Автор24

Информация о работе

Подробнее о работе

Страница работы

Разработка инвестиционного проекта торгово-развлекательного центра «Радужный»

  • 33 страниц
  • 2018 год
  • 98 просмотров
  • 2 покупки
Автор работы

proud07

Пишу работы ответственно и всегда вовремя :)

500 ₽

Работа будет доступна в твоём личном кабинете после покупки

Гарантия сервиса Автор24

Уникальность не ниже 50%

Фрагменты работ

Проблема привлечения инвестиций и осуществления инвестиционных проектов является необычайно актуальной для большинства российских предприятий. Актуальность объясняется необходимостью обновления основных фондов, вводом новых мощностей и освоением новых видов производств и деятельности.
Объект изучения – инвестиционный проект. Предмет изучения – эффективность инвестиционного проекта торгово-развлекательного центра «Радужный».

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
1 Теоретические и правовые основы разработки инвестиционного проекта
1.1 Понятие и сущность инвестиционного проекта 5
1.2 Методика оценки инвестиционного проекта 8
1.3 Законодательное регулирование инвестиционной деятельности 12
2 Разработка и оценка инвестиционного проекта торгово-развлекательного центра «Радужный»
2.1 Описание инвестиционного проекта ТРЦ «Радужный» 15
2.2 Оценка инвестиционного проекта по ключевым показателям 21
2.3 Анализ чувствительности инвестиционного проекта 26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 31
ПРИЛОЖЕНИЕ А

В данной курсовой работе будет оцениваться инвестиционный проект торгово-развлекательного центра «Радужный». Данный проект будет построен самостоятельно с нуля, он представляет собой небольшой торгово-развлекательный центр для нового микрорайона.
Здание под торгово-развлекательный центр будет состоять из двухэтажного сооружения прямоугольной формы. Общая площадь ТРЦ — 8 тыс. кв. м, торговая — 6 тыс. кв. м
Для функционирования торгового центра понадобится оборудование: система видеонаблюдения, система аудиооповещения, кондиционеры, магнитные рамки для досмотра, автопогрузчики для товаров и экран интерактивной рекламы. Для строительства ТРЦ и оснащения ее необходимым оборудованием понадобятся инвестиции на сумму двадцать два миллиона рублей. Подробное описание первоначальных расходов отражено в таблице 1.

1.1 Понятие и сущность инвестиционного проекта

Для принятия инвестором решения о том вкладывать ли средства в то или иное предприятие, необходимо разработать инвестиционные проект, который будет определять цель предприятия и содержать подробное описание с планируемым доходом и соответственно все статьи расходов.
Проект – это временное предприятие, предназначенное для создания уникальных продуктов, услуг или результатов.
...

1.2 Методика оценки инвестиционного проекта

Инвестирование проектов на каждой стадии его реализации требует экономической оценки. Такие оценки на предынвестиционной и инвестиционной стадии носят прогнозный характер, на последующих стадиях рассчитываются на фактическом материале. Естественно, прогнозные оценки проводятся при наличии определенных допущений, влияющих на точность экономических прогнозных оценок и степени риска.
Для оценки эффективности инвестиционного проекта целесообразно следовать Методическим рекомендациям по расчету эффективности инвестиционных проектов. Методические рекомендации содержат описание корректных (непротиворечивых и отражающих правила рационального экономического поведения хозяйствующих субъектов) методов расчета эффективности инвестиционных проектов [11].
...

1.3Законодательное регулирование инвестиционной деятельности

На сегодняшний день основу инвестиционного законодательства нашей страны составляет Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. №39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (далее Федеральный закон №39-ФЗ). Данный закон утверждает основные понятия инвестиционной деятельности такие как: инвестиции, инвестиционная деятельность, инвестиционный проект, срок окупаемости инвестиционного проекта и пр. (ст. 1), объекты капитальных вложений (ст. 2), субъекты инвестиционной деятельности (ст. 3).
Также Федеральный закон №39-ФЗ устанавливает формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений (ст. 11). Отдельная глава Федерального закона №39-ФЗ посвящена регулированию инвестиционной деятельности, осуществляемой органами местного самоуправления [3].
...

2.1 Описание инвестиционного проекта ТРЦ «Радужный»

В данной курсовой работе будет оцениваться инвестиционный проект торгово-развлекательного центра «Радужный». Данный проект будет построен самостоятельно с нуля, он представляет собой небольшой торгово-развлекательный центр для нового микрорайона.
Здание под торгово-развлекательный центр будет состоять из двухэтажного сооружения прямоугольной формы. Общая площадь ТРЦ — 8 тыс. кв. м, торговая — 6 тыс. кв. м
Для функционирования торгового центра понадобится оборудование: система видеонаблюдения, система аудиооповещения, кондиционеры, магнитные рамки для досмотра, автопогрузчики для товаров и экран интерактивной рекламы. Для строительства ТРЦ и оснащения ее необходимым оборудованием понадобятся инвестиции на сумму двадцать два миллиона рублей. Подробное описание первоначальных расходов отражено в таблице 1.
...

2.2 Оценка инвестиционного проекта по ключевым показателям

Для оценки инвестиционного проекта необходимо рассчитать ряд показателей:
1) чистую приведенную стоимость (NPV);
2) внутреннюю норму доходности (IRR);
3) рентабельность (PI);
4) срок окупаемости (PP).
Для расчета данных показателей и наглядности, сведем исходные данные в одну таблицу 9.
...

2.3 Анализ чувствительности инвестиционного проекта

Анализ чувствительности инвестиционного проекта (sensitivity analysis) — заключается в оценке влияния изменения исходных параметров проекта на его конечные характеристики, в качестве которых, обычно, используется внутренняя норма доходности (IRR) или чистая приведенная стоимость (NPV).
В общем случае он сводится к исследованию зависимости некоторого результативного показателя от вариации значений показателей, участвующих в его определении [7].
Анализ предполагает выполнение следующих шагов:
1) задается взаимосвязь между исходными и результирующими показателями в виде математического уравнения или неравенства;
2) определяются наиболее вероятные значения для исходных показателей и возможные диапазоны их изменений;
3) путем изменения значений исходных показателей исследуется их влияние на конечный результат.
...

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Инвестиции играют очень важную роль в жизни каждого предприятия. Благодаря инвестициям в развитие, усовершенствование, своевременное обслуживание или замену основных средств дает предприятию возможность для повышения эффективности производства, расширения рынка сбыта, увеличения производственных мощностей и качества производимой продукции. Это в конечном итоге может увеличить объем и ассортимент продукции, расширить клиентскую базу, сократить сроки поставки сырья, сроки производства, доставки продукции и, как следствие, увеличить прибыль предприятия.
К настоящему моменту в России сформировалось большое количество разнообразных способов инвестиций, то есть вложения капитала. Они различаются по следующим признакам назначение; элементы вложения инвестиций; технологическая структура; направления использования; источники финансирования; степень централизации; происхождение.
...

1 Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ // "Российская газета", № 238-239, 08.12.1994
2 Бюджетный кодекс РФ от 31.07.1998 № 145-ФЗ // "Российская газета", № 153-154, 12.08.1998
3 Федеральный закон от 25.02.1999 №39-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" // Консультант Плюс;
4 Федеральный закон от 09.07.1999 №160-ФЗ (ред. от 03.02.2014) "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" // Консультант Плюс;
5 Федеральный закон от 29 ноября 2001 г. №156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" (ред. от 10.06.2014) // Консультант Плюс;
6 Комментарий к Федеральному закону "О рынке ценных бумаг" (постатейный) (Корнийчук Г.А., Ширипов Д.В.) (под ред. Д.В. Ширипова) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2012) // Консультант Плюс;
7 Буданов И.А. Вовлечение ресурсов сбережения в экономику и развитие воспроизводственных процессов в РФ //Проблемы прогнозирования. 2012. № 5. С. 29-46.
8 Вагин В. В., Гаврилова Н. В., Шаповалова Н. А. Инициативное бюджетирование: международный контекст российской версии//Научно-исследовательский финансовый институт. Финансовый журнал. 2015. № 3.
9 Колтынюк Б.А. Инвестиции: Учебник. - СПб.: Издательство Михайлова А.В., 2014. - 848 с.
10 Лукасевич И.Я. Инвестиции: Учебник для ВУЗов под ред. И.Я. Лукасевича. - М.: Инфра-М, 2014. - 416 с.
11 Лысенко Д.Б. Финансовый менеджмент: Учебник для ВУЗов под ред. Д.Б. Лысенко. - М.: Инфра-М, 2013. - 518 с.
12 Маковецкий М.Ю. Инвестиции как ключевой фактор экономического роста // Финансы. 2007. № 2-4.
13 Рогова Е.М., Ткаченко Е.А. Финансовый менеджмент: Учебник для ВУЗов. - М.: Юрайт, 2014. - 824 с.
14 Целовальникова И.Ю. Правовое регулирование инвестиционной деятельности. - М.: Изд-во Юридического института МИИТа, 2013. - 179 с.

Форма заказа новой работы

Не подошла эта работа?

Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям

Оставляя свои контактные данные и нажимая «Заказать Курсовую работу», я соглашаюсь пройти процедуру регистрации на Платформе, принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности в целях заключения соглашения.

Фрагменты работ

Проблема привлечения инвестиций и осуществления инвестиционных проектов является необычайно актуальной для большинства российских предприятий. Актуальность объясняется необходимостью обновления основных фондов, вводом новых мощностей и освоением новых видов производств и деятельности.
Объект изучения – инвестиционный проект. Предмет изучения – эффективность инвестиционного проекта торгово-развлекательного центра «Радужный».

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
1 Теоретические и правовые основы разработки инвестиционного проекта
1.1 Понятие и сущность инвестиционного проекта 5
1.2 Методика оценки инвестиционного проекта 8
1.3 Законодательное регулирование инвестиционной деятельности 12
2 Разработка и оценка инвестиционного проекта торгово-развлекательного центра «Радужный»
2.1 Описание инвестиционного проекта ТРЦ «Радужный» 15
2.2 Оценка инвестиционного проекта по ключевым показателям 21
2.3 Анализ чувствительности инвестиционного проекта 26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 31
ПРИЛОЖЕНИЕ А

В данной курсовой работе будет оцениваться инвестиционный проект торгово-развлекательного центра «Радужный». Данный проект будет построен самостоятельно с нуля, он представляет собой небольшой торгово-развлекательный центр для нового микрорайона.
Здание под торгово-развлекательный центр будет состоять из двухэтажного сооружения прямоугольной формы. Общая площадь ТРЦ — 8 тыс. кв. м, торговая — 6 тыс. кв. м
Для функционирования торгового центра понадобится оборудование: система видеонаблюдения, система аудиооповещения, кондиционеры, магнитные рамки для досмотра, автопогрузчики для товаров и экран интерактивной рекламы. Для строительства ТРЦ и оснащения ее необходимым оборудованием понадобятся инвестиции на сумму двадцать два миллиона рублей. Подробное описание первоначальных расходов отражено в таблице 1.

1.1 Понятие и сущность инвестиционного проекта

Для принятия инвестором решения о том вкладывать ли средства в то или иное предприятие, необходимо разработать инвестиционные проект, который будет определять цель предприятия и содержать подробное описание с планируемым доходом и соответственно все статьи расходов.
Проект – это временное предприятие, предназначенное для создания уникальных продуктов, услуг или результатов.
...

1.2 Методика оценки инвестиционного проекта

Инвестирование проектов на каждой стадии его реализации требует экономической оценки. Такие оценки на предынвестиционной и инвестиционной стадии носят прогнозный характер, на последующих стадиях рассчитываются на фактическом материале. Естественно, прогнозные оценки проводятся при наличии определенных допущений, влияющих на точность экономических прогнозных оценок и степени риска.
Для оценки эффективности инвестиционного проекта целесообразно следовать Методическим рекомендациям по расчету эффективности инвестиционных проектов. Методические рекомендации содержат описание корректных (непротиворечивых и отражающих правила рационального экономического поведения хозяйствующих субъектов) методов расчета эффективности инвестиционных проектов [11].
...

1.3Законодательное регулирование инвестиционной деятельности

На сегодняшний день основу инвестиционного законодательства нашей страны составляет Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. №39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (далее Федеральный закон №39-ФЗ). Данный закон утверждает основные понятия инвестиционной деятельности такие как: инвестиции, инвестиционная деятельность, инвестиционный проект, срок окупаемости инвестиционного проекта и пр. (ст. 1), объекты капитальных вложений (ст. 2), субъекты инвестиционной деятельности (ст. 3).
Также Федеральный закон №39-ФЗ устанавливает формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений (ст. 11). Отдельная глава Федерального закона №39-ФЗ посвящена регулированию инвестиционной деятельности, осуществляемой органами местного самоуправления [3].
...

2.1 Описание инвестиционного проекта ТРЦ «Радужный»

В данной курсовой работе будет оцениваться инвестиционный проект торгово-развлекательного центра «Радужный». Данный проект будет построен самостоятельно с нуля, он представляет собой небольшой торгово-развлекательный центр для нового микрорайона.
Здание под торгово-развлекательный центр будет состоять из двухэтажного сооружения прямоугольной формы. Общая площадь ТРЦ — 8 тыс. кв. м, торговая — 6 тыс. кв. м
Для функционирования торгового центра понадобится оборудование: система видеонаблюдения, система аудиооповещения, кондиционеры, магнитные рамки для досмотра, автопогрузчики для товаров и экран интерактивной рекламы. Для строительства ТРЦ и оснащения ее необходимым оборудованием понадобятся инвестиции на сумму двадцать два миллиона рублей. Подробное описание первоначальных расходов отражено в таблице 1.
...

2.2 Оценка инвестиционного проекта по ключевым показателям

Для оценки инвестиционного проекта необходимо рассчитать ряд показателей:
1) чистую приведенную стоимость (NPV);
2) внутреннюю норму доходности (IRR);
3) рентабельность (PI);
4) срок окупаемости (PP).
Для расчета данных показателей и наглядности, сведем исходные данные в одну таблицу 9.
...

2.3 Анализ чувствительности инвестиционного проекта

Анализ чувствительности инвестиционного проекта (sensitivity analysis) — заключается в оценке влияния изменения исходных параметров проекта на его конечные характеристики, в качестве которых, обычно, используется внутренняя норма доходности (IRR) или чистая приведенная стоимость (NPV).
В общем случае он сводится к исследованию зависимости некоторого результативного показателя от вариации значений показателей, участвующих в его определении [7].
Анализ предполагает выполнение следующих шагов:
1) задается взаимосвязь между исходными и результирующими показателями в виде математического уравнения или неравенства;
2) определяются наиболее вероятные значения для исходных показателей и возможные диапазоны их изменений;
3) путем изменения значений исходных показателей исследуется их влияние на конечный результат.
...

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Инвестиции играют очень важную роль в жизни каждого предприятия. Благодаря инвестициям в развитие, усовершенствование, своевременное обслуживание или замену основных средств дает предприятию возможность для повышения эффективности производства, расширения рынка сбыта, увеличения производственных мощностей и качества производимой продукции. Это в конечном итоге может увеличить объем и ассортимент продукции, расширить клиентскую базу, сократить сроки поставки сырья, сроки производства, доставки продукции и, как следствие, увеличить прибыль предприятия.
К настоящему моменту в России сформировалось большое количество разнообразных способов инвестиций, то есть вложения капитала. Они различаются по следующим признакам назначение; элементы вложения инвестиций; технологическая структура; направления использования; источники финансирования; степень централизации; происхождение.
...

1 Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ // "Российская газета", № 238-239, 08.12.1994
2 Бюджетный кодекс РФ от 31.07.1998 № 145-ФЗ // "Российская газета", № 153-154, 12.08.1998
3 Федеральный закон от 25.02.1999 №39-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" // Консультант Плюс;
4 Федеральный закон от 09.07.1999 №160-ФЗ (ред. от 03.02.2014) "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" // Консультант Плюс;
5 Федеральный закон от 29 ноября 2001 г. №156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" (ред. от 10.06.2014) // Консультант Плюс;
6 Комментарий к Федеральному закону "О рынке ценных бумаг" (постатейный) (Корнийчук Г.А., Ширипов Д.В.) (под ред. Д.В. Ширипова) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2012) // Консультант Плюс;
7 Буданов И.А. Вовлечение ресурсов сбережения в экономику и развитие воспроизводственных процессов в РФ //Проблемы прогнозирования. 2012. № 5. С. 29-46.
8 Вагин В. В., Гаврилова Н. В., Шаповалова Н. А. Инициативное бюджетирование: международный контекст российской версии//Научно-исследовательский финансовый институт. Финансовый журнал. 2015. № 3.
9 Колтынюк Б.А. Инвестиции: Учебник. - СПб.: Издательство Михайлова А.В., 2014. - 848 с.
10 Лукасевич И.Я. Инвестиции: Учебник для ВУЗов под ред. И.Я. Лукасевича. - М.: Инфра-М, 2014. - 416 с.
11 Лысенко Д.Б. Финансовый менеджмент: Учебник для ВУЗов под ред. Д.Б. Лысенко. - М.: Инфра-М, 2013. - 518 с.
12 Маковецкий М.Ю. Инвестиции как ключевой фактор экономического роста // Финансы. 2007. № 2-4.
13 Рогова Е.М., Ткаченко Е.А. Финансовый менеджмент: Учебник для ВУЗов. - М.: Юрайт, 2014. - 824 с.
14 Целовальникова И.Ю. Правовое регулирование инвестиционной деятельности. - М.: Изд-во Юридического института МИИТа, 2013. - 179 с.

Купить эту работу

Разработка инвестиционного проекта торгово-развлекательного центра «Радужный»

500 ₽

или заказать новую

Лучшие эксперты сервиса ждут твоего задания

от 500 ₽

Гарантии Автор24

Изображения работ

Страница работы
Страница работы
Страница работы

Понравилась эта работа?

или

10 апреля 2018 заказчик разместил работу

Выбранный эксперт:

Автор работы
proud07
5
Пишу работы ответственно и всегда вовремя :)
Купить эту работу vs Заказать новую
2 раза Куплено Выполняется индивидуально
Не менее 40%
Исполнитель, загружая работу в «Банк готовых работ» подтверждает, что уровень оригинальности работы составляет не менее 40%
Уникальность Выполняется индивидуально
Сразу в личном кабинете Доступность Срок 1—6 дней
500 ₽ Цена от 500 ₽

5 Похожих работ

Отзывы студентов

Отзыв artisss об авторе proud07 2016-07-21
Курсовая работа

Хотя автор не очень коммуникабельна, но работа была выполнена на 5. Да много было недостатков в оформлению, и пришлось прилично переделать, но к самой работе нет вопросов и сделана очень хорошо. Так что кому нужна работа по дисциплине Экономическая оценка инвестиций, могу советовать данного автора.

Общая оценка 5
Отзыв Makaron об авторе proud07 2015-05-26
Курсовая работа

Автор молодец, строго выполняет свою работу, всё по плану! Работа качественная, выполнена в срок! Спасибо!)

Общая оценка 5
Отзыв Sergey1307 об авторе proud07 2014-11-21
Курсовая работа

Спасибо!

Общая оценка 5
Отзыв Александр1992 об авторе proud07 2015-05-25
Курсовая работа

Хорошая работа, приняли без переделок

Общая оценка 5

другие учебные работы по предмету

Готовая работа

Формирование эффективного инвестиционного портфеля на предприятиях малого и среднего бизнеса

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
3000 ₽
Готовая работа

Переход формирования инвестиционной программы ГТМ по объектам разработки

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2240 ₽
Готовая работа

IPO (первичное публичное предложение акций) как инструмент управления собственным капиталом предприятия

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1300 ₽
Готовая работа

Диплом Инвестиции в ценные бумаги

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1000 ₽
Готовая работа

Формирование инвестиционной стратегии предприятия на примере ООО

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1790 ₽
Готовая работа

Проект развития нового бизнес-направления Велнесс-клуба

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
3125 ₽
Готовая работа

Диплом Формирование портфеля ценных бумаг

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1500 ₽
Готовая работа

РОЛЬ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТИЦИЙ В ЭКОНОМИКЕ КНР

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2500 ₽
Готовая работа

Экономическая эффективность инвестиций в объекты недвижимо-сти

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
5000 ₽
Готовая работа

Государственное регулирование инвестиционной деятельности

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
4100 ₽
Готовая работа

Инвестиционная привлекательность Ханты-Мансийского автономного округа

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1500 ₽
Готовая работа

Инвестиции в развитие компании

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
890 ₽