Спасибо за работу. Автор ответственный, приятно было сотрудничать!
Информация о работе
Подробнее о работе
ОТВЕТЫ ВОПРОСЫ К ЭКЗАМЕНУ по дисциплине «Оценка активов корпорации» (Шпаргалки) по направлению 38.03.01. Экономика, профиль «Корпоративные финансы
- 15 страниц
- 2025 год
- 1 просмотр
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
12.Особенности и этапы метода дисконтирования денежных потоков.
Основан на оценке доходов в будущем для каждого из нескольких временных промежутках. Эти доходы пересчитываются, и стоимость, путем использования ставки дисконтирования и техники текущей стоимости. Этапы метода дисконтирования денежных потоков: 1 этап – выбор длительного прогнозного периода, 2 этап – расчет денежного потока для каждого прогнозного периода, 3 этап – расчет ставки дисконтирования, 4 этап – расчет стоимости реверсии, 5 этап – дисконтирование доходов, 6 этап – расчет рыночной стоимости. Ставка дисконтирования – это стоимость привлеченного капитала, т.е. ставка ожидаемого дохода, при котором владелец капитала согласен инвестировать. Реверсия – это остаточная стоимость объекта при прекращении поступлений потока доходов. каждый денежный поток каждого прогнозного периода и в дальнейшем использовать это дисконтирование в расчете рыночной стоимости.
27.Особенности анализа финансового состояния в процессе оценки стоимости бизнеса.
Проводится фин. анализ (анализ со стороны рынка, работы с обоснованием рыночной стоимости – внешний анализ. Внутренний анализ – анализ внутренний фин. отчетов по балансу, т.е. анализ ликвидности, платежеспособности, фин. устойчивости, деловой активности, анализ рентабельности; оценка ликвидационной стоимости на анализ вероятности банкротства). На основании баланса оценивается финансовое состояние. Финансовое состояние – это способность предприятия финансировать свою деятельность, оно характеризуется обеспеченностью финансовыми ресурсами, необходимыми для нормального функционирования предприятия, целесообразностью их размещения и
эффективностью использования, Бухгалтерская (фин. отчетность) - самая необходимая отчетность, в частности и для оценочной деят-ти. Содержит сведения о состоянии имущества орг-ии и источников его формирования на отчетную дату. Состоит из: бух. баланса, отчет о фин. результатов, отчет об изменениях капитала, отчет о движении денежных средств, отчет о целевом использовании. В отчете об оценке бизнеса раздела «анализ финансового состояния» описывается вертикальный и горизонтальный анализ, рассматривается удельный вес каждой статьи баланса. А также структурная динамика и коэффициенты финансово-хозяйственной деятельности.
29.Особенности подготовки отчета об оценке бизнеса.
Результаты оценки недвижимости должны оформляться письменно в виде отчёта об оценке. В Отчете прописываются результаты фин. коэффициентов, проводится их динамика, делаются определенные выводы для того, чтобы показать на каком уровне находится организация, что влияет на его стоимость.
Отчёт об оценке – документ, содержащий обоснование мнения
оценщика о стоимости имущества.
При составлении отчёта об оценке оценщик обязан использовать
информацию, обеспечивающую достоверность отчёта об оценке как документа, содержащего сведения доказательственного значения. Отчёт не должен допускать неоднозначного толкования или
вводить в заблуждение. В соответствии с договором в отчете должны быть проведены оценочные работы, развернутая характеристика бизнеса, где должна быть отражена рыночная стоимость. Составляется: Содержание, где указываются Общие сведения, Описание объекта оценки, Анализ рынка объекта оценки, анализ финансового анализа, определение рыночной стоимости объекта затратным либо доходным подходом, заключение о стоимости объекта. Согласно российскому законодательству, оценщик обязан использовать три подхода к оценке, а в случае невозможности применения какого-либо из них – обосновывать отказ от его использования.
Задача 3.
Определите рыночную стоимость привилегированной акции, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10000 руб., ставка дисконтирования = 15%, долгосрочные темпы роста равны 2%.
Решение:
Используем метод прямой капитализации.
Доход = 10000 руб.
Ставка капитализации = 15%-2% = 13%
CV = 10000 / 0,13 = 76923 руб.
Задача №2
Определите рентабельность активов и источников собственных средств фирмы, если прибыль за год составила 1800 тыс. рублей, а валюта баланса на начало года составляла 36090 тыс. рублей, в том числе собственный капитал фирмы 12070 тыс. рублей, на конец года валюта баланса составила 39800 тыс. рублей, в том числе собственный капитал фирмы 13100 тыс. руб.
Решение:
1. необходимо определить рентабельность активов:
Ра = П/А,
где П – прибыль
А – среднегодовая величина активов
Активы: это - валюта баланса
на начало года - 36090 тыс. руб.,
на конец года – 39800 тыс. руб.
Среднегодовая величина активов:
А =(36090+39800)/2=37945 тыс. руб.
Теперь можем найти рентабельность активов:
Ра=1800/37945=0,047 (т. е. 4,7%).
2. необходимо рассчитать рентабельность собственного капитала (источник собственных средств):
Рск = П/СК,
где П – прибыль
СК – среднегодовая величина собственных средств
Собственный капитал:
на начало года - 12070 тыс. руб.,
на конец года – 13100 тыс. руб.
Среднегодовая величина собственного капитала:
СК = (12070+13100)/2=12585 тыс. руб.
Рентабельность собственного капитала равна:
Рск=1800/12585=0,143 (14,3%).
ОТВЕТЫ ВОПРОСЫ К ЭКЗАМЕНУ
по дисциплине «Оценка активов корпорации» + РЕШЕНИЕ ЗАДАЧ
для студентов, обучающихся по направлению подготовки 38.03.01 Экономика профиль «Корпоративные финансы».
1. Сущность и организация оценочной деятельности
2. Объекты и субъекты стоимостной оценки
3. Понятие активов как объекта оценки
4. Классификация активов, их особенности
5. Принципы оценки стоимости бизнеса
6. Виды стоимости для оценки стоимости бизнеса
7. Факторы, влияющие на рыночную стоимость объекта
8. Законодательная и нормативная база для осуществления оценочной деятельности
9. Этапы процесса оценки стоимости бизнеса
10. Подходы к оценке стоимости бизнеса, их характеристика.
11. Сущность доходного подхода для оценки стоимости бизнеса.
12. Особенности и этапы метода дисконтирования денежных потоков
13. Анализ, расчет и прогнозирование денежных потоков при оценке бизнеса доходным подходом
14. Особенности и этапы метода прямой капитализации доходов
15. Сущность и методы затратного подхода к оценке стоимости предприятия
16. Особенности метода чистых активов
17. Оценка бизнеса методом ликвидационной стоимости
18. Сравнительный подход к оценке бизнеса и особенности его применения в российской практике
19. Преимущества и недостатки сравнительного подхода к оценке стоимости бизнеса
20. Содержание основных этапов методов сравнительного подхода
21. Особенности и алгоритм выбора компаний-аналогов
22. Применение метода рынка капитала при оценке российских компаний
23. Использование мультипликаторов при оценке стоимости компании
24. Метод сделок: сущность, область применения, основные этапы
25. Основные различия между методами рынка капитала и сделок
26. Метод отраслевых коэффициентов, его сущность
27. Особенности анализа финансового состояния в процессе оценки стоимости бизнеса
28. Подготовка заключения о стоимости бизнеса и согласование результатов оценки
29. Особенности подготовки отчета об оценке бизнеса
30. Оценка стоимости компании при реструктуризации
31. Оценка стоимости земельного участка
32. Оценка стоимости машин и оборудования
33. Оценка оборотных активов
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
