Отличный автор ,ответственно подходит к выполнению работы , выполняет указанные требования полностью и в срок. 5/5
Информация о работе
Подробнее о работе
Правила определения кадастровой стоимости земель различных категорий
- 46 страниц
- 2021 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
В современных условиях земельный участок - важнейший ресурс общественного развития. Нехватка земельных ресурсов особенно остро ощущается в государственных и сильно урбанизированных районах и регионах. Среди них важнейшие сельскохозяйственные угодья играют особую роль из-за ценности их почвенного слоя. Растущее использование больших сельскохозяйственных площадей для жилых и других несельскохозяйственных целей привело к необходимости регулирования землепользования.
Оглавление
Введение 3
Глава 1. Теоретические особенности государственной кадастровой оценки земли 5
1.1 Сущность понятия кадастровая оценка земель 5
1.2 Нормативно-правовая база регулирующая вопросы кадастровой оценки земель 10
Глава 2. Кадастровая оценка земли: порядок проведения и методы определения кадастровой стоимости земель различных категорий 16
2.1 Категории земель для определения кадастровой стоимости 16
2.2 Порядок и правила проведения работ по кадастровой оценке земель 24
Глава 3. Проблемы определения кадастровой стоимости земель различных категорий 29
3.1 Характеристика основных проблем при определении кадастровой стоимости земель 29
3.2 Рекомендации по улучшению состояния кадастровой оценки земель 33
Заключение 41
Список литературы 43
Необходимым экономическим условием и экологическим требованием для повышения эффективности землепользования, сохранения и повышения ее плодородия является комплексное изучение качественных характеристик, количественная и стоимостная оценка земли как средства производства.
Следовательно, объективная потребность в земельно-кадастровой оценке напрямую связана с тем положением, которое земля занимает как естественная основа материального производства, ролью, которую земля играет в этом процессе независимо от какой-либо конкретной формы коммуникации.
Список литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021) // СПС «Консультант Плюс» - [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ (дата обращения: 13.04.2021)
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021) // СПС «Консультант Плюс» - [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ (дата обращения: 13.04.2021)
3. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 № 146-ФЗ (ред. от 29.12.2015) // СПС «Консультант Плюс» - [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ (дата обращения: 13.04.2021)
4. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // СПС «Консультант Плюс» - [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/ (дата обращения: 13.04.2021)
5. Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О государственной кадастровой оценке» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021) // СПС «Консультант Плюс» - [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_200504/ (дата обращения: 13.04.2021)
6. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.03.2021) // СПС «Консультант Плюс» - [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/ (дата обращения: 13.04.2021)
7. Акимова, М. С. Нововведения в государственной кадастровой оценке [Текст] / М. С. Акимова, Я. Р. Мяэсалу // Успехи современной науки. - 2016. - Т. 3, № 11. - С. 107-109
8. Алтынов А.Е., Банколе Б.Э.У., Дручинин С.С., Современные проблемы отвода, использования и учета земель, Москва: Издательство «Русайнс», 2017. – 170 с.
9. Анализ ценообразующих факторов, оказывающих влияние на кадастровую стоимость недвижимости [Текст] / А. В. Дубровский, А. Л. Ильиных, О. И. Малыгина, В. Н. Москвин, А. В. Вишнякова // Вестник СГУГиТ. – 2019. – Т. 24, № 2. – С. 150–169.
10. Быкова Е. Н., Господариков А. П., Морозов А. В., Аналитический аппарат для оценки пространственных условий при формировании земельных участков на основе потенциальной эффективности территории // Известия высших учебных заведений. Геодезия и аэрофотосъемка», № 6, 2016. - С. 38-43
11. Басова, И. А. Влияние природных факторов на кадастровую оценку земель особо охраняемых территорий и объектов в Тульской области [Текст] / И. А. Басова, В. В. Чекулаев // Известия Тульского государственного университета. Науки о Земле. - 2017. - Вып. 2. - С. 153-164.
12. Быкова, Е. Н. Некоторые аспекты массовой оценки земель населенных пунктов: проблемы и пути решения [Текст] / Е. Н. Быкова, К. Э. Сеньковская, Я. Доценко // Успехи современной науки и образования. – 2017. – Т. 8, № 2. – С. 208–211.
13. Быкова Е.Н. Ретроспективы и современное развитие массовой оценки земель России // Вестник факультета землеустройства Санкт-Петербургского государственного аграрного университета №4, СанктПетербург: Санкт-Петербургский государственный аграрный университет, 2018. - С. 13-17
14. Быкова Е.Н., Оценка земель с обременениями в использовании. Теория и методика, Санкт-Петербург: Издательство «Лань», 2018. – 124 с.
15. Варламов, А. А. У истоков оценочной деятельности в России [Текст] / А. А. Варламов, С. А. Гальченко, Р. В. Жданова. – М.: ГУЗ, 2019. – 126 с.
16. Волович Н.В. Кадастровая оценка недвижимости: тупик или новые перспективы // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. № 1. - С. 30-38.
17. Грибовский С. Нужно менять концепцию кадастровой оценки // Недвижимость и строительство Петербурга. - 2016. - № 1(892). - С. 14-20
18. Григорьев В.В. Совершенствование государственной кадастровой оценки недвижимости. Электрон. текстовые данные. М.: Русайнс, 2016. 174 c. - [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/61656.html (дата обращения: 13.04.2021)
19. Дубовик Б.И., Павлова Е.Б. Некоторые вопросы совершенствования методики кадастровой оценки земли // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. № 8. - С. 67-72.
20. Информационные ресурсы государственного кадастра недвижимости и территориального планирования в пространственном развитии государства [Текст] : монография / Н. И. Бурмакина, А. В. Илющин, Т. В. Илюшина и др. ; под. ред. А. П. Сизова. – М. : Русайнс, 2016. – 86 с.
21. Кадастр недвижимости [Текст] / А. А. Варламов, С. А. Гальченко, Д. В. Антропов, С. Г. Кузнецова, Д. С. Валиев. – М.: ГУЗ, 2016. – 190 с.
22. Калачук Т.Г. Нормативно-правовая база кадастровой оценки объектов недвижимости // Вектор ГеоНаук. 2018. №1. Т.1.- С. 29-35.
23. Кулева, Е. В. Актуальные проблемы кадастровой оценки объектов недвижимости / Е. В. Кулёва. - Текст: // Молодой ученый. - 2018. - № 51 (237). - С. 127-129. - URL: https://moluch.ru/archive/237/55009/ (дата обращения: 14.04.2021)
24. Лепихина О.Ю., Ососкова Ю.Ф. К современным проблемам государственной кадастровой оценки недвижимости // Вестник Российского университета дружбы народов. Серия: Экономика. 2018. Т. 26 № 1. С. 19-27.
25. Миннигулова Д.Б. Правовой режим предоставления государственной услуги в электронном виде: на примере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним / Д.Б. Миннигулова, А.И. Мусина // Российская юстиция. - 2019. - № 10. - С. 15-18
26. Мирзоева А.Э. Актуальность проблемы кадастровой оценки земельных участков России // Международный научно-исследовательский журнал. № 06 (60) 2017 - С . 121-126
27. Москвин, В. Н. Методика экспертной оценки земель населенных пунктов производственного назначения для оспаривания их кадастровой стоимости в комиссии Росреестра и в суде [Текст] / В. Н. Москвин, Т. А. Соколова // Вестник СГУГиТ. – 2018. – Т. 23, № 2. – С. 185–199.
28. Пылаева А.В., Модели и методы кадастровой оценки недвижимости, Москва: Издательство Юрайт, 2017. – 220 с.
29. Пылаева А.В., Основы кадастровой оценки недвижимости (2-е изд., испр. и доп.), Москва: Издательство Юрайт, 2017. – 139 с.
30. Пылаева А.В., Труды научного конгресса 20-го Международного научно-промышленного форума. В 3-х томах: Кадастровая стоимость, 123 рассматриваемая как вид оценочной стоимости, Нижний Новгород: Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет, 2018. – С. 347-349
31. Свительская М.А., Лелюхина М.А., Литвиненко М.В., Механизм оспаривания результатов государственной кадастровой оценки в условиях современных законодательных изменений // Известия высших учебных 125 заведений. Геодезия и аэрофотосъемка, Том 62, № 5, г. Москва, 2018. – С. 548-551
32. Сизов А.П., Шолудько Д.А., Практическая сущность изменений в законодательстве по кадастровым работам // Актуальные проблемы природообустройства, кадастра и землепользования // Воронежский государственный аграрный университет им. Императора Петра I, 2016. – С. 238-241
33. Ширина Н.В., Затолокина Н.М., Зенина Д.С. Исследование результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов и оценка эффективности налогообложения // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2016. № 3. - С. 228-231.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
