Сроки были экстримально минимальные, но автор сдал даже раньше срока! Автор отнесся серьезно, внимательно. Никаких переживаний. Все отлично. Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Актуальные проблемы землеустройства
- 45 страниц
- 2018 год
- 47 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Землеустройство как социально–экономическое явление и система мероприятий по организации использования и охраны земель главного национального достояния изменяется по мере развития общества, политических и социальных ориентиров. Еще 25 лет назад землеустройство носило строго государственный характер, проводилось в плановом порядке и, в первую очередь, существенно оказывало помощь сельскохозяйственным предприятиям в организации эффективного использования сельскохозяйственных угодий.
Однако в настоящее время эта важнейшая функция землеустройства превратилась во второстепенную задачу в связи с изменением вида собственности, организационно–правовых форм сельскохозяйственных товаропроизводителей, значительным сокращением бюджетных средств на проведение землеустроительных мероприятий. Попытки снизить роль землеустройства в социально–экономическом развитии страны, отождествлять специалистов инженеров по землеустройству, кадастру и геодезии с чиновниками, принимающими управленческие решения в области земельных отношений, приносят не только вред гражданам и юридическим лицам, но и тормозят экономический прогресс, приводят к многочисленным нарушениям законодательных норм, отрицательным последствиям в природопользовании.
За время своего действия Земельный кодекс Российской Федерации 38 раз претерпел изменения. И если первое изменение произошло только в 2003 году, то на 2008 год пришлось 7 изменений, на 2009 год – 4 изменения. Начиная с периода 2009 по 2015 год в ряд основных документов, внесены существенные изменения, которые изменяют и упорядочивают кадастровую деятельность на территории РФ, а также приводят в соответствии два основных закона регламентирующих земельно–кадастровые отношения в стране. К ним можно отнести ФЗ №171–ФЗ от 23.06.2014 «О внесении изменений в Земельный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты российской федерации» и Федеральный закон от 22.12.2014 № 447–ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации. 1 марта 2015 года вступили в силу изменения, внесенные в Земельный кодекс РФ (Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Источниками правовой основы процесса регулирования землеустройства составляют законы (Конституция РФ, Гражданский РФ, Земельный, Лесной, Водный, Градостроительный и Жилищный Кодексы РФ, Федеральный Закон «О государственном кадастре недвижимости» и другие Федеральные Законы), подзаконные нормативные правовые акты Российской Федерации, ведомственные технологические документы.
Однако, проводимые программы и десятки миллиардов рублей, потраченных государством на их внедрение, не смогли решить многочисленных вопросов с проблемами кадастра и повысить его качество. На сегодняшний день существует несколько актуальных проблем кадастра, требующих незамедлительного решения.
1.1 Понятие и составные части системы землеустройства
Термин землеустройство подразумевает собой комплекс технических, экономических, а так же правовых мероприятий для мониторинга земель, планирования рационального использования и охраны этих земель. Землеустройство является механизмом для регулирования земельных отношений в соответствии с действующим земельным законодательством. Оформление прав на землю осуществляется только на основе землеустройства. [1].
Землеустройство подразделяется на два основных вида связанных междусобой:
Межхозяйственное землеустройство представляет собой систему мероприятий для распределения, либо перераспределения земельных ресурсов, формирования земельных фондов, образования новых и совершенствования существующих землепользований, с целью устранения недостатков при размещении земельных массивов предприятий и хозяйств.
Внутрихозяйственное землеустройство — это комплекс мероприятий по организации, использованию, охране земель в границах конкретных хозяйств, для устройства территорий внутри землепользования, а так же для наиболее продуктивного использования и сохранения плодородности почв.
В настоящее время землеустройство необходимо для проведения сделок и оформления земельных участков наиболее актуальным является территориальное землеустройство. Данный вид землеустройства непосредственно связан с формированием новых земельных участков и упорядочением границ ранее образованных землепользований, а точнее с межеванием земель и кадастровыми работами.
Землеустроительные работы можно условно разделить на следующие этапы: [2]
Предоставление земельного участка на определенный вид земельного права.
На первом этапе землеустроители готовят пакет документов для обеспечения решения органов государственной власти по выделению земельного участка для различныхцелей, например для индивидуального жилищного строительства. В результате работ заказчик получает правоустанавливающий документ — постановление органа государственной власти о выделении участка. Затем участок необходимо поставить на Государственный кадастровый учет.
Подготовка землеустроительной документации для постановки на кадастровый учет.
На втором этапе производится инвентаризация земельного участка, сбор и анализ исходной документации на землю, работы по формированию границ участка и их установлению на местности, определение фактической площади, готовится схема расположения участка территории кадастрового квартала, затем осуществляется подготовка межевого плана земельного участка.
Сдача землеустроительной документации в орган, осуществляющий кадастровый учет.
На заключительном третьем этапе землеустроители сдают в орган, осуществляющий кадастровый учет утвержденную документацию для постановки на кадастровыйучет. В результате кадастрового учета границы вновь образуемого землепользования вносятся в единую кадастровую базу, участку присваивается кадастровый номер, а заказчик получает на руки кадастровый паспорт.
курсовая работа по изучению проблем землеустройства в Российской Федерации. Работа на оценку 5, оригинальность от 60%.
1 Дамдын О. С. Территориальное землеустройство//Молодой ученый. — 2014. — №5. Т.1. — С. 172-174.
2 Иванов, Н. Н. Планирование и организация рационального использования земель и их охрана в субъектах Российской Федерации: монография [Текст] / Н.Н. Иванов. – М.: ГУЗ, 2012.-67 с.
3 Кухтин, П. В. Государственная стратегия управления земельными ресурсами: методология управления. – Москва: «ММТК–СТРОЙ», 2015. – 136с.
4 Чупахин В. М., Государственное регулирование процесса землеустройства. Алма–Ата, 2012. – 215 с.
5 Ялбулганов, А.А. Нормативно–правовая база землеустройства: научно – практический комментарий к статье 2 ФЗ «О Землеустройстве»//Реформы и право, 2016.–№1.–С.10.
6 Якупова, Н. Я., К. Д. Каражанов, Киевская Р. Х., Лихаревская И. В., Можайцева Н. Ф., Особенности землеустройства и перспективы их использования. Алма–Ата, 2013. –172 с.
7 Теоретические и методические основы землеустройства в условиях перехода к новым земельным отношениям: монография /С. Н. Волков [и др.]. – М.: ГУЗ, 2015. – 459 с.
8 Состояние и основные направления развития землеустройства в Российской Федерации: монография /под ред. С.Н. Волкова; Гос. ун–т по землеустройству. – М., 2012. – 319 с.
9 Современные проблемы землеустройства и кадастров. – Н.Новгород: ННГАСУ, 2014. – 24 с.
10 Стратегия государственного управления собственностью: государственный и муниципальный аспект. Коллективная монография под общей ред. к.э.н., доцента Кухтина П.В., д.э.н., доцент Моттаевой А.Б.: Коллективная монография. – Москва: «ММТК–СТРОЙ», 2013. – 366 с.
11 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136–ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: КонсультантПлюс.
12 Тарбеева Д. А. Необходимость подготовки специалистов по направлению «землеустройство и кадастры» // Молодой ученый. — 2015. — №21. — С. 835–837.
13 Кухтин, П.В., Левов, А.А., Дружков, Р.В., Тихомиров, Р.А.. Методология управления земельными ресурсами на региональном уровне//Монография. — М.: Издательство ООО «ПКТ Альтекс», 2014. — 237 с.
14 Волков, С.Н., Хлыстун В.Н. Земельная политика: как сделать ее эффективной? //Международный сельскохозяйственный журнал.–2016.–№1–2.–С.3–6.
15 Вервейко, А.П. Землеустройство с основами геодезии/А.П. Вервейко. – М.: Агропромиздат, 2013. – 336 с.
16 Вершинин, В.В., Воробьев, А.В., Демидова, М.М. Практикум по составлению землеустроительной документации/В.В. Вершинин, А.В. Воробьев, М.М. Демидова. – Волгоград: «Станица», – 2014. – 50 c.
17 Варламов А. А. Развитие российской системы кадастров в сфере управления земельно-имущественным комплексом // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2015.-№ 2.-С.6
18 Варламов, А. А. Мониторинг земель: учебное пособие/А. А. Варламов, С. Н. Захарова. – М.: ГУЗ, 2015. – 156 с.
19 Варламов, А. А. Организация территории сельскохозяйственных землевладений и землепользовании на эколого–ландшафтной основе/А. А. Варламов. — М.: ГУЗ, 2013.– 114 с.
20 Волков, С. Н. Землеустройство. Теоретические основы землеустройства. Том 1. М.: Космос, 2014.– 496с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
