Особенности правового регулирования договора лизинга

Курсовая работа посвящена изучению вопросов, затрагивающих характеристику особенностей правового регулирования договора лизинга.
Актуальность рассматриваемой темы определяется, прежде всего, тем, что в настоящее время большая часть предприятий РФ испытывает недостаток в оборотных средствах. Предприятия не имеют достаточно материальных ресурсов для своевременного обновления своих основных фондов, внедрения достижений научно-технического прогресса. В этой ситуации наиболее выгодным предложением для них становится лизинг, который позволяет сохранить компаниям до 10 % от стоимости приобретаемого оборудования по сравнению с обычным кредитом. Кроме того, экономическая ситуация в РФ на современном этапе, по мнению большинства экспертов, является благоприятной для развития лизинговых отношений между банком и предприятием. Однако, успешному развитию лизинговых отношений в РФ препятствует ряд обстоятельств, среди которых особое значение имеет несовершенство правовой базы, в частности, в области двойного налогообложения лизинговых сделок.
В связи с этим рассмотрение вопросов, затрагивающих характеристику особенностей правового регулирования договора лизинга, является в настоящее время особо актуальным.
Цель работы – выявить особенности правового регулирования договора лизинга.
Объект исследования – лизинг как финансовая аренда.
Предмет исследования – особенности правового регулирования договора лизинга
Задачи исследования:
1. Дать определение понятия «договор лизинга», охарактеризовать юридическую природу договора лизинга.
2. Выявить субъекты и объекты лизинга.
3. Определить общие требования к договору лизинга.
4. Охарактеризовать обязанности лизингодателя.
5. Охарактеризовать обязанности лизингополучателя.
6. Выявить механизм распределения рисков в рамках договора лизинга, охарактеризовать процедуру страхования.
7. Охарактеризовать процедуру реализации права инспектирования и контроля в рамках договора лизинга.
8. Выявить меры юридической ответственности в сфере лизинговых отношений.
9. Определить перспективы развития лизинга в РФ.
Теоретическая база исследования представлена работами таких авторов как Мазур С.Ф., Терешкин А.В., Николаева Т.П., Николаева Т.Е., Ховрин А.В., Сахарова И.В., Хартанович Е.А., Степанова О.С., Лукьянова Е.В., Чигрова Н.В., Кузьмин В.А., Овчинникова В.П. и прочих.
Методологическая база исследования включает в себя общенаучные методы – анализ, синтез, индукция, дедукция, а также специальные методы – формально-юридический и сравнительно-правовой методы.

ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Понятие договора лизинга. Субъекты и объекты лизинга 5
1.1. Понятие и юридическая природа договора лизинга 5
1.2. Субъекты и объекты лизинга 8
Глава 2. Предмет и содержание договора лизинга. Прекращение договора лизинга 10
2.1. Общие требования к договору лизинга 10
2.2. Обязанности лизингодателя 11
2.3. Обязанности лизингополучателя 12
2.4. Распределение рисков. Страхование 14
2.5. Право инспектирования и контроля 18
Глава 3. Юридическая ответственность в сфере лизинговых отношений. Перспективы развития лизинга в РФ 21
3.1. Юридическая ответственность в сфере лизинговых отношений 21
3.2. Перспективы развития лизинга в РФ 24
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 31

В результате проведенного исследования мы можем сделать следующие выводы:
1. Характеристика понятия и юридической природы лизинговых отношений в РФ, позволяет нам определить процедуру лизинга как конкретный товарный кредит, который предполагает передачу оборудования и недвижимого имущества в пользование на конкретный срок. Договор лизинга имеет принципиальные отличия от договора аренды, в частности, покупателю предоставляется отсрочка платежа за приобретенное оборудование или недвижимое имущество. Кроме того, законодательно покупатель не обязан заключать с продавцом денежного договора займа.
2.Круг субъектов и объектов лизинговых отношений в настоящее время детально регламентирован положениями Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».
К субъектам лизинговых отношений в РФ относятся:
- лизингодатель,
- лизингополучатель,
- продавец.
К объектам лизинговых отношений, в целом, относится оборудование или недвижимое имущество, которое законодательно не запрещено к свободному обращению на рынке.
3. Осуществление лизинга регулируется заключением соответствующего договора. Имеют место быть существенные (обязательные) и несущественные (дополнительные) условия договора лизинга. К числу существенных условий договора лизинга стоит отнести:
- данные передаваемом имуществе (объекте лизинга). Нормы гражданского законодательства предусматривают недействительного договора лизинга при отсутствии в его содержании указанных выше данных.
- сведения, какой из сторон будет осуществляться выбор предмета лизинга.
- условия прекращение договора лизинга.
Сторонами в рамках заключаемого договора лизинга могут быть обозначены и дополнительные условия, в частности, график осуществления монтажных и пуско-наладочных работ.
4. На основании договора лизинга лизингодатель обязуется:
- приобрести у определенного продавца в собственность определенное имущество для последующей передачи его лизингополучателю;
- передать имущество лизингополучателю на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга в состоянии, соответствующем назначению данного имущества;
- выполнить иные обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.
5. Лизингополучатель по договору лизинга обязуется:
- принять предмет лизинга;
- пользоваться переданным в лизинг имуществом в соответствии с условиями договора лизинга, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества
- выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, предусмотренные договором лизинга;
- за свой счет осуществлять техническое обслуживание предмета лизинга и обеспечить его сохранность, а также осуществлять капитальный и текущий ремонт предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга;
- не передавать имущество в сублизинг без письменного согласия лизингодателя;
- по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, если иное не предусмотрено договором лизинга. Договором лизинга может быть предусмотрено право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга;
- выполнить иные обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.
6.Ведение любого вида предпринимательской деятельности, в том числе, лизинговых отношений предполагает наличие рисков. Традиционно в рамках специальной литературы принято выделять две основные группы рисков:
1. Риски, связанные с выбором предмета лизинга.
2.Риски, связанные с поставщиками предмета лизинга.
Одним из способов снижения рисков в рамках процедуры лизинга является страхование, которое в большинстве случаев компенсировать возможные потери участников лизинговых сделки. В том числе, необходимость страхования имущества, которое передается в лизинг, предусматривается и положениями Оттавской конвенции 25 мая 1988 г., регулирующей правовые взаимоотношения партнёров по международному финансовому лизингу.
7. Федеральный закон № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» в редакции от 29.01.2002 года содержит, хотя и в урезанном виде, право лизингодателя на контроль за деятельностью лизингодателя в той ее части, которая относится к предмету лизинга. Лизингодатель имеет право осуществления контроля за соблюдением лизингополучателем условий договора лизинга и других сопутствующих договоров в той ее части, которая относится к предмету лизинга, формированию финансовых результатов деятельности лизингополучателя и выполнением лизингополучателем обязательств по договору лизинга. Цели и порядок осуществления контроля должны быть оговорены в договоре лизинга.
8. Характеристика юридической ответственности в сфере лизинговых отношений позволяет сделать вывод о том, что ответственность в данной сфере предусмотрена за несоблюдение условий заключаемого договора лизинга. Вместе с тем, множество ситуаций в указанной области остается за чертой правового регулирования, в частности, когда лизингодатель, в нарушение своих договорных обязательств, приобрел имущество у иного продавца, нежели это было предусмотрено договором лизинга
9. В целом, рынок лизинга на территории РФ не насыщен и при стабилизации текущей макроэкономической ситуации имеет достаточно высокий потенциал роста. Подчеркнем, что на современном этапе доступность лизинговых услуг для предприятий значительно выше, чем, например, три года назад, что свидетельствует о снижении размера процентных ставок, а также уменьшением минимальных размеров авансового платежа и, безусловно, расширением самого спектра предоставляемых услуг

1.Нормативные правовые акты и иные официальные документы

1. Оттавская конвенция 25 мая 1988 г. // СПС Консультант Плюс.
2. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // СПС Консультант Плюс.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2. 26 января 1996 г. № 14-ФЗ. // СПС Консультант Плюс.
4. Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // СПС Консультант Плюс.
5. Федеральный закон от 08.02.98 № 16-ФЗ «О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге» // СПС Консультант Плюс.
6. Указ Президента РФ от 17.09.1994 г. № 1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности» (Документ утратил силу). // СПС Консультант Плюс.
7. Постановление ФАС Центрального округа от 16.02.2005 № А36-182/2-04 // СПС Консультант Плюс.

2.Судебна практика

8. Дело № А40-41439/04-40-513. Архив Арбитражного суда г. Москвы. // Судебные и нормативные акты РФ. URL: https://sudact.ru/.
9. Определение ВАС РФ от 13.05.2013 № ВАС-5102/13 по делу № А40-132566/10-40-819. // Судебные и нормативные акты РФ. URL: https://sudact.ru/
10. Постановление Президиума ВАС РФ от 12.07.2011 № 17748/10 по делу № А60-46065/2009-СР. // Судебные и нормативные акты РФ. URL: https://sudact.ru/
11. Определение ВС РФ от 18.11.2016 № 305-ЭС16-14910 по делу № А40-71979/2015. // Судебные и нормативные акты РФ. URL: https://sudact.ru/
12. Определение ВС РФ от 29.07.2016 № 307-ЭС16-8905 по делу № А56-83693/2014. // Судебные и нормативные акты РФ. URL: https://sudact.ru/

3.Научная и учебная литература

13. Белов, В. А. Гражданское право в 2 т. Том 2. Особенная часть : учебник для академического бакалавриата / В. А. Белов. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 463 с.
14. Гражданское право России. Особенная часть в 2 т. Том 1 : учебник для академического бакалавриата / А. П. Анисимов, М. Ю. Козлова, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин ; под общей редакцией А. Я. Рыженкова. — 6-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 351 с.
15. Гражданское право России. Особенная часть в 2 т. Том 2 : учебник для академического бакалавриата / А. П. Анисимов, М. Ю. Козлова, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин ; под общей редакцией А. Я. Рыженкова. — 6-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 224 с.
16. Зенин, И. А. Гражданское право. Особенная часть : учебник для академического бакалавриата / И. А. Зенин. — 19-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 295 с.
17. Ивакин, В. Н. Гражданское право. Особенная часть : учебное пособие для вузов / В. Н. Ивакин. — 7-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 289 с.
18. Иванов Д.А. Правовая природа договора лизинга // Вестник Московского университета МВД России. – 2018. № 3. С.44-47.
19. Ковалева В.В. Лизинг недвижимости: проблемы реализации сделок на отечественном рынке // Финансы и кредит – 2017. № 6. С.75.-82.
20. Лаенко О.А., Закирова Е.Р. Лизинговое финансирование: анализ тенденций и перспектив развития // Вестник Прикамского социального института. – 2016. №
21. Лукьянова Е.В. Виды лизинга и динамика его развития в Российской Федерации // Проблемы экономики и юридической практики. – 2018. № 3. С.90-94.
22. Мазур С.Ф., Терешкин А.В. Содержание договора лизинга // Проблемы экономики и юридической практики. – 2016. № 1. С.39-49.
23. Николаева Т.П., Николаева Т.Е. Особенности лизинга на современном этапе развития экономики России // Проблемы экономики и юридической практики. – 2018. № 6. С.257-260.
24. Русавская О. В. Развитие лизинга в России: проблемы и перспективы // Научно-методический электронный журнал «Концепт». – 2016. – Т. 11. – С. 2016–2020.
25. Сахарова И.В. О природе правоотношений лизингополучателя и продавца объекта лизинга (в рамках вопроса о взаимосвязи прав и обязанностей субъектов лизинга) // Юридическая наука. – 2015. № 9. С.11-17.
26. Сахарова И.В. Определение продавца как существенное условие договора лизинга // Пробелы в российском законодательстве. – 2017. № 4. С.346-348.
27. Хартанович Е.А., Степанова О.С. Лизинг как эффективный способ финансирования промышленных предприятий // Актуальные проблемы лесного комплекса. – 2016. № 5. С.17-20.
28. Ховрин А.В. Содержание и исполнение договора (финансовой аренды) лизинга // Пробелы в российском законодательстве. № 6. С.68-72.
29. Чигрова Н.В., Кузьмин В.А., Овчинникова В.П. Особенности развития лизинговых услуг в Российской Федерации // Вестник Оренбургского государственного университета. – 2014. № 7. С.89-93.
30. Яковлева И.Ю. Анализ развития лизинга в Российской Федерации на современном этапе // Известия Великолукской государственной сельскохозяйственной академии. – 2016. № 5. С.11-15.