaf4a48323532522e63bf7b94f5150926bc9ca0/ (дата обращения: 04.12.2023)
3. Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373 "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" // КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]: https://www.consultant.ru/law/hotdocs/42430.html (дата обращения: 04.12.2023)
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1711 об утверждении правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей // Официальное опубликование правовых актов. [Электронный ресурс]: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201801090028/ (дата обращения: 04.12.2023)
Литература:
5. Волков, А.А. Ипотечное кредитование: сущность, функции и классификация // Вестник Академии знаний. 2020. [Электронный ресурс]: https://cyberleninka.ru/article/n/ipotechnoe-kreditovanie-suschnost-funktsii-i-klassifikatsiya (дата обращения: 04.12.2023)
6. Грудцына, Л.Ю., Козлова, М.Н. Ипотечное кредитование: вопросы и ответы / - М.: Изд-во Эксмо, 2016.- 288с.
7. Дьяков С.А. Управление кредитным риском в коммерческом банке // Вестник Академии знаний. 2021. [Электронный ресурс]: https://cyberleninka.ru/article/n/upravlenie-kreditnym-riskom-v-kommercheskom-banke-3 (дата обращения: 04.12.2023)
8. Зотова, В.И. Риски современного ипотечного кредитования в Российской Федерации. 2023. // Вестник науки. [Электронный ресурс]: https://cyberleninka.ru/article/n/riski-sovremennogo-ipotechnogo-kreditovaniya-v-rossiyskoy-federatsii (дата обращения: 04.12.2023)
9. Иванов, Д.В. Сущность ипотечного кредитования в современном мире / Д. В. Иванов. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2022. — № 22 (417). — С. 173-176
10. Леонова, Н.Г. Финансовые риски и новые информационные технологии / Н.Г. Леонова // Наука и бизнес: пути развития. 2018. № 3 (81). - С. 62-64.
11. Нечаев А.И. Особенности ипотечного финансирования в федеративной республике Германия // Кронос: экономические науки. 2020. [Электронный ресурс]: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-ipotechnogo-finansirovaniya-v-federativnoy-respublike-germaniya (дата обращения: 04.12.2023)
12. Патлатенко, А.А. Банковское ипотечное жилищное кредитование в России // Молодой ученый. — 2017. — №3. — С. 389-392.
13. Помазанов, М. В. Управление кредитным риском в банке: подход внутренних рейтингов (ПВР) : практическое пособие для вузов / М. В. Помазанов ; под научной редакцией Г. И. Пеникаса. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 292 с.
14. Пономарева, Е.С. Правовое регулирование ипотеки // Молодой ученый. — 2017. — №44. — С. 135-137.
15. Старицина, А.А. Понятие ипотечного жилищного кредитования и его гражданско-правовое регулирование / А. А. Старицина. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2021. — № 9 (351). — С. 143-145.
16. Толмачева, И.В. Теоретические аспекты кредитования / И. В. Толмачева, А. В. Шкильнюк. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2020. — № 19 (309). — С. 251-254
17. Ховалыг, Н. Н. Особенности ипотечного кредитования: понятие, классификация, риски // Молодой ученый. — 2018. — №32. — С. 47-51.
18. Чэнь, Ш. Кредит, его сущность и функции в экономике // E-Scio. 2020. [Электронный ресурс]: https://cyberleninka.ru/article/n/kredit-ego-suschnost-i-funktsii-v-ekonomike (дата обращения: 04.12.2023)
19. Янова С.Ю. Деньги, кредит, банки. Финансовые рынки : учебник для вузов / С. Ю. Янова [и др.] ; под редакцией С. Ю. Яновой. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 591 с.
Интернет-ресурсы:
20. Ключевая ставка // Официальный сайт Банка России. [Электронный ресурс]: https://cbr.ru/hd_base/KeyRate/ (дата обращения: 04.12.2023)
21. Мировые запасы природного газа. [Электронный ресурс]: http://global-finances.ru/mirovyie-zapasyi-gaza/ (дата обращения: 04.12.2023)
22. Обзор рынка ипотечного жилищного кредитования // Официальный сайт Банка России. [Электронный ресурс]: https://cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/Indicator_mortgage/1023/ (дата обращения: 04.12.2023)
23. Понятие кредита и кредитных отношений // Студопедия. [Электронный ресурс]: https://studopedia.ru/21_13299_ponyatie-kredita-i-kreditnih-otnosheniy.html (дата обращения: 04.12.2023)
24. Прогноз банковского кредитования на 2023 год: дело за малым. [Электронный ресурс]: https://raexpert.ru/researches/banks/bank_credit_2023/ (дата обращения: 04.12.2023)
25. Семейную ипотеку под 6% будут выдавать на новых условиях // Госуслуги. [Электронный ресурс]: https://www.gosuslugi.ru/help/news/2018_08_17_family_hypothec (дата обращения: 04.12.2023)
26. 2022 год завершился для российской экономики лучше ожиданий правительства. [Электронный ресурс]: https://www.vedomosti.ru/economics/articles/2023/02/21/963746-2022-god-zavershilsya-luchshe-ozhidanii (дата обращения: 04.12.2023)
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
