Благодарю за работу по теории государства и права, выполнена качественно, приятно было поработать)
Информация о работе
Подробнее о работе
Содержание договора эскроу. Особенности правового режима депонируемого имущества
- 31 страниц
- 2021 год
- 2 просмотра
- 1 покупка
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
ВВЕДЕНИЕ
В России не так давно появился новый вид договора банковского счёта. Им является договор счёта эскроу. Этим и обусловлена актуальность исследования данной темы. В научной литературе неоднократно упоминалось необходимость введения договора счёта эскроу в правоприменительную практику. Необходимость действительно существовала, поскольку этот способ регулирования общественных отношений, которые складываются во взаимоотношениях с банком, является достаточно удобным. Его суть в том, что денежные средства, помещенные депонентом на счёт эскроу, должны выплачиваться бенефициару только при возникновении оснований, предусмотренных договором счёта эскроу.
Договор счёта эскроу является очень востребованным в мировой практике, но в России о нем слышно не так много. Помимо того, банки России такие счета открывают достаточно редко. Это связано с тем, что нормы ГК, которые регулируют этот вид договора, требуют подробного разъяснения. Так, вопрос о том, можно ли обратить взыскание на денежные средства, которые находятся на счёте эскроу, не разрешен.
Целью данной работы является всесторонний, теоретический анализ понятия, сущности договор счёта эскроу и его признаков.
Для достижения настоящей цели были поставлены задачи:
1) определение понятия и признаков договора счёта эскроу;
2) выявление правовой природы;
3) определение характеристики содержания данного договора.
Также, необходимо определить предмет. Им является совокупность практических и теоретических проблем, которые напрямую связаны с
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА I. ПОНЯТИЕ И ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА СЧЁТА ЭСКРОУ 5
1.1. Понятие договора счёта эскроу 5
1.2. Заключение договора счёта эскроу и его прекращение 13
ГЛАВА II. СОДЕРЖАНИЕ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ СЧЁТА ЭСКРОУ 19
2.1. Права и обязанности сторон 19
2.2. Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязанностей 24
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 28
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 30
ГЛАВА I. ПОНЯТИЕ И ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА СЧЁТА ЭСКРОУ
1.1. Понятие договора счёта эскроу
Возникновение термина «эскроу» связано с широким развитием института ипотеки в США. В связи с этим законодателями был разработан новый способ защиты сторон данного вида сделок. Это привело к тому, что в США через счета эскроу стало проходить большое количество сделок по продаже недвижимости. По договору данного вида эскроу-агент осуществляет перевод денег продавцу на условиях, которые оговорены в контракте, заключенном продавцом и покупателем. Таким образом, на счёт эскроу поступают деньги от покупателя по истечении определенного времени. Далее, в момент передачи документов на недвижимость деньги переводятся продавцу.
Исходя из вышеизложенного, можно определить конкретные цели договора счёта эскроу. Во-первых, данный вид договора обеспечивает безопасность денежных средств, которые находятся у лиц, не обладающих правом собственности на эти средства. Во-вторых, это позволяет максимально снизить возможные риски мошенничества и подлога. Далее, договор счёта эскроу обеспечивает исполнение обязательств. И наконец, данный вид договора позволяет привлечь третьих лиц при осуществлении платежей для повышения удобства.
Чтобы провести сделку такого рода, сторонам необходимо обратиться в специальную компанию эскроу. В этой компании будут проведены необходимые проверки недвижимости, а также специалистами будет сформирован пакет документов, необходимый для передачи права собственности по законодательству. Анализируя такие сделки, можно
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
Нормативные правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть вторая: федер. закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (в ред. ФЗ от 28 марта 2017 г. № 39-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410.
2. О внесении изменений в часть первую ГК РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ: федер. закон от 21 декабря 2013 г. № 367-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2013. – № 51. – Ст. 6687.
3. О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ: федер. закон от 21 декабря 2013 г. № 379-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2013. – № 51. – Ст.6699.
Акты органов судебной власти
1. Решение мирового суда участка № 2 г. Н. Новгород от 23 октября 2017 г. по делу № 2-835/2017 (документ опубликован не был) [Электронный ресурс] // Доступ из Справочно-правовой системы «Консультант Плюс: ВерсияПроф».
2. Решение Октябрьского районного суда г. Ростов-на-Дону от 26 октября 2017 г. по делу № 2-5951/17 (документ опубликован не был) [Электронный ресурс] // Доступ из Справочно-правовой системы «Консультант Плюс: ВерсияПроф».
Специальная литература
1. Арутюнова М.Г., Гаркуша И.В. Научно-технический прогресс: актуальные и перспективные направления будущего сборник материалов II Международной научно-практической конференции: в 2-х томах. – М.: Статут, 2016. – 476 с.
2. Батин В.В. Юридическая наука. – 2014. – № 2. – С. 67-69.
3. Витрянский В.В. Реформа российского гражданского законодательства: промежуточные итоги. – М.: Статут, 2016. – 372 с.
4. Витрянский В.В. Очередной этап реформы гражданского законодательства: потери и достижения // Хозяйство и право. – 2017. – №2. – С. 3-9.
5. Гурьев А.В. Научный вестник Волгоградского филиала РАНХиГС. Серия: Юриспруденция. – 2015. – № 2. – С. 132-134.
6. Диденко А.А. Конструкция непоименованного договора в гражданском праве / А.А. Диденко // Политематический сетевой электронный журнал Кубанского государственного аграрного университета. – 2016. – № 90. – С. 1007.
7. Дубнова Д.К. Государственное и муниципальное право: теория и практика // сборник статей Международной научно-практической конференции. – 2016. – С. 19-21.
8. Егорова М.А. Актуальные проблемы договорного права России: учеб.-метод. комплекс. – М.: Статут, 2016. – 39 с.
9. Ерохина М.Г. Новое в законодательстве: счета эскроу / М.Г. Ерохина // Власть закона. – 2016. – № 4(20). – С. 86-87.
10. Карчевский С.П. Новые виды банковских счетов: открытие и функционирование / С.П. Карчевский // Расчеты и операционная работа в коммерческом банке. – 2016. – № 2. – С. 12-14.
11. Моргачева М.Е. Правовые различия конструкции договора эскроу и его аналогов по праву России / М.Е. Моргачева // Вестник арбитражной практики. – 2015. – № 2. – С. 12-15.
12. Понька В.Ф. Правовое регулирование ипотечных отношений в России и США: Дис. ... д-ра юрид. наук. М.: ГОУ ВПО «Российский университет дружбы народов», 2016. – 174 с.
13. Прохоренко Д.В. Аграрное и земельное право. – 2016. – № 4 (136). – С. 60-62.
14. Пыхтин С.В. Проблемы совершенствования законодательства о банковских счетах / С.В. Пыхтин // Банковское право. – 2016. – №1. – С. 20–24.
15. Рассолов И.М. Банковский документ в информационном обществе: тенденции и перспективы / И.М. Рассолов // Банковское право. – 2016. – №4. – С. 33–37.
16. Руденко Е.Ю. К вопросу об ограничении права распоряжаться денежными средствами, находящимися на счете эскроу / Е.Ю. Руденко // Власть Закона. –2015. – № 2. – С. 12-14.
17. Сыропятова Н.В. Седьмой пермский конгресс ученых-юристов Материалы Всероссийской научно-практической конференции. отв. ред. В. Г. Голубцов; О. А. Кузнецова; Пермский государственный национальный исследовательский университет. 2016. – 349 с.
18. Тарасенко О.А., Андронова Т.А. Особенности взыскания денежных средств с банковских счетов должников по исполнительным документам, предъявляемым физическими лицами/ О.А. Тарасенко // Банковское право. – 2016. – №6. – С. 21–25.
19. Токмаков М.А. Евразийский юридический журнал. – 2016. – № 6 (97). – С. 111-113.
20. Тосунян Г.А. Актуальные проблемы банковского и смежного законодальства. Вып. 1 / Ин-т госуд. и права РАН, Рос. акад. народ. хоз-ва и госуд. службы при Президенте России, Ассоциация рос. банков. – М.: Олимп-Бизнес, 2016. – 315 с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
