Работу приняли, спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Оценка земли В-8
- 10 страниц
- 2017 год
- 134 просмотра
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
-
Задача 1. Определение рыночной стоимости земельного участка методом прямого сравнительного анализа продаж 3
Задача 2. Определение рыночной стоимости земельного участка методом базового участка 5
Задача 3. Определение рыночной стоимости земельного участка методом определения затрат на освоение 8
Задача 4. Определение рыночной стоимости земельного участка методом техники остатка 9
Список использованной литературы 10
Задача 1. Определение рыночной стоимости земельного участка методом прямого сравнительного анализа продаж
Варианты Цена, руб
Размер, га
Физическая ха-рактеристика
Местоположение
1 2 3 4 5
искомый Х 11200 ровный на берегу реки
1 7160 11200 » вниз по реке
2 6600 11200 холмист вверх по реке
3 8330 14000 » на другом берегу реки
4 9270 11200 ровный в центре города
Задача 2. Определение рыночной стоимости земельного участка методом базового участка
Таблица 3. Исходные данные
Варианты
Цена продажи, приведенная во вре¬мени, руб.
Обзор
Интенсивность дорожного дви-жения
Размер, га
1 2 3 4 5
Базовый
»
низкая 0,15
1
1000,0
»
» 0.15
2
1200,0
лучший
» 0,15
3
800,0
ограниченный
умеренная 0,15
4
640,0
»
высокая 0,15
5
1600,0
стандартный низкая 0,50
Задача 3. Определение рыночной стоимости земельного участка методом определения затрат на освоение
Таблица 10. Исходные данные
Наименование показателя
Вариант 8
1. Размер участка, га 8
2. Количество индивидуальных участков, ед. 32
3. Ставка дисконтирования, % 13
4. Выручка с одного участка, тыс. руб. 720
5. Текущая стоимость общих из-держек, тыс. руб. 15200
Задача 4. Определение рыночной стоимости земельного участка методом техники остатка
Таблица 11. Исходные данные
Наименование показателя
Вариант 8
1. Чистый доход, тыс. руб.
58
2. Ставка дохода на инвестиции, %
10
3.Продолжительность эконо-мической жизни сооружения, лет
30
4. Стоимость сооружения, тыс. руб.
360
-
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
