Отличный автор ,ответственно подходит к выполнению работы , выполняет указанные требования полностью и в срок. 5/5
Информация о работе
Подробнее о работе
Государственная регистрация недвижимого имущества и сделок с ним
- 24 страниц
- 2020 год
- 1 просмотр
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность исследования. С принятием Гражданского кодекса Российской Федерации вопросы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним приобрели особую значимость, а сама регистрация – зачастую правообразующее значение. В соответствии с положениями ГК РФ, в зависимость от соблюдения требований о регистрации ставится возникновение права собственности на недвижимость и иных прав, подлежащих государственной регистрации (п.2 ст. 8 ГК РФ), а в ряде случаев – действительность совершенной с недвижимым имуществом сделки.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — новый институт российского гражданского права. Новая процедура государственной регистрации во многом отлична от привычной регистрации в виде учета правоустанавливающих документов на недвижимость. Предусмотренная законом процедура регистрации при отчуждении недвижимости значительно расширяет возможности выбора сторонами способов оплаты и передачи имущества.
Можно выделить несколько причин, по которым возникла необходимость во введении норм права, устанавливающих государственную регистрацию вещных прав на недвижимость.
В первую очередь, из-за сформировавшейся психологии участники гражданского оборота считали, что документы правоустанавливающего характера на недвижимость может выдать лишь орган государства.
Во-вторых, организации, которые приобрели во время приватизации недвижимое имущество на основании частной собственности, хотели получить доказательства этого факта от ее бывшего собственника, являющегося государством.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ 5
1.1.История возникновения государственной регистрации прав на недвижимое имущество 5
1.2.Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество 8
ГЛАВА 2. ПРОЦЕДУРА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ 12
2.1.Принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество 12
2.2.Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество 15
Заключение 21
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 22
ГЛАВА 1. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
1.1.История возникновения государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Российское государство на пороге 21 века вступает в новую стадию собственного исторического развития. Следует отметить, что новый этап строительства гражданского общества вызвал необходимость призвания частных начал во все области государственной деятельности. Возрождение ценностей «чистого» частного права, которое призвано на практике реализовать и обеспечить действительную свободу субъектов гражданского общества на современном этапе развития, однако не отрицает глубоких начал социального характера, основ солидарности.
По этой причине в актах законодательства (к примеру, в ГК РФ) находят собственное достойное место элементы публично-правового характера, к которым следует отнести и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В римском доклассическом праве преобладало начало полной бесформальности любых сделок с недвижимым имуществом, переход права собственности на земельные участки подлежал осуществлению при помощи обхода приобретенного земельного участка либо даже наступление одной ноги на данный участок земли. Лишь в постклассическое время начали формировать официальные документы, которые, ко всему прочему, так и не сумели получить публичного характера.
Рецепция римских юридических начал в германское право привела к тому, что старые германские формы публичного характера чуть ли не утратили собственное значение. Лишь широкое развитие поземельного
Научная и учебная литература:
1)Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. — М.: «Волтерс Клувер», 2014-504 с.
2)Арбатаева Л.С., Семенов А.Л. К вопросу государственной регистрации сделок с недвижимостью Н Юрист, № 12, 2015. С.22.
3)Бабкин, С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. / С.А. Бабкин. – М., Центр ЮрИнфоР. 2015. – 462 с
4)Борисов А.Б. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. – М.: Книжный мир, 2013.-450с.
5)Воронцов Г.А. Гражданское право. Краткий курс: пособие / Г.А. Воронцов. - Ростов н/Д.: Феникс, 2012. - 292 с.
6)Казанцев В.И. Гражданское право. Общая часть. Особенная часть. С комментариями и примерами из практики. – М.: Книжный мир, 2013.-673с.
7)Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. «Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). – М.:Юрайт-Издат,2012.-510 с.
8)Недвижимое имущество и сделки с ним: правовые проблемы регулирования, долевой собственности, многообразия объектов, правил регистрации./ С.П. Гришаев. – Библиотека "Российской газеты". – 2013. – №18. – 237 с.
9)Певницкий С.Г., Чефранова Е.А. Государственный регистратор: правовые основы. Введение в профессию. Учебное пособие — М.: Статут, 2014. — 619 c.
10)Пискунова М.Г. Права на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации. В сб. Государственная регистрация прав на недвижимость. Под ред. Кирсанова А.Р. – М.: 2012. – С.54.
11)Правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним / Емельянова Е.А.. − Самара, 2013. − 220 c.
12)Шейнин, Л.Б. Государственная регистрация недвижимости: создает право или подтверждает его? / Л.Б. Шейнин // Журнал российского права. – 2016. – № 10. – С. 23.
13)Ширяев, И.В. Регистрация перехода прав на недвижимое имущество / И.В. Ширяев // Правовые вопросы строительства. – 2013. – № 2. – С. 19.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
