Сроки были экстримально минимальные, но автор сдал даже раньше срока! Автор отнесся серьезно, внимательно. Никаких переживаний. Все отлично. Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Организация работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах
- 28 страниц
- 2019 год
- 80 просмотров
- 1 покупка
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Актуальность темы в том, что необходимость детального регулирования управления многоквартирными домами возникла сравнительно недавно, после того, как в начале 90-х годов прошлого века начался процесс приватизации жилых помещений в многоквартирных домах.
С появлением новых собственников помещений в многоквартирных домах возникла необходимость координации их действий по управлению и обслуживанию многоквартирных домов.
К сожалению, при предоставлении гражданам возможности стать собственниками помещений в многоквартирном доме не было принято законодательство, которое бы эффективное урегулировало отношения новых собственников по поводу управления всем многоквартирным домом. Кроме того, на становление управления многоквартирными домами влияет менталитет граждан России, и в частности то, что многие граждане России, на наш взгляд, не осознают себя полноправными собственниками жилья и поэтому не готовы в полной мере нести бремя содержания своего имущества.
Вместе с тем право человека на достойные условия проживания, обеспечение которых в России, на наш взгляд, невозможно без эффективного правового регулирования управления многоквартирными домами, признается большинством государств в качестве неотъемлемого права человека и гражданина. Транспарентное и подотчетное управление коммунальными услугами и партнерство с частным сектором и некоммерческими организациями признано ООН одним из способов содействия обеспечению основной инфраструктурой и услугами в городах.
Одной из жизненных и важных потребностей человечества на земле является потребность в жилом помещении. Однако, учитывая сложившуюся нестабильную социально-экономическую ситуацию, географические предпосылки, можно высказаться, что в нашей стране существует множество проблем и недостатков совершенствования правового механизма в жилищной сфере. В разных регионах сложилась неоднозначная картина износа жилых зданий. Основными проблемами технического состояния общего имущества многоквартирных домов на сегодняшний день являются: обветшание конструкций кровель и перекрытий, разрушение балконов, изношенность внутридомового инженерного оборудования, неудовлетворительное состояние придомовой территории и т.д. Для решения проблемы проведения ремонта жилого фонда необходимо усовершенствовать систему, которая позволила бы своевременно и эффективно проводить ремонты в многоквартирных домах.
Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Алексеев В. А., Виноградов Д.В., Губарева А. В., Ефремова Н. В., Трахтенгерц Л.А., Шевчук Д.А., Цыганенко В.С. и др.
Целью данной работы является изучение организации работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
- Рассмотреть состав общего имущества многоквартирного дома и правила пользования;
- Исследовать основные понятия ремонта многоквартирных домов;
- Определить содержание ремонта общего имущества многоквартирного дома;
- Охарактеризовать организацию ремонта и модернизации МЖД.
Методологическую основу исследования составили общенаучные методы познания: анализ и синтез, диалектический метод, индукция и дедукция, а также частно-научные методы: метод правового моделирования, сравнительно-правовой, формально-юридический метод и другие.
Структура данной работы состоит из: введения, 2 глав, заключения, списка используемой литературы и приложений.
ВВЕДЕНИЕ 3
1.ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА И ЕГО РЕМОНТА 5
1.1 Состав общего имущества многоквартирного дома и правила пользования 5
1.2 Основные понятия ремонта многоквартирных домов 10
2. ПРИНЦИПЫ ОРГАНИЗАЦИИ РЕМОНТА ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА 15
2.1 Содержание ремонта общего имущества многоквартирного дома 15
2.2 Организация ремонта и модернизации МЖД 19
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 25
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 27
По всей работе ссылки или подстрочные или в квадратных скобках (в разных работах по разному)
Работа прошла проверку по системе ЕТХТ, но пройдет и по системе -antiplagiat.ru, -Антиплагиат ВУЗ- (http://rane.antiplagiat.ru/ и др. тому подобные), -ЕТХТ (и документом и текстом), Руконтекст, проходит и польский СТРАЙК и plagiat.pl, новую систему СКОЛКОВО (самая последняя версия АП ВУЗ)
1. Алексеев В. А. Недвижимое имущество. Государственная регистрация и проблемы правового регулирования. Москва, Волтерс Клувер, 2007 г.- 504 с.
2. Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: Учебное пособие – Владим. гос. ун-т.: Владимир, 2015. – 136 с.
3. Грязнова А.Г. Оценка бизнеса: учебник/ под ред.А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой.-2-е изд., перераб. и доп.- М.: Финансы и статистика, 2013.- 736с.
4. Губарева, А. В. Недвижимость за рубежом. Правовые вопросы / А. В. Губарева, А. Н. Латыев. - М. : Проспект, Уральская государственная юридическая академия, 2011. - 240 с.
5. Ефремова Н. В. Купите квартиру сейчас. Вы это сможете!. Москва, Издательство им. Е. А. Болховитинова, 2016 г.- 316 с.
6. Ковалев В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. – М.: Финансы и статистика, 2012.- 367 с.
7. Курноскина О. Г. Сделки с недвижимостью. Москва, Юстицинформ, 2006 г.- 224 с.
8. Максимов С.Н. Управление недвижимостью: Учебник. Под редакцией Максимова С.Н. - М.: Дело, 2016.- 529 с.
9. Максимов С.Н. Управление проектами развития недвижимости: учебное пособие/ С.Н. Максимов.- Спб.: СПбГИЭУ, 2014.-244с.
10. Максимов С.Н., Экономика недвижимости: конспект лекций, С.Н. Мак-симов.- Спб.: СПбГИЭУ, 2013.-451 с.
11. Озеров Е.С., Тарасевич Е.И. Экономика недвижимости: Учебное пособие. - СПб.: Изд. СПбГПУ, 2015.-300 с.
12. Родионова Ю. В. Государственная поддержка - антикризисный инструмент строительства // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2015. № 2. – 98 с.
13. Римера М.И. Экономическая оценка инвестиций: учебник для вузов. 4-е изд., перераб. и доп./ под ред. М.Римера.- Спб.: Питер, 2013.-432с.
14. Шевчук Д.А. Покупка дома и земельного участка: шаг за шагом. – М.: АСТ: Астрель, 2015.- 301 с.
15. Федеральная целевая программа «Жилище» на 2002-2010 годы // СЗ РФ. 2014. № 8. С. 993.
16. Цыганенко В.С. Экономика рынка недвижимости.- СПб.:СПбГИТМО, 2014-120 с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
