Последовательность выполнения задания
1) Согласно задания (см. приложение 1) принимается наименование и количество строящихся объектов - N.
2) Строительство объекта делится на основные технологические процессы – n, которые выполняются бригадами рабочих (условно в количестве - 10 человек);
3) Определяются параметры потока:
Tш = То /п - шаг потока (принимается кратным 0,5 мес.)
где То - общая продолжительность работ на 1 объекте (без подготовительного периода);
Тобщ= Tш *(N +n-1) - общая продолжительность работ в потоке при строительстве всех объектов.
4)По рассчитанным параметрам потока строится циклограмма
поточного строительства объектов и график движения рабочей
силы.
5) Определяются коэффициенты характеризующие поточное
строительство по равномерности использования рабочей силы- К1
и равномерности потока по времени –K2, производится
корректировка циклограммы и графика движения рабочей силы.
Коэффициент равномерности использования рабочей силы
K1=Rmax/RCp=0,4,
0
где Туст - установившийся период, когда в потоке участвуют все бригады, определяется по графику движения рабочей силы. Определяется разница полученных коэффициентов от предельных значении: ∆К1= ± (1,5- K1), ∆К2 = ± (К2-0, 4), ∆К = ± (∆К1 + ∆К2)
б) Определение экономической эффективности поточного строительства.
В условиях рыночной экономики важна экономическая оценка деятельности строительной организации. Показателями экономической эффективности деятельности предприятия являются прибыль и рентабельность.
Для определения экономической эффективности поточного строительства определяются :
В = Ссмр*N - валовая выручка,
Д = В - (M + 3) = 0,25*В - валовой доход строительной организации,
где М - стоимость материалов; 3 - заработная плата рабочих, (затраты на материалы и оплату труда составляют 75% от валовой выручки).
Н = 0,20*В - накладные расходы. Определение суммы штрафа и премии.
П = ± ∆К*Н - сумма премиальных доплат за рациональное использование рабочей силы или издержек определяется в размере 1% от накладных расходов за каждую сотую единицу разницы коэффициентов равномерности потока.
Ш = 0,06*В*(Тобщ-Тд) - сумма штрафов за увеличение директивного срока строительства или премия за досрочное окончание строительства определяется за каждый месяц в размере 6% от валовой выручки.
ТД - директивная продолжительность строительства (приложение 1)
Д’ = Д + П- Ш - прибыль строительной организации с учетом штрафных санкций и премиальных доплат. Рентабельность строительства Р = Д'*100 /(В - Н), %
Пример ...
